；而且早在世紀初；土地價格還沒那麼高的時候；黃天集團就已經開始在一線和二線大城市拿地；那些年黃天集團的資金還算是比較緊張；為此還於脆把目前國內首屈一指的購物網站賣給了葉子科技。
不過這些年來；低價飆漲；黃天集團卻因此而獲益匪淺；而且公司業務逐漸擴散到了海外；單單迪拜就讓黃天集團大賺了不知道多少。
“你有什麼想法？”陳忠對葉秋還是很瞭解很佩服的；他知道；葉秋不會無緣無故的把自己找來；一定是有很重要的事情要商量。
“我想說的是；未來幾年國家政策肯定會相繼出**；到時候房地產的日子會越來越難過；哪怕是商業地產；你們必須要有所思想準備。”
陳忠對於葉秋的眼光還是很信任的；最起碼當年葉秋告訴他房地產能做；結果直接造就了他接手黃天集團後最風光的這幾年；而他自己也身價暴漲；成為了中國赫赫有名的企業家。
現在葉秋告訴他；房地產將告別過去的高速發展期；對於這一點；陳忠也是有著深刻體會的；因為在過去；越來越多的房地產公司都開始投入商業地產開發；但很多專案在陳忠看來；都應該被稱作是垃圾地產；因為商業地產最重要的是位置和商圈。
假設；你把酒店和購物中心孤零零的建在市郊；人流一點都不旺盛的地區；誰去？
當然；有另外一種可能性是考慮到未來的城市規劃；但選址和配套的商圈才是關鍵。
這一點黃天集團做得相當好；因為他們早年就拿到了相當多位置很理想的地皮；而哪怕是到了現在；他們手中依舊還是握有至少足以保證他們未來五年開發用的地皮。
甚至於；假如黃天集團現在不做房地產了；把地皮賣掉；他們都可以從中賺一大筆。
“商業地產還是可以做；我的意思是；逐漸擺脫對房地產的依賴；轉型
說現在的黃天集團不依賴於房地產；那絕對是騙人的；雖然酒店、零售和物流等方面都很賺錢；其中順風物流已經是現在國內最大的物流公司；甚至已經在積極的開闢亞洲市場；甚至有想要逐漸把目標對準國外。
但總的來說；黃天集團的核心業務還是在房地產；這是過去這幾年公司經營所決定的。
“轉型？”陳忠有想過；所以他投資酒店；繼續加大對零售業和物流業的重視；同時積極的跟葉子科技合作開闢線上和線下的合作模式；這些都在08年的光棍購物節中得到了體現；進展也都相當不錯；但還需要更進一步的籌劃。
“對；轉型”葉秋回答得非常的肯定；而且有力。
其實現在黃天集團並不僅僅只有房地產；物流、百貨零售和酒店業務都很有市場競爭力；汽車銷售也同樣是公司的一大盈利點；但葉秋覺得這還遠遠不夠；因為可以做得更好。
“你知道；我們跟廈門市政府展開合作；將就智慧城市方面進行開發；目前我們已經初步達成了意向；將於年底在廈門市中心率先打造一片試點交通區
對於葉子科技跟廈門市政府的合作；陳忠也是清楚的；但具體合作專案他並不十分了解。
“我們會為廈門打造一套智慧交通控制系統；透過路面下方埋設感測器；安設監控等方式；收集所有經過該路面的車輛資訊；並且預計車速、載重等各個方面的資料；傳回控制中心；再透過系統的處理；進而指揮和控制各個路口的交通訊號燈。”
“但這僅僅只是一個開始；不僅僅是智慧交通；城市服務；例如垃圾箱；我們也會安裝感測器監控資料；以方便垃圾站收集資料；安排垃圾車路線；這是屬於城市服務；像監控每一個公交站點的人流；建立智慧公交排程系統。”
“總而言之；這是一個非常龐大；同時又極度繁瑣的系統；可一旦建成並完善之後；它將透過資訊系統有效的把整座城市的各項資源；包括水、電、油、氣、交通、醫療、公共服務等等；全都串聯起來；透過有效的檢測、分析與整合各項資料；進而幫助城市和市民有效的降低消耗以及生活成本。”
陳忠對葉秋所說的這一切有點陌生；聽得很是驚訝；但他也是見過世面的；他很清楚；在日本；在其他歐美國家；這些都早已開始進行；有的甚至都已經投入運營了。
“那你的意思是”
“從房地產開發商轉型為城市配套服務提供商；新型智慧城市化在未來將大有潛力可以挖掘；國家現在已經把物聯網列為五大新型戰略產業；這才是黃天集團的未來”
第一卷 第539章 以人