,恐怕會被林副院長記仇!”
“不會吧,就我爸那脾氣還會跟人當面吵起來?林澤生人品也太差了吧!”
夏宇發洩式吐槽了一下,孫翔圖突然壓低聲音說:“林院長絕對是針對夏老師了,就這兩天,我們課題組六個人裡被他撬走了三個,理由千奇百怪的。總之最後幾天,課題組工作量劇增,還不知道能不能兩天整理完呢!”
夏宇心道:整不完好啊,給我點時間!多改改吧!
又突然想到什麼,在腦海裡過了一遍,才緩緩開口道:“孫哥,你知道我爸一直想讓我考央財的,這方面書也看了不少。我對你們這個地產專案的課題挺感興趣的,能不能跟我說說現在的主要方向和結論?你放心,我就是最近有了點感想,可會是那種坑爹的人!”
孫翔沒多想什麼,倒是一時間被“坑爹”的說法鎮住了。
反應過來才開口說:“坑爹?這個詞有點意思!這樣吧,我吃完也得馬上走,你跟我回學校一趟吧,我把我那邊一個筆記給你,回頭有想法我們也可以電話交流……”
第十三章 教授拯救計劃
南山大學經濟學院,603辦公室,夏明順從身前一堆資料總抬起頭,感覺身子有點倦,終於起身倒了杯茶。
眼光不經意掃過桌上另一側的三份報告,心中不由苦笑。
是自己太魯莽了?他一點都不後悔,但如果再來一次,他肯定會提前找高老院長商量一下。
他能預料到,自己現在這份課題,可定會牽扯到一個大洪流中。
若非如此,那些當初眼紅自己“運氣好”提前選定這個課題方向的人,現在也不會避之不及了吧?當然還有更眼熱的,那種跟林澤生穿一雙鞋的人,從來就走不到一路。
早在年初,夏明順就針對當前土地、房地產政策空間及市場現狀的課題,申請了專項支援,併成立了課題組。
而沒過多久,一個重量級的政策突然出臺,把他的課題組推到了風口浪尖。
3月30日,國土資源部、監察部聯合下發了“71號令”,規定2004年8月31日後,不得再以歷史遺留問題為由採用協議方式出讓經營性土地使用權,而是國有土地使用權以公開的招標拍賣掛牌出讓方式進行。
這條政策解讀起來其實很簡單,核心就是國有土地使用權協議出讓制度將退出歷史舞臺,取而代之的將是土地交易公開化。
這也是中央正式開始大規模整頓混亂的地方利益體的一個明確訊號,對一些靠裙帶關係、走私賄賂、地下交易的玩法必定打擊不小。
地產行業可以說是絕對的暴利,又涉及到國家和產業政策、金融、地方財政等強權部門,所以地產公司最核心的就兩件事——融資、拿地,而這兩方面都是最容易滋生**和錢權交易的地方。
至於蓋房子和銷售回款,層層外包出去多簡單,省心省力省時間。
不出意外,這個被稱為“831大限”的政策是一些地方政府,尤其是一小部分當權者不願接受的。
而這些年中央和地方政府的博弈正處於關鍵時候,一些“限於當地具體情況”的政策尺度空間成為很多人的運作空間。
夏明順對“831大限”的政策當然是舉雙手贊成的。近兩年地產行業已經產生了投資過熱、房價增長過快的勢頭,適度的遏制絕對是必要的。
他帶領的課題組最近調研已經有了些成果,就南粵地產市場具體情況做了詳盡分析解讀,當下正在做最後的整理成文和修改——主要內容是當前市場上的一些問題,和對“71號令”的適應化解讀加實施思路。其中,也不乏對部分人一些可能行為的預警。
因為這種重點課題組的成果除了發表也會上省內高層內參,加上夏明順此前在圈內也是小有名氣,這個報告結果一出勢必產生不小社會影響,甚至是對高層決策產生影響。
林澤生不止一次暗示、威脅、**夏明順,在一些調查和預測方向上調整一下,或者申請專案調研困難大往後拖一下,但夏明順根本沒理他。
幾天前的學院例會上,夏明順當眾做了研究成果和進度報告。
氣急敗壞的林澤生當場冷嘲熱諷起來,還拉攏了一波人反擊自己調查不科學、結論不嚴謹,甚至隱約暗指自己私下拿了什麼人的好處。
夏明順當場也是氣急,直接把話撂下:“我不管誰拿什麼職稱噁心我,論文我肯定要發!”
例會不歡而散。
對於軟硬不吃的夏明順,身