假期裡，總共迎來九十多萬遊客，開業一個月時間，遊客數量突破一百七十六萬，這個數字在第二個月開始下滑。
按照預計，年接待遊客數量大概會穩定在七百萬人次左右，加上在周邊開發的樓盤、商場，預計三年內可以收回先期投入建設的資金，然後就都是純利潤。
唯一的遺憾是沒有像迪斯尼那樣製造某個主題，讓它的吸引力下降不少，曾經考慮過用《哈利…波特》或者《海盜傳奇》、《玩具總動員》的內容當噱頭，但那些主題不是每個人都會喜歡。
具體定位很難，如果只是為了參觀書籍或者動畫片裡的場景，來過一兩次後就會失去興趣，不如將它建造成單純的遊樂場，屬於紐約人的遊樂場，就如同他們記憶中的那座康尼島老樂園一樣。
韓宣只擁有半座康尼島的地產權，等他想把另一半產權買回來時候，已經遲了。
土地升值後，吸引無數商人前來尋找商機，準備將康尼島開發成一座單純遊玩享樂的夢幻島嶼。
這樣也好，總比靠近貧民窟強得多，只要依然存在犯罪，人們就不會對康尼島產生太好的印象，會影響到周邊樓盤出售。
為了將附近開發起來，韓宣在捐贈醫院的同時，還將雪山中學分校地點選到這裡，另外紐約大學的一座分校區，也會坐落在離遊樂場不遠的陸地上。
他試圖將這片靠近大西洋的海邊地帶，建造成布魯克林的第二個市中心，配套設施一旦完成，商人們就會聞著錢的味道，跑來幫忙開發。
單單隻為遊樂園，韓宣當然不會花費這麼大的功夫，真正重要的是土地，他的雪山地產公司在康尼島北邊陸地上，買了所有能買到的土地，囤積著等待升值，自己開發或者高價轉賣都可以。
二十世紀�