周子言點了點頭：“這只是我的一個設想，從三個方面來說吧，第一，我們現有的第三期工程，因為投資巨大，資金回收週期過長，按照我很樂觀的初步估計，少說也得要二十個月左右，這不但極大地增加了我們的心銷售壓力，同時，對我們再融資以及各種隱性債務，都會造成極大的影響，具體細節，我會在計劃報告裡面列舉出來……”
“第二個方面，我認為，前段時間，在遭受到滬新地產的打壓之後，我們錦湖苑可以說是舉步維艱，究其原因，是過於保守，從這一點來說，我們必須改變局面，爭取更大的主動，最低限度要能不被人隨意牽制，也就是說，我們必須改變錦湖苑這種羸弱的局面，達到能夠自主左右節奏變化，增強錦湖苑因為市場波動帶來傷害的免疫能力……”
“第三個方面，也是我這個計劃的核心部分，這個部分，分為擴大融資渠道、增加土地儲備、以及增加中短期的開發投資三個方面，因為涉及內容比較廣泛，一時之間，我也沒辦法直接形成正式報告，對不起了。”
周子言昨天才出院，而今天一早，先是江雪雁過來打招呼，接著有事夏明珠直接過來催促，再加上錦湖苑內部繁瑣事務，周子言能先拿出來一個簡單地計劃介紹，已經是很不錯了，不過，這依然讓江百歌還是不高興。
除了昨天周子言直接拒絕之外，最主要的是，錦湖苑在百歌集團的地位，一直都並不算太被重視，畢竟地產開發一行，所存在著的投資巨大，風險極高，利潤回收週期過長等特殊因素，都決定錦湖苑不可能與百歌集團的其他產業，有著並肩媲美的地位。
這一點，在得到滬新集團等對手將對百歌集團全方位打壓的訊息之後，百歌集團斷然打算將錦湖苑作為棄子這一點，就是在不難看出。
但現在周子言提出的計劃，無疑就是打破這種不被百歌集團內部太過看重的局面，說好聽點，這是奮發圖強，說得嚴重一點，那就是在動百歌集團其他行業某些人的乳酪，這個就由不得江百歌不重視起來。
只不過，周子言實在沒想到的是，江百歌僅僅只是得到自己一張短短一千來字的計劃介紹，立刻就急急忙忙趕過來一探究竟。
許峻點了點頭，很平靜的說道：“這麼說，你這個計劃的實質，大致上也就可以用一句話來概括，這句話就是：錦湖苑需要天量的資金注入！”
說完這句話，許峻轉頭去看江百歌，
江百歌的臉色更是有些難看，但江百歌卻沒有任何表示。
因為許峻已經說過了，周子言的計劃，其實質，就是需要天量的資金注入，而且是天量，不僅僅只是大量。
比如說，儲備地塊這一點，在百歌集團地產開發這一塊，因為之前並不被重視，根本就沒有儲備地塊這一說。
第三期工程的地塊，幾乎是臨到動工前夕，才由周子言去辦理相關手續，而這第三期工程的地塊動工之後，錦湖苑也就再沒有其他地塊開發的專案，這是江百歌以及周子言都非常清楚的事情。
但現在周子言提出要增加儲備地塊，需要的資金，何止是大量、巨量可以形容，絕對是天量！
另外，周子言還說要增加中短期開發投資，對錦湖苑來說，要增加這樣的專案，前提依舊是必須拿到相應的儲備地塊，否則說什麼也沒意義。
果然如同許峻總結起來的那一句話：需要天量的資金注入！
這一點，對江百歌來說，當然不算什麼好事，不說能不能透過董事會決議，就是今年活躍的土地市場表現，高漲的土地價格，以及嚴苛土地競拍規則，就足以讓人望而怯步了。
也不知道周子言哪裡來的膽子，居然敢提出如此荒唐的計劃。
關慧娟沉默了片刻，淡淡的問道：“周總經理，你還有什麼需要補充的？”
周子言搖了搖頭：“對不起，如果可以的話，我想我儘快完成書面報告之後再上交，那樣的話，就算需要補充，也會更系統，更具體更有針對性一些。”
周子言這話，當然不是推辭，僅僅憑著一份計劃介紹，恐怕就算精明如同許峻、江百歌他們這樣的人，一時之間也不可能想得面面俱到，能提出來的問題，估計更會是東一榔頭西一棒子，弄不好，甚至連周子言本人都會給繞糊塗過去。
所以，周子言認為等書面計劃完成之後，就算需要解釋，也會更加具體，更加有針對性。
關慧娟點了點頭，也轉頭去看江百歌，等待江百歌的答覆。
江百歌沉吟了片刻，站了起來，沉著