美元的保證金，到現在都沒能拿出來。
你可能不知道，我的公司最近出了點問題，全指望這兩塊地幫我翻身。
220號那邊風景好，坐擁整個中央公園景觀，建成樓房出售一定會賺錢，七萬多平米完全可以建成一個紐約頂級社群。
我公司旗下有最好的施工隊，只要資金足夠，給我兩年就能建出來。”
韓宣搞不懂他意思，買地蓋公司總部怎麼成賣住宅了，回答他：“我來商量那兩塊地的事情沒錯，不過你可能誤會了。
sos集團這幾年擴張很塊，洛杉磯的總部容納不了那麼多人，打算把總部搬到紐約來，正在尋找適合的地址，不是要出售。”
“哦，這樣啊。”
唐納德裝糊塗道，心想看來sos集團的總裁還真沒有插手房地產的想法，孩子說話比他本人更加可信，不由有些失望：“事實上這次我是來尋求資金的。
單純把這些地出手的話，錢都落到紐約市政廳手裡，對我公司沒什麼幫助，只能落點拆遷得來的辛苦費。
我寧願把它們在手上壓兩年，尋找資金自己開發，至少還能又點機會拯救我公司，所以抱歉了，讓你們白跑一趟。”
以sos集團規模建樓，需要的地皮自然不會小，帝國大廈面積只有兩萬多平米，一直是人們病詬的地方，在它周圍甚至找不到位置停車，出了門就是大街，當然，這也是因為地價高昂的原因。
唐納德這次看他們意思，好像手筆不小，曼哈頓還找不出幾塊像自己手裡這麼大的地段，其他那些要麼位置太偏，要麼已經有了開發計劃。
索性把話攤開了說，磨嘰反而會引起對方不舒服，到時候自然能夠傳到韓先生耳朵裡。
韓宣恍然大悟，這個落水的傢伙原來是想要來抱自己家這艘豪華遊艇了。
好像特朗普公司情況比想象中更加嚴重啊，光是賣地賺的那些錢已經填不了資金缺口，死豬不怕開水燙這種絕招都使出來了。
反正這幾年還不著急建樓，等段時間總能找到適合的新地段，這時候走了也沒事，現金留在手裡可能還能賺到更多。
不過韓宣這時候對唐納德本人來了興趣，畢竟是以後能進福布斯的人物，雪中送點碳給他，不僅能賺到人情，美金也少不了，地還能拿到手裡，一顆石頭砸死幾隻鳥，想想挺划算。
順著他的話說道：“真是可惜了，我爺爺蠻喜歡那兩塊地，你說開發220號土地能賺錢，能賺多少？”
“其他地方不好說，以前在百分之二十左右，不過要是220號這樣的地段，我保證最少有百分之三十，樓越高賺的越多，這個數字還能再擴大！
要是在手上壓幾年，打造成超豪華住宅，甚至可以翻一倍還多！”（未完待續。）
第186章 參股地產公司
《資本論》上說為了百分之一百的利潤，資本家就敢踐踏一切人間法律，有百分之三百的利潤，資本家們就敢犯下任何罪行，甚至冒著絞首的危險。
唐納德對這個數字沒信心，為了吸引投資，只能誇大了說。
對於旁人來說，百分之百的利潤足夠吸引人，但對韓宣來說卻遠遠不夠，接下來一段時間是世界新經濟產業的瘋長期，投資微軟、sun所能賺到的遠遠不止一倍。
不過他知道房地產行業比投資股票要穩妥，隨著自己的到來，美國格局早就發生變化，說不定比爾…蓋茨出門不幸被車碰了下，就會導致微軟股價狂跌。
而紐約地價上漲是必然的事，從長遠來看比較合適，爺爺他們也容易答應。
其中利潤比唐納德所說要高上幾倍，足夠讓韓宣插一腳進去，問道：“你有什麼想法，我是說假如肯投資的話。”
“這……”
“沒關係，唐納德先生，他的意思就是韓先生的意思。”佩雷斯看出對方顧慮，出言道。
“抄底、炒地。
低端房價利潤不大，但我覺得高階房價價格還沒達到預期，十多年來紐約房價增長緩慢，人口變得越來越多，現在卡在瓶頸一直上不去，只要有人肯推它一把，市場接到訊號，絕對會來個大跨越。”
韓宣認真聽著，這手段好像很熟悉啊，介面道：“大多數人只會盲目跟風，房地產和股票差不多，買漲不買跌，前期炒作，後面不用插手。雪球自然而然就會越滾越大，你是這樣想的吧。
經濟危機後銀行日子不好過，聽說最近正在打算放寬貸款限制，增加收入渠道。