氣,和平民品牌zara,總喜歡把商店開在一線品牌旁邊是一個道理。
開超市的那棟樓,早就被韓老爺子整個買下來了,不用考慮是賠還是賺,權當在打廣告,這點錢對他來說沒影響,以第五大道的天價租金,其實絕大多數商店都是在賠錢賺吆喝。
韓宣曾打算來第五大道投資一些地產,他在羅迪歐大道、日本銀座等地方買的商鋪,全都順利升值了。
可惜第五大道靠街兩側的優質店鋪,沒人願意賣,即使有出售的打算,也是遠遠超過實際價值的天價,低價的也有,但肯定位置不好。
沒有人傻,在這種不愁租的商業街擁有商鋪,每年都能拿到一筆不菲的租金收入,堪稱是會下金蛋的雞,假如不缺錢,幹嘛要賣掉它呢。。。。。。
說到這些年投資的地產商鋪,當年日本還沒從經濟危機中走出來時候,韓宣在日本銀座買的那些房產,幾年來幫他賺到一大筆錢。
韓宣此刻,正自豪對安雅講述說:“還記得跟我一起拍電影的那位日本籍女主角嗎?
她的日本名字叫做西野司,1994年十二月份,我剛到日本東京時候,在路邊遇見了她。
當時她在打工,出租自己做別人的女朋友,日本那邊流行這種奇怪的職業,小司很機靈,不敢挑那些少年或者大叔,然後就盯上了那時候的我。
你應該記得,當初我是什麼樣子,還只是個小不點,根本沒威脅。”
聽到他這無奈的語氣,安雅腦海中回想起那個小男孩的模樣,
再次笑了起來,很配合地追問說:“我記得,然後呢?”
“然後我就租下了她……當然,對她完全沒有其他想法,只是覺得有趣而已,我需要一位瞭解東京的導遊。”
韓宣很坦然地解釋,他覺得這種時候,面對自己女朋友,挺有解釋的必要,接著說:“去日本之前,我爺爺收購了7…eleven美國總部,並且還打算收購日本7…eleven,進軍亞洲市場。
紅丸株式會社社長版本和彥氏先生,剛巧認識伊藤洋華堂商社的社長,因為想要跟我爺爺合夥做便利店生意,於是陪同他,一起去找伊藤洋華堂的社長伊藤雅俊先生商談合作。
可惜專案只涉及到7…eleven便利店部門,當時要是把伊藤洋華堂主體股份,也收購一部分就好了。
這家公司去年的營業額,超過兩百一十億美元,在世界五百強企業中排名第一百六十七位,當年它的規模,大約只有現在一半,老爺子那時有實力抽出一部分資金,可惜沒有後悔藥吃。
老頭去談生意,而我則跟西野司一起,前往東京最著名的商業區銀座,試圖購買些商鋪作為投資。
那時候,日本還處在經濟危機的餘波當中,跟房地產泡沫危機破滅前的地價巔峰期相比,銀座店鋪的價格跌掉一大半,我覺得很有投資前景。
於是聯絡許多位地產中介商,拿出一億五千萬美元資金,大約相當於兩百億日元,準備全都投資在銀座地區的商鋪裡。
賺錢不容易,想花錢太容易了,現在銀座八町附近最貴的建築和光大樓,就在我名下。
當初花六十多億日元買下它,去年原主人出價一百一十五億日元我都沒賣,在我看來,它依然存在上升空間,整個銀座的地價都會漲。
另外,我在那還有一百三十多家商鋪,增值幅度在百分之六十左右,這些年光是房租,就為我帶來兩千多萬美元利潤,我選的都位於優質地段。
用巴菲特先生的話來說,發生危機不一定全是壞處,對某些人而言可能是機遇,就比如我,我的成功和近年來的幾次經濟危機脫不了關係,它們全都被我抓住了。
還有件有意思的事需要告訴你,當初我爺爺去日本市政廳,剛巧遇到毒氣襲擊,狀況很嚴重,他以為自己熬不過去了,然後告訴我說,自己在瑞士聯合銀行裡存了九噸黃金,不知道現在有沒有變多。
哈哈!看到我爺爺的做法,明白狡兔三窟是什麼意思了吧?”
安雅記得,那年老爺子差點因為沙淋毒氣而死亡的事情,丟個白眼給韓宣,不知道這裡面有什麼好笑的。
雪山牧場地底就埋藏著黃金,而且蒙古那邊,更是有座蘊含一千多噸黃金的巨礦,她並不覺得九噸多。
這個單純的小姑娘,名下銀行賬戶裡沒多少錢,眼界先在韓宣的長期薰陶下,變得開闊起來了。
在她眼中,漂亮的玻璃和漂亮的鑽石,完全可以劃上等號,平時都接觸世界頂