了他的小金庫跑了,只留下這個空空的別墅,讓他焦頭爛額。
更可怕的是,養小三的事情敗露後。他的這個妻子也不是個省油的燈,直接告上了法庭要求離婚。因為出軌在先的他,直接被法庭判決敗訴。妻子如願的分得了他一半的財產,還帶走了孩子。捅了他最狠的一刀。
幾乎崩潰想要自殺的他,只能儘快變賣掉手中的資產,宣佈破產。如果不能還上銀行的錢,等銀行把他所有資產都查收之後,連養老的錢都剩不下了。
經紀人掌握的這一手資訊簡直至關重要,如果知道了這麼多,還不狠狠咬上一口的話。那麼金鐘權就不是善良而是傻了!反正這些黑心的房地產商也不是什麼好人,還養了小三,金鐘權敢肯定,絕對不止這一處地方。
本來就是搞房地產的,他怎麼可能就這麼一個金屋藏嬌的地方!
如果放在平時這一棟別墅沒個20億韓元以上,你想都不要想。可是現在這棟別墅的對外標價卻只有10億!基本上只是按照平米數賣了,這些個豪華裝修以及改建什麼的全都當白送了。
不過金鐘權的經紀人可不是個省油的燈,當金鐘權以10億為基準,不管他能降下多少價格,給他百分之十的薪金為獎勵後。經紀人樸蒼哲爆發出了12分的活力!
因為知道了房子主人太多的資訊,當樸蒼哲去談判的時候準備的非常充分。因為金融危機的緣故,現在jn區的房子價格本來就跳水的非常嚴重,基本都是降了一半左右。最嚴重的就只有平時三分之一的價格了。
所以樸蒼哲也是非常有底氣的,而且這個房子主人是幹什麼的?房地產商!這棟別墅本來就是他自己興建的,成本無形中又壓低了非常多!建造成本哪怕算上地皮錢和賣出去的價格簡直就不是一個次元的!
最後,經過樸蒼哲的多次努力,終於是成功把這棟小別墅拿下。樸蒼哲足足砍掉了3個億!為了他自己的分紅,也算是拼了,這張臉基本就不要了。當然這也跟房產價格水分太大有關!
這些個房地產商開發這片地皮,算上買地皮的錢,每平米成本都絕對不超過一百萬韓元甚至可能更低。而且金融危機的影響下,他想不賣都不行,要是被銀行收走,7億都值不上。
而且這種‘奢侈’的住房,在現在這個環境下根本就賣不出去。連‘便宜’的普通住房都賣的很是艱難,不知道多少公司倒閉,破產。銀行要不是有著國家的力挺,也早就完蛋了。
當然不可否認的是金鐘權答應全款支付的答覆,也是房子主人妥協的一大重要原因,他實在是太缺流動資金了。
當金鐘權和房子主人簽訂協議的時候,房子主人也認出了這個真正要買他房子的人。不過這種驚訝已經無法掩蓋他心中的憤怒和不捨,本來應該喜怒不言於色的他,現在只剩下了落魄和頹廢,顯然連番的打擊已經讓他沒有了自信。
不過經過樸蒼哲的描述,金鐘權突然覺得現在有一個好機會擺在他面前。眼前這個人不是房子開發後賣不出去,回籠不了資金,而銀行又一直在催款,才導致他要破產嘛。
據金鐘權和眼前這人閒聊得知,現在他還有兩百多個億的貸款還不上,如果放在平時,這根本不算錢。開發賣掉幾個小區就出來了,剩下的都是純利潤。但是現在不行了,銀行催的急,房子賣不上價而且還賣不出去,簡直要逼死他。
不過如果讓他喘一口氣的話,他也不是完全沒有撐下去的機會。
當然房子並不是完全賣不出去,只不過和平時一下子就能賣出一半以上相比實在是太慢了。而且也不是沒有像金鐘權這樣看好房價會回升的商人,只不過這些人更會做生意,他們不會輕易出手。
他們會等到這些房地產商還不上貸款,然後被銀行直接查收,宣佈破產。到那時候才是他們出手的時機,在銀行手裡接盤簡直就是白菜價!跟白送沒什麼區別!
不過金鐘權沒有過這方面的想法,一是他在銀行沒有什麼人脈,訊息太閉塞,留給他的機會太少了。二則是憑他手裡這點錢,根本掀不起什麼浪花,買個別墅都差點花乾淨自己手裡的錢,完全沒必要和那些大鱷們自取其辱。
於是在金鐘權的好奇下,房子主人開始大吐苦水,顯然身邊已經沒有了可以傾聽的人了,總算逮住了個機會,開始舒緩一下壓力。
在他的講訴下,金鐘權得知,他早就過了還款日期了,之所以能拖到現在是因為他之前在銀行裡留下的人脈關係,其次還是他時不時的出點血來強行續命,才拖到了今天。