訊產品市場的開拓，謝暘根本就不操心。
市場使用者龐大，競爭者少，優勢也足夠。
只要不是傻子，都能做好。
謝暘這幾天所有精力都在137號地皮拍賣上。
有了牟文強跟何海濤兩人牽線搭橋，對於其他的一些領導，也很快熟悉起來，但是更多的，謝暘都是讓徐樂去接洽。
畢竟後面都是由徐樂來負責。
而透過接觸，謝暘也瞭解了他們想要拿下137號地皮又哪些強勁的對手。
“這麼說來，寶麗集團、宇宙房產開發、幸福房產這三家是我們最大的對手？”
一直到拍賣的前一天。
徐樂才真的弄清楚最大的對手。
不過聽到這些名字，他神色怪異無比。
尤其是宇宙房產開發、幸福房產這兩個。
前者這名字，太誇張了。
謝暘甚至都沒聽說過，他敢保證，這絕對是一個死在瓊海省房產市場的公司。
幸福房產不一樣，一般都是那些小型中介的名字。
除了寶麗。
這是一家業務涉及到軍火買賣的實力強勁、背景深厚的公司。
“宇宙房產開發是一家眾多私人老闆聯合起來的公司，資金實力雄厚，背景也不差，不過主要是拿地皮倒手為主，自己沒有開發什麼專案；而幸福房產，差不多……唯獨就是寶麗集團……”
“那就沒什麼好擔心的了。除了寶麗，那兩家估計捨不得把價格抬得太高，更不會有什麼太好的建設方案……”
謝暘聽完後，一點都不擔憂了。
也難怪。
要是真的這些公司能靠著深厚的背景關係就能拿下，早就沒有謝暘什麼事情。
牟文強跟何海濤兩人都得勸他放棄。
“他們的底價，打聽到了嗎？”
謝暘瞭解情況後，直接問徐樂是否打聽到對手的底價。
“這個都是保密的，就像咱們一樣……”
徐樂眼神複雜地看著謝暘。
他到現在，都不知道謝暘準備給出的底價多少。
目前市場價格，一般都在12~18萬一畝。
這都是根據拍賣地塊周圍環境來的。
而且地皮多，有實力開發的公司並不是那麼多。
137號地皮拍賣，僅僅參拍的保證金，都得500萬。
“老闆，咱們的底價多少？”
徐樂終究還是問出來了。
謝暘只給了他前期3000萬的預算。
這筆錢都是土川商業銀行提供的貸款，早就已經到位。
可對於眼前這樣超過800畝的地皮，哪怕按照市場價，這點錢也是不夠的。
後續如何，徐樂同樣也不知道。
沒辦法，以他現在的面子，銀行根本就不會提供多少貸款。
僅僅按照市場價，哪怕一畝只要12萬，這塊地皮，也得上億。
能吃下的公司，真心不多。
“不超過30萬！”
謝暘想了想，說道。
“多少？”
徐樂以為聽錯了。
瞪大眼睛看著謝暘。
這不是開玩笑麼？
“你沒聽錯，不超過30萬，咱們都拿下。”
謝暘平靜地說道。
對於徐樂，也沒有什麼不滿。
原本他對徐樂寄予了很大希望，結果到了這邊，徐樂卻沒有展現出來符合謝暘預期的能力。
一開始，謝暘真的很失落。
後來才算是想明白了：不是徐樂能力有問題，而是從徐樂跟著他開始，雖然所處的地位高了很多，但是決策都是謝暘做出來的。甚至，所有的資金，都不是徐樂的。
如此一來，徐樂就缺乏了另一條道路的成長經驗。
所以，他也就只能順其自然。
還好，目前看來，進入謝暘視線中的秦志高或許可以完成謝暘的一些想法。
割韭菜嘛，鐮刀肯定得鋒利。
“這價格，會不會太高了？比市場價高了一倍……”
徐樂鼓起勇氣，對謝暘說道。
“沒事，現在很便宜，總有人要來承擔一些東西。等到後面，咱們才好操作別的。”
有些事情，等徐樂自己經歷了，如果沒有悟出來，謝暘再給他解釋一下，效果會好很多。