那時洋貨在中國市場上的競爭對手不是那麼多，消費者較難“貨比三家”，洋貨由於其價效比高也受到市民的青睞，哈同經營洋貨的利潤極其豐厚。
幾年苦心經營，哈同賺了不少錢。有了錢後的哈同眼界寬了，心也大了，他開始涉足更高利潤的行業。利潤奇高的土地買賣和放高利貸業務成了他的首選。
哈同非常狡猾，他往往從一些急等著錢用的人那裡買來土地，這樣他即使把價錢壓得很低，賣主也不得不就範。哈同還是玩空手道的高手，將低價買入的土地租給別人造屋，到一定的年限後收回，這樣他除了低價買地，實際上並沒有花多少錢就擁有了大量的房產。當資金充裕後，哈同自己也投資建造大樓、住宅供出租，從中獲得驚人的利潤。
當時的上海不像今天一樣繁花似錦，河南路周邊還很偏僻和荒涼。哈同獨具慧眼，他看中了河南路以西這片未開發的土地，預見那裡將會繁榮起來。於是，他大片買下這片土地（即現南京路從河南路至西藏路之間的地皮），這片地皮不久便成了上海最繁華的口岸之一，哈同擁有的房產和地皮價格暴漲。
哈同一邊搞土地買賣和房產經營，一邊還從事鴉片販賣，這使得他又獲得了鉅額暴利。隨著財勢的增大，他兼任法租界公董局和公共租界工部局的雙料董事，又是租界法院陪審官，並被英國封為爵士。
幾十年時間過去了，哈同變得財雄勢大，成為舊上海數一數二的大富豪。到1931年他去世時，遺產中僅不動產部分，就有土地460多畝，房屋建築1300多所，遍佈上海市房地產價格高昂的地段。
天機篇（5）
哈同在上海近60年的經營生涯中，從中國賺取了鉅額財富，雖然他的鉅額財富來源有些不正，不過他還是辦了一些好事，他為中國的*革命事業、文化教育事業乃至上海市的建設出過一定力量。如資助蔡元培、章太炎在國難之際辦愛國學社，創辦倉聖明智大學，出資60萬兩銀子修建南京路，刊印“學術叢書”、“藝術叢書”，不惜巨資雕版工程浩大的《大藏全書》8416卷等等。
◎ 摩根：戰略構想專家
人是有思維的動物，這是人與動物的根本區別。人與人之間的差距，也在思維上，尤其是對未來的構想上，有人只能看到生活中的一些小事，有人只能被繁事雜事糾纏，有人只能被現實的假象所困惑。而真正的高手是能透過現實對未來進行偉大構想，並將其實現。井底之蛙能看到的只是溼漉漉的井壁，只有雄鷹才能俯瞰大地！
資本之王摩根就是商界有史以來最傑出的戰略構想專家。
摩根年僅22歲時，他人生的第一次冒險就放射出天才的光芒。1857年，摩根在新奧爾良街上閒逛，一個人主動向他推銷咖啡，那人希望將咖啡儘快出手，所以半價出售。雖然這很像一個騙局，但摩根看了樣品後，覺得那人還算可靠。摩根相信自己的判斷，他毫不猶豫地買下了所有的咖啡。結果，當年恰逢咖啡減產，咖啡價格一下猛漲了2～3倍，摩根大賺了一筆。
美國的南北戰爭也為摩根提供過絕佳的賺錢機會。當時，摩根得到訊息：北軍傷亡慘重。摩根聰明的腦瓜又盤算起來：戰爭不利定會引起金價上漲，可先低價買進大量黃金，等價格上漲後再賣出去。於是，摩根悄悄買下了500萬的黃金，當他把其中一半匯到倫敦時，故意洩露出北軍戰爭不利的訊息，由此引起金價上漲，然後再把手裡的一半丟擲，神不知鬼不覺中，摩根狠狠撈了一筆。
19世紀後期，壟斷化不斷加速，時代鉅變開啟。摩根開始了思索：許多中小企業難以為繼，必然需要大量的資金才能活命。眾多行業需要重新整合，透過龐大的資金鍊條就能將一個個行業串聯到一起，使之成為自己的手中之物。
面對此等良機，摩根哪肯放過，他把目標鎖定在鐵路和鋼鐵。摩根利用他的財大氣粗將一段段鐵路控制在自己手裡，並將各鐵路企業聯合起來組成了鐵路托拉斯，摩根也就成了這個托拉斯的控制者，並透過控制這個鐵路托拉斯控制了整個鐵路行業。到1900年，在摩根直接或間接控制之下的鐵路長達萬公里，差不多佔當時全美鐵路的2/3。
建立了鐵路托拉斯後，摩根又建起一個鋼鐵托拉斯，他的這個鋼鐵托拉斯僅次於鋼鐵大王卡內基。1901年，摩根買下卡內基的整個鋼鐵企業，摩根將鋼鐵行業再次組合，建成了空前龐大的新鋼鐵托拉斯。
摩根跨時代的偉大構想和雷厲風行，讓洛克菲勒也不得不歎服。
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