三處房子最好,因為它就在雍和宮大街鄰近北新橋路口的地方,是一座二層樓。樓上是小商品市場,客流量很大,一樓以前奧士凱集團自己經營的超市,但因為大家都知道的原因一直賠錢。集團領導一煩,乾脆租給了私人,但不能再開超市。原因也很簡單,以前集團公司開超市賠錢,改成私人繼續開超市百分百掙錢,這讓集團公司領導的臉往哪兒放啊。
現在有一家連鎖快餐企業打算租用一樓開快餐廳,不過人家用不了這麼大面積,只願意租用其中的三分之二,還是方方正正這一部分,留下一個刀把子的空間不好處理。
這個刀把子面積倒是不小,至少有二百多平米,只是形狀太操蛋,進門就是四米多寬的一個細長條,足有二十多米長,最裡面才是個百十平米的長方形空間,還有沒窗戶透亮,沒人樂意租,可實際利用面積太少。
按照曲姨的說法,一樓的租金差不多都讓快餐店出了,剩下這個刀把子空間標價十五萬,其實給個六七萬就能拿到手。按照這裡的地理位置計算是真不貴,要不是房屋形狀太爛,又不讓經營小商品和飯館,再翻一兩倍的價格也輪不到洪濤租。
可話又說回來了,如果這裡是私人的產業,也不會和快餐店籤這種操蛋合同,把好租的空間都租出去了,剩下一個爛地方砸手裡。估計快餐店那份合同裡回扣也少不了,大家都揮舞著小鏟子玩命挖呢,這點小面積人家看不上,才有洪濤用小鏟子也挖兩下的機會。
“房子基本就是這麼個情況,三家都有動力電,位置最好的是小商品市場樓下,面積最大的是糧油庫房,價格最便宜的是糧店。以前你看的那兩個房子價格太貴,而且其中一處還在拆遷範圍內,就先別考慮了,先在這三個裡面選一個吧。”
有熟人就是好辦事,吃飯一天、看房一天,三處房子就看好談好了,但最終定哪一個還得張媛媛拿主意。她倒是全權委託給洪濤去談房子的事兒了,但洪濤可不想背這個雷,該讓領導做主的時候必須不能圖省事兒,否則領導上哪兒找拍板的快感去啊。
“你覺得哪個最合適?”張媛媛離開娛樂城之後那種女強人的感覺稍微少了一點,平時也很少再化濃妝、穿高跟鞋,越來越像個衚衕裡的姑娘。但一進入辦公室裡說正事兒,依舊還是原來那種不苟言笑的德性,天生就是當領導的胚子。