032。
上午楊曉婷安排我們打電話尋找房源,這些資料都是公司花錢買來的,全是小區業主資訊,什麼姓名地址電話男女性別等一應俱全。之前已經對這個專案進行過訓練,打起來還是緊張,因為中間會碰到很多突發事故,令結果不是那麼美好。
便於大家閱讀,這裡有必要說說房源的問題。
什麼是房源?簡單地講,就是中介公司掌握的可以出售出租的房子資訊,包括住房。寫字樓。商鋪等。經紀人獲取房源的途徑大致有兩種方式:
一種是公司提供業主資料,然後打電話獲取的。
這種房源得到後如果成交,這可以獲取百分之十提成,如果得到房源的同時,又拿到了該房子的鑰匙,則可以提成百分之二十。在前兩點的基礎上,同時得到業主獨家委託的,可獲百分之五十。獨家委託就是該業主只在本公司出售出租自己的房子併為此簽訂一個條約。一般想要儘快成交自己房子的多不會做獨家委託,但是為了多拿提成,業務員會想盡一切辦法使客戶相信委託一家公司代理出售出租比同時找全濱江的房產公司代理成功率更高獲利更大這樣的鬼話。
第二種比較簡單,就是自己在外邊找房源。方法也很多樣,比如在街上碰到業主直接得到房源,或者到小區掃樓,上網尋找的,而最刺激也最有效的方式是挖同行的房源,關於這樣的事情後面會提到。真的非常刺激!
因為電話數量有限,除開值班人員,其他都出去跑樓盤了。我和成峰。蔡俊各自抱個電話坐在開會的大辦公桌前打電話,一時不大的空間裡聲音此起彼伏,非常糾結,有時候因為三人同時說話太吵,故意停下來聽另兩人和客戶交談,倒是非常有趣。
這時候我便有了一些聯想:資料上的這些人名都是有房有車的富人,他們在不同的地方接到電話問自己的房子要不要賣,心裡會有怎樣的想法?他們有的正在開車的路上,有的在開會,有的在和朋友談生意,有的在上廁所,有的在和自己的女人或者別的女人做那種事情。。。,想到這裡我忍不住笑了——我們不管對方在做什麼,打通之後一律用同樣的語氣問好,然後談起他們房子的問題。結果當然是千百種不同了。
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033。美豔店秘(1)
033。
蔡俊聽到我笑,放下電話問我。
我看周圍沒有女同事,就說了最後一種設想。
成峰聽了就淫笑起來,臉上的青春痘隨著面板翻動著。
蔡俊卻一本正經地說:“也對哦!難怪有的接起來就掛了,有的人還兇狠狠地罵一句。”突然想起來什麼似的,又加重語氣說:“他媽的!那這樣豈不是錯過很多房源?”
成峰說:“肯定咯,這些有錢人除了喝茶同女人搞*事,還有其他什麼事情?你在人家正爽的時候打騷擾電話,人家有房子賣也說不賣啦!”
話雖難聽,好像也有些道理。
蔡俊搖晃著腦袋,總結性地發言:“飽暖思淫!可以理解嗷!”
“嗷”字剛出口,趙丹丹從外面買了什麼東西回來,兩步跨到會議室,對我們幾人說:“打完沒有啊?我好把房源登到軟體上去!”
我驚了一跳!險些被她聽見。忙答應:“我的打完了!
蔡俊和成峰都回答還有一點!
我心虛倒不是怕趙丹丹聽到我們說粗話,是怕她誤會我們在背後說她。因為經過這麼些天相處,大家都知道她和劉松有一腿。他倆似乎並不在意被大家發現,公共場合也不避嫌,比如當著很多人的面劉松就會把趙丹丹抱起來,或者突然從趙丹丹背後撲上去,把她整個頭摟在懷裡打鬧。時間長了什麼都習慣了。那晚劉松的老婆到公司聚餐,趙丹丹從容地在旁邊給他的小孩餵飯吃。讓所有人徹底領會到“老公出軌,老婆永遠是最後知道的那個人”這句話的深刻境界。
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034。美豔店秘(2)
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文縐縐地說,趙丹丹長得確實如花似玉,渾圓的屁股,一對*顫巍巍的,難能可貴的是有這麼好的身材之外,額外擁有精緻的五官和白皙的面板。不客氣地講,英俊而充滿魅力的劉經理當著眾人抱住趙丹丹時,許多男同志會忍不住偷偷往肚子咽口水。許多女人雖然表情尷尬,但是很明顯在她們的眼睛有嫉妒的成分。反觀劉松老婆的樣子,糟糠之妻!說得真是對極了!
我把寫好的兩頁紙交給趙丹丹,如許