其它的上海本地專案，因此我傾向於捧筑邦，況且綠柳公寓真的輸了，甲方的 壓力不大，年底之前的任務目標已經百分之百可以完成了，但是水語城專案是要造勢的，是要持 續傳播的，因此從長遠考慮，PK的結果只要是水語城不輸‘綠柳公寓’太多，我們作為乙方都是 穩贏的，而如果水語城贏了，我們的好處更是多多。”沈東陽嘴角露出了一絲笑意。
“我只是覺得綠柳公寓我們已經花了這麼多精力去做，如果因此對它造成無謂的負面銷售影響， 是非常不妥當的。”楊震的口氣有些變了。
“楊震，作為乙方，我想無論哪個專案我們都下了很大功夫，可我們絕不能只考慮到綠柳公寓一 個專案而忘了全盤大局。”原本心情很好的沈東陽被楊震這麼一說，頓時覺得有些鬱悶了。
“東陽，我們的職能分工不同，我側重於真刀真槍的銷售，而你側重於紙上談兵的策劃，別的我 不知道，我只知道製造銷冠是不容易的，更不能拉著銷冠上戰場和其它專案硬拼。”楊震低沉著 聲音說。
“楊震，我覺得你說的職能分工不同是對的，但是我作為策劃絕對不會做一些紙上談兵的事情， 事實上每一次在營銷部門進行執行之前，策劃部都做過精細的市場研究，才會有的放矢給出有關 銷售方面的針對性專業意見。”沈東陽皺著眉說。
“要不這樣，沈東陽你主抓一下水語城的九、十月份整合營銷，我主抓一下綠柳公寓的，看看到 底是策劃的功力高，還是銷售的力量大。”楊震冷笑著，在
他看來，沈東陽不過是個只會誇誇其談的傢伙，要真正講起銷售來，還要靠血淋淋的實戰，架勢 拉起來最終目的就是為了回款，為了現金，準確地說就是為了賣房子，要真遇到了目標客戶，你 給人家談策劃有屁用？楊震一直以來都看不起策劃的，認為他們只會躲在背後出主意，特別是沈 東陽，主意出得餿不說，還比誰都牛。
“你的意思是我們內部PK？”沈東陽氣極反笑，覺得楊震多少有些無聊。
“好主意啊，我們給兩個專案各派出一支團隊來，一榮俱榮嘛，不過輸了也不要緊，甲方計劃回 款目標雖然高，但在小戶型銷售方面應該還是不成問題的，而且他們也不會給咱們太大壓力，這 次咱們也算是練練兵。”雖然鄭嘯虎做出一副公正的態度來，其實他心裡是偏向楊震的，鄭嘯虎 覺得沈東陽來到上海立足還不算太穩，雖然策劃手法一流，但對上海房地產市場的瞭解較少，PK 下來楊震的贏面肯定更大，畢竟他是熟門熟路嘛。
“我沒問題啊，看你了。”楊震揚了揚下巴，挑釁地對沈東陽說。
“那就比著玩玩唄。”沈東陽聳了聳肩膀，也是一副無所謂的姿態。
“呵呵，倒是好久沒這麼熱鬧了。這樣吧，楊震，你帶著肖靚做綠柳公寓，東陽，你帶著趙亮做 水語城，剛好蔣總要我安排一個副總經理幫我一起挑挑擔子呢，如果我直接任命可能大家都會不 服，那就公平競爭，我們十一月初見分曉，贏的那人我會力推到蔣總那邊去，而輸的那個就原地 踏步，這樣好不好？大家有沒有意見？”鄭嘯虎丟擲了一個更大的誘餌。 。 想看書來
4雙飛（5）
“好。”一想到當副總經理，肯定是加酬掌權的，楊震眼睛就放光了。
“OK。”沈東陽也覺得當個副總經理，就能壓住楊震了，免得他這麼囂張。
那天從會議室出來後，每個人臉上都掛著一抹詭異的笑意，但大家所想的卻開始有了複雜的變化 。特別是肖靚，她找到沈東陽，明確表示她十分不願意同楊震做搭檔，因為楊震這個人太自我， 言談舉止間總是會不經意地把別人貶得一文不值，而他一個人獨大。肖靚雖然沒被他貶過，但也 有所耳聞的。
沈東陽勸慰了肖靚一番，告訴她這畢竟是他和楊震的PK，所以肖靚只要做好日常工作，把側重點 稍稍往綠柳公寓偏一些就行了。最後沈東陽告訴肖靚，無論這場競爭的結果如何，都不會影響她 和趙亮的發展。雖然肖靚對沈東陽的表態並不相信，但她最後還是選擇了相信沈東陽那雙真誠的 眼睛。
金九銀十
策劃營銷，是一個以打心理戰為主的行業，作為並不生產任何直接利好於消費者的乙方運營者， 他們想盡辦法製造幻覺，製造渴望，誘導消費者形成購買慾，甚至影響消費者的購買行為。
相對於其它產品的策劃營銷，房地產行業的乙方更具專業特性。比如快速消費產品，乙方如果決 定了消費者的購