幹部，包括一名管理生產的副總經理均從泰國選調，公司的組建與業務運轉基本正常。根據在泰國時簽訂的招商意向書中規定，對新泰實業（中國F省）有限責任公司獨資承建的羊龍潭水電廠前期工程核對工程量工作已經進行，近日內將正式簽訂承建協議。該水電廠投資規模不大，僅作為新泰實業公司在中國的立腳點予以考慮。預計總投資九千六百萬元人民幣，新泰實業準備直接投入資金六千萬元人民幣，其餘三千六百萬元人民幣向中國有關商業銀行申請貸款。對於公司各職能部門短缺的普通管理崗位，人事部門已經啟動了招聘程式。公司目前租借了在市中心的中聯大廈十六、十七兩層樓房辦公。辦公場所偏小，租金偏高。
根據裕光吉關於“紮根中國，長期規劃，拓寬業務，力求發展”的指示，經公司中層以上管理幹部會議決定，在望海市購買一塊土地的使用權，建立自己的辦公及生活基地。總務部獲得一個資訊，城郊國道邊上有個倒閉多年鄉辦化工廠所留下的廢棄廠房，經整修後適宜建立公司總部，總務部已核實了該資訊，並對現場作了一般性瞭解；干擾障礙因素是加拿大籍一客商有意向租賃該廠房辦企業。丁之光得到此情報後認為，既然有人能看中這座廢棄的廠房，說明它還存在著價值和使用價值。午飯後，丁之光就帶領曼琴與總務部的幾個人一起前往實地勘察。
總務部的豐田麵包車在前面引路，丁之光與曼琴乘坐的“藍鳥”轎車跟隨在後。車子出了市區，繞上國道，在一扇鏽跡斑斑破爛不堪的全封閉的大鐵門前停下。化工廠坐落在國道的右下方，從圍牆的走向看，化工廠實際佔據了整個小山包，估計佔地三十多畝，地盤很大，下方圍牆沿著一條小溪的溪岸而築，以前化工廠的廢水可能就直接排入小溪中。化工廠對岸山頭海拔比較高，溪岸邊是懸崖絕壁，從某種意義上說，可以提高化工廠的保密度和安全度。化工廠距離西際村最邊緣的房子約四百米，中間夾著一條小溪流，像一把利劍斬斷這塊地盤與西際村的聯絡。溪流兩旁是果園，種植著龍眼樹。倒閉化工廠的大鐵門上掛著一把鐵鎖，看樣子已經很久沒有開啟過，也不像有專人看守。根據總務部錢經理的提議，既然來了，就在周邊看看。一行人沿著圍牆邊的一條小路往下走，走了約百米遠，圍牆倒塌了兩堵，他們就從這兒進入了化工廠。
從化工廠房屋佈局來看，利用價值很高，一座佔地約三百平方米的五層辦公樓距離大鐵門約一百五十米遠，這其間是大草坪。辦公樓後面是五層的職工宿舍樓，連著宿舍樓的是大食堂。往下看，左邊半山腰的竹林裡有一座三層別墅式的建築；而右面沿著山坡梯形建著四座廠房。應該說，化工廠初建時規模不小。
他們沿著雜草叢生的小路往下走。丁之光說：“這地方很好，在望海市建公司總部可能沒有比這塊地盤更好的地方了。瞧，那辦公樓和宿舍樓略加裝修就可以用了。”
“這個倒閉的化工廠是西際村所屬的鄉辦工廠，集體所有制性質，因經營不善和嚴重汙染周邊環境被政府勒令停辦而倒閉。這裡的房產和土地使用權均屬於西際村所有。”總務部的一個叫柯生欽的年輕人認真地介紹著這裡的情況，“加拿大籍一個華人商人想在這兒辦個傢俱廠。我們得到的訊息慢了一步，讓加拿大人捷足先登，據說他已經跟西際村委會談妥了，每年租金三十二萬元人民幣，此外至少從他們村招收三十名工人，而且已交了五萬元定金。最後，加拿大人回國彙報情況去了。”
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第五章 落腳望海市（7）
“加拿大人跟西際村已經談妥了出租事宜，還帶我們來幹什麼？是來欣賞加拿大人的成就？或者再從加拿大人手中把這塊地盤奪過來？”曼琴不高興了，“就像一個姑娘已經跟一個男人訂了婚，收了聘禮，準備結婚；另一個男人，也就是第三者還要派媒婆去女方家求親，辦這個幾乎不可能辦到的事，不僅是傻到了家，簡直有點神經不正常了。”
“是，是。”面對副總經理威嚴的目光，總務部錢經理不敢抬頭，只能唯唯諾諾，低頭認錯。可是從他的嘴角眉梢可以看出，他不僅沒有接受曼琴的指責，心裡可能還在譏笑書生氣息濃重的副總經理頭髮長，見識短呢。
“加拿大人與西際村的合同簽了嗎？”丁之光像是漫不經心地問著，順手還攙扶著曼琴一把。曼琴穿著高跟鞋走在這種小路上夠嗆，已經第三次差點跌倒了。
“正是沒有正式簽約，屬下覺得還有一絲希望，才斗膽請兩位老總來看看，否則明知兩位老總手頭有多少重大事情要辦，