本來，陳慶東也是想近期就想拉著歐德章一起嚮應宗傑和項小彬兩位領導彙報這件事，爭取資金呢，現在由陶旭昌在這個場合說出來這件事，效果無疑就更好了！
應宗傑這時候也贊同的說道：“是啊，沒有投入就沒有產出，哪怕是規劃設計做的再好，但是沒有錢投入的話，那也只能是一紙空談。”
然後應宗傑又看了看歐德章和陳慶東，微笑道：“德章，慶東，你們兩個也不要擔心‘巧婦難為無米之炊’，我在這裡給你們打個強心針吧，以後縣裡的財政會盡力向新管會傾斜的！”
其實，按照規定，財政方面的事是歸項小彬這個縣長來管的，雖然這個規定在各級政府大都是名存實亡的，但是現在應宗傑當著這麼多人的面，不經過項小彬的意見就給歐德章和陳慶東做了這個許諾，還是項小彬心裡很不高興！
不過，項小彬工作了這麼多年，又在組織部待了將近十年，早已經練成了一身喜怒不形於色的本事，所以只是盈盈笑著，也不說話。
應宗傑在許諾之後，似乎才想到了還應該照顧一下項小彬的面子，便微笑又對項小彬說道：“項縣長，你覺得呢？”
項小彬又能說什麼，便壓制著心裡的不快，表面上還是微笑著說道：“沒問題，為了咱們柳林的發展，以後縣裡的財政一定儘量向新管會傾斜！不過，我也得做好承受其他單位的人來給我要錢而要不到的纏磨了！”
大家又被逗得笑了起來。
歐德章代表新管會說道：“感謝應書記和項縣長對新管會的支援啊！”
陶旭昌則道：“應書記，恕我直言，據我對柳林的瞭解，柳林的財政情況應該不是太充裕，而想要把新城區發展起來，前期的投入資金是要以億為單位的，保守估計，在前兩年之內，如果沒有8到10億的資金，新城區的發展就會很困難！如果光是依靠縣財政的支援，顯然是不夠的。其實，其他地方的開發區也好，高新區也好，在前期發展階段，主要依靠的也不是財政的投入，而是銀行的貸款。”
應宗傑當然也知道這個，他剛才故意做那個許諾，只不過是想要在這麼多人面前，尤其是在陳慶東這個新管會未來的舵手面前表示一下他的絕對權威罷了！
柳林縣如今每年的財政收入才只有三個億多一點，應付當前的局面都捉襟見肘，除了發工資和應付必要的開支之外，很多民生基建專案都沒有錢上馬，更不用說拿出幾個億的資金來投入到新管會了！
所以聽了陶旭昌的話，應宗傑也沒有多少表示，只是畢竟平靜的說道：“陶教授說得對，我們回頭還要好好的討論討論這件事。陶教授，我還有一個比較關注的問題，那就是土地！陶教授，在這方面，還請你多給我們提幾點意見啊！”
陶旭昌點點頭，道：“應書記說得對，土地也是重中之重的問題！很多開發區，都是‘成也土地，敗也土地’！想要讓土地發揮出撬槓作用，必須在一開始就做好對土地的規劃！這一次，我們對新城區的規劃設計，也要把土地作為最重要的問題來對待，爭取能幫助你們新城區突破土地的瓶頸，為以後的長效發展打下基礎！”
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第1052章 發展中要注意的問題（二）
應宗傑笑道：“陶教授，咱們這可是想到一塊去了。那麼，具體如何把土地的文章做好，你認為應該從哪幾個方面著手？”
陶旭昌不用怎麼考慮，就張嘴說道：“第一，就是要加大規劃面積，這是根本，只有把規劃面積做大了，才能增大土地的儲備量。第二，就是科學合理的供應土地指標。我已經看過了很多這方面的例子，有些地方的開發區在發展之初，由於缺少資金，便透過大量的出讓土地來籌資。這麼做的短期效果或許是挺明顯的，但是壞處也非常明顯，首先就是一開始就把大量的土地拋了出來，但是土地的總量就那麼多，以後可就要捉襟見肘了；其次就是土地的價值是日益增加的，政府手裡儲存的土地越多，以後的賣價也會越高，如果前期丟擲去的多了，政府的損失也就大了。第三，從大趨勢來看，土地的開發成本越來越高，而且老百姓們現在也越來越意識到了土地的價值，以後的拆遷和開發難度也越來越多，熟地相對於生地的溢價也越來越多！所以，如何科學合理