稍微有點不切實際，不過這也確實是個法子，要不然讓慶東說了咱們再研究研究？”
張雲剛用手勢示意了陳慶東，說道：“好啊，慶東有什麼想法，說出來聽聽。只要是個法子，咱們就完全可以拿出來研究嘛！”
陳慶東早就已經整理好了語言，當即便說道：“張書記，我的意思是可以引進投資商，把集場兩邊的土地賣給他，讓他開發房地產。其中一部分可以賠償給拆遷戶，另外一部分還可以用來出售獲利。”
看到張雲剛沉吟不語，陳慶東又接著說道：“張書記，我之所以提出這個想法，其實還有一個目的。我認為咱們的集場實在是太老了，而且當初修建的時候也沒有什麼規劃，導致路兩邊的建築物新新舊舊、高高矮矮的，十分不好看。而且，環境也比較髒亂差。如果能利用這次修路的機會，把集場也重新規劃建設起來，這在咱們全縣來說，絕對是一個亮點！”
陳慶東的話音一落，郭玉峰馬上就說道：“要是慶東的這個想法能夠實現，這絕對是個一箭雙鵰的大好事啊！”
張雲剛又沉吟了幾秒鐘，突然打了一個響指，讚歎道：“慶東，你這個想法真是太好了！我認為可行！”
見自己的想法得到了張雲剛的首肯，陳慶東也很高興，不過還是說道：“張書記，我這個想法還有很多問題需要解決。”
“我說了，有問題沒關係，咱們可以一塊研究方法來解決問題嘛！”張雲剛看起來很興奮的說道。
他從桌子上拿起一包煙，給郭玉峰和陳慶東一人扔了一根，然後拿起一個筆記本，開啟圓珠筆，又接著說道：“郭鎮長，慶東，現在咱們合計合計這個法子到底會有那些問題，咱們一個一個解決。你們想到什麼問題就說什麼問題，大的小的都行。”
郭玉峰見張雲剛對陳慶東的這個提議這麼感興趣，便首先發言，把在路上給陳慶東說起過的問題又經過簡單的整理之後，又說了一遍。
“張書記，我覺得這個法子的首要問題就是很難找到開發商來咱們這兒投資。據我所知，咱們縣城的房地產行業也才剛開始發展，就沒有幾個開發商，還有大把的土地等人有人來開發呢，誰會來咱們這兒開發？”
張雲剛一邊在筆記本上記錄，一邊總結般的說道：“嗯，第一個問題，很難找到投資商。確實，商人的本性都是逐利的，來咱們這兒開發房地產很難賺到什麼錢，所以很難拉來投資。嗯，不錯。還有什麼，接著說。”
郭玉峰看了一眼陳慶東，又接著說道：“第二個問題，就算是有投資商來開發房地產，但是這些土地該怎麼給他定價？等他把房子建好了以後，他的房子又該怎麼定價？還有就是……就是……咱們鎮政府該給他什麼優惠政策？”
“嗯，土地價格，房子價格，政策優惠……”張雲剛一邊記錄，一邊喃喃自語道，“還有什麼問題嗎？接著說。”
“我認為第三個問題就是房子建好了以後，賣不出去的問題。”郭玉峰說道，“張書記，咱們鎮上的人大都有自己的院子，又沒有什麼外來人口，誰來消化這些房子也是個大問題。”
“嗯，房子銷售問題，對，這也是個大問題……”張雲剛低著頭說道，“如果拉來了房地產商，他建了房子卻賣不出去，也是肯定要罵孃的。”
張雲剛停下筆，看著郭玉峰說道：“郭鎮長，你提的這幾個問題都非常好，非常現實。”
被張雲剛這麼直白的誇獎了一句，郭玉峰也顯得略微有些不好意思，笑了笑，說道：“張書記，我說的這些問題其實也都很淺顯，張書記你肯定也能想得到。正是因為這些個問題，我才覺得慶東的這個想法好歸好，就是想實現的難度比較大。”
“嗯，確實是。”張雲剛道，“不過，這個問題咱們放後面再說，現在，你們想一想，還有什麼問題嗎？”
郭玉峰已經想不到什麼新的問題了，便搖了搖頭。
陳慶東便說道：“集鎮是咱們鎮最大的市場，有很多家庭就指望著那些門市房來生活，如果拆遷，就算是最後原面積、原地址賠償給他們，這畢竟需要一段建設時間，他們在這段時間內就失去了生活來源，願不願意配合拆遷，會提什麼要求，都還是很難說的事情。”
張雲剛把這一條也記錄了下來。
郭玉峰補充說道：“慶東說的有道理啊，現在的老百姓，樸實的沒多少了，只要見有好處，就坐地起價的刁民倒是不少。”
張雲剛說道：“慶東，還有什麼其他的問題嗎？”
陳慶東想了想，