目當屬皇家馬德里，賣掉了當年的老體育城後，被弗洛倫蒂諾的公司打造成了摩天大樓商業區，但這也不是皇家馬德里自己的專案，唯一能夠說道的就是皇馬在馬德里還有一兩塊很有價值的地皮沒有從政府那邊要回來，而伯納烏球場的商業角也很吸引人。
但所有的這些跟托特納姆熱刺的專案比起來，都遜色太多了。
從中國城到奇西克辦公園區，到抄底一系列辦公樓專案，托特納姆熱刺一直以來給人的感覺都是非常熱衷於房地產專案的投資，而事實上，在過去的幾年裡，托特納姆熱刺從房地產專案當中取得了非常驚人的收益。
如今，奇西克辦公園區二期工程啟動，又丟擲了令人吃驚的斯特拉特福德球場商業街計劃，所有的這一切都給人一種，托特納姆熱刺非常的財大氣粗的感覺。
對於外界的這種印象，彼得？凱尼恩在接受媒體採訪的時候也承認，球隊確實是有從俱樂部的經營和轉會收益當中抽出資金去進行投資，但這並不影響球隊的運作。
“很多人都說得沒錯，我們從2006年開始接手球隊以來，幾乎年年盈利，尤其是在我接手托特納姆熱刺之後，而在開始階段，我們的盈利和轉會市場上的盈餘，大部分都投入了新球場，後來我們也投入了其他一些小型的商業專案。”
“中國城專案和奇西克辦公園區二期，以及如今的斯特拉特福德商業街專案，我們都爭取到了銀行低息貸款，我們雖然有負債，但問題不大�