江城這會兒的營業性用房的租金在陸浩看來很便宜。
根據結構和新舊程度，每平米從1塊錢到7塊錢不等，黃明華想要租的商鋪是磚混結構，十成新，租金3塊錢左右一平。
時代的原因，無論是菜市場，電影院，還是別的地方，都喜歡往大了做。
大集體、大鍋飯、大公社，包括菜市場也同樣如此，江城的菜市場經歷了幾輪改擴建，五六十年代的時候，三四百平的菜市場不少，等到80年左右，又經過了一輪擴建，一兩千平的菜市場也是比比皆是。
大意味著強，意味著好，這是這個時代好多人的認知，也喜歡拿這個來做宣傳。
不過這麼做有一個不方便的地方，就是單個的場所雖然大了，可相應的營業點卻少了，難以覆蓋所有的居民點，對居民來說不是很方便。
而且對經營單位而言，不夠靈活，就拿電影院來說，座位多，場地大，觀影的人少的時候會造成極大的浪費，增加成本。
這些弊端已經開始顯現，往後不少場所會往小，往精細的方向發展，再過段時間，經濟發展起來，又會追求大。
輪迴。
不過黃明華想要租的店鋪面積不大，只有一二十平，一個月租金差不多50塊錢左右，這個價格對於目前的陸浩和黃明華來說都不貴。
“陸老闆，那邊的住宅價格我去問過了，要230塊錢一平，這個價格有點貴，也不知道該不該馬上買下來。”黃明華有些拿不定主意。
商鋪要租下來，這已經定了，但是住房買不買，他還有些搖擺，想讓陸浩給點意見。
“230塊錢一平，這個價格你買得起吧？”陸浩說道，“看好了就買，別猶豫。”
礄口區，而且還是在中山大道和武勝路交接的地方，非常繁華，這個地段往後的房價雖不是江城最貴，但是也能夠漲到2萬一平。
230塊跟2萬，隔了87倍左右！
當然，230塊錢一平的價格對於這會兒的大多數人而言仍舊很貴，能買的是少數。
幾十年的時間，月收入從40塊錢左右一個月漲到中位數4000塊錢一個月，房價也從230塊錢一平漲到2萬一平！
你跑，我追！
有透過各種方式發家致富，首先富起來的人，但在買房方面還是有些保守了。
把錢放在銀行吃利息，結果吃著吃著，發現周圍情況不一樣了，尋常的物品價格漲了不少，房價更是蹭蹭的往上漲，原本能買一套房子的錢最後卻只能買幾平米。
“現在就買，不會虧嗎？前幾年，區裡有直管公房出售，每平米售價280塊錢，今年降到230塊錢一平，後面還會不會降？”黃明華猶豫不買，是想著房價會不會還會往下降一降。
84年的時候，礄口區進行了直管公房出售的試點，公房對個人售賣，城區每平米280塊錢，郊區每平米250塊錢，縣鎮220塊錢每平米。
只是情況並不怎麼好，只賣了80多套。
主要的原因其實還是太貴了，好多人都買不起，而且都等著單位分房，只用出少許的租金就有房住，為什麼要花錢買？
好多人的產權意識並不明顯，哪怕產權在單位，或者自己只有部分產權，可都預設為只要是單位分的房，就歸自己。
平常沒事，打官司的時候可能會吃虧。
這兩年公房的價格下降了，價格區間分的更加精細。
根據新舊程度，房屋結構做了具體的劃分。
最舊，結構最簡單的木板房，20塊錢一平。
四成新算是最舊，低於四成新，算危房，住不了人。
鋼混結構，十成新的公房，300多塊錢一平。
黃明華看中的住宅是磚混結構，十成新，230塊錢一平，這個結構的公房前幾年價格貴，今年降低，這給了他一種錯覺，房價還會下降。
不只黃明華有這種錯覺，包括大多數人同樣也有這種錯覺。
吃穿住行是基本的保障，房價再貴能夠貴到哪裡去，難不成還貴到讓人住不起的地步？
真就貴到住不起的地步！
房地產成了支柱產業，一路高歌猛進，短暫的降價也只是為了獲取更多的資金，好用來對棚戶區，舊城區，包括城中村進行改造，新建更多的住宅進行售賣。
“不要等，現在買下來，過些年你回頭再看會感謝我。”陸浩道，“房子商品的屬性已經定了，往後單位分房的