上班的地方，公司最近在城西效外有個樓盤開盤，名曰西效花園。為了銷售事宜，韓小東忙了近一個月，楊燕沒有打電話來聯絡，韓小東每天起早貪黑，也彷彿將二人之事慢慢談忘。
韓父與韓母倒是天天提醒楊燕之事，退休之人早已沒有了理想，只有一兩個不成熟的想法，一旦被逮上，天天像只蚊子一般不停地飛在韓小東的耳邊。
為了躲避韓父韓母，楊小東每日深夜才敢回去。
西效樓盤的開盤，並非像韓小東等人之前想象中的那般銷售一空，正式出售的時間才一個多月，就被同行抓到了一些子虛烏有之事，被他們放大到某個很暢銷的週刊上報道。
這樣的負面報道一出，很快引起了簽下合同之人的恐慌。
為了此事，韓小東與公司幾位同事壓住所有的不愉快，每天豎起見丈母孃的笑容向購房的人解釋，說單頁上印的是真實的，不存在虛假的現象，並再三保證到時樓盤周邊的配套設施會跟樓盤一起起來。
韓小東雖說是這麼解釋的，但他心裡是沒有底的。之前公司選了西效這麼塊荒涼的地皮，圖的就是地皮便宜，但便宜一般都沒好貨，樓盤的前後左右連條直達市中心的大路都沒有，要去市中心還得上高架。
如果有什麼大事件之類的發生上高架是情有可原，但若是得個感冒、買點日常用品也要爬上高架，就太說不過去了。所以如果房子造起來，周邊的超市、菜場、醫院之類的沒有相應的起來，那住在西效花園的人就跟住在深山老林裡一樣，菜得自己種，買東西要搭幾十公里的拖拉機才能進城。
但據負責西效一帶建築的承包商所說，兩年之內通像向市中心的大路一定會修起來，附近的醫院、商鋪、學校之類的正在招商引資進來，在樓盤建成之前，肯定會相應的建起來。
揚名地產的老總徐添財當時一招開會議，韓小東就覺得這些承包商的話不可靠，這事是前科的，據韓小東瞭解，在市中心有好多個個專案，完成的時間都遠超過他們承諾的時間。
但徐添財與幾個公司高層卻信了，硬買下了這塊地皮，這倒不是徐添財不適合做房地產開發，而是那的地皮相比其它的地方，太顯示出價格上的優勢了。
現在問題終於來了，同行的樓盤只要一開盤就銷售一空，而韓小東這邊，居然還有很多一百多戶無人問律。為了讓揚名雪上加霜，發揚送佛送到西的精神，同行竟然在週刊上報料說揚名地產的西效花園周邊的配套設施根本不可能在兩三年之內建起來，並列舉了若干的科學資料。雖說韓小東等人花了大量時間才把簽了合同的客戶擋了回去，但之後的時間，再也沒有人來參觀過。
購房人的心情當然是可以理解，除了一些暴發戶，有些人買一套給兒子兒媳，幾乎就花光了一生的積蓄，稍微青年一點的人上前來的，最少都得背了二十年的房貸，一聽說房子要出問題，怪不得拼了老命，哪怕遠在外地都要趕回來問個研究。
但除此之外其實地產商也有自己的困境，老百姓是還以為全國的房價之所以如此之高，是地產商炒起來的。殊不知地產商除了交稅、買地皮、建材成本之類的根本掙不了什麼錢，為了掙錢，能省則省，於是就誕生了西效花園這個專案。若是換到別的地方開發，哪怕再向市中心再挪幾公里，開發的成本都可能要增加一倍以上。除此之外，還要面對同行的不斷的誹謗和排擠，稍不留神，就要陷入萬劫不復之地。
就譬如說這一次，退房的事雖然給擋了回去，但揚名地產給市場造成的惡劣影響暫時是很難改變了，還有一百多戶空著沒人再來光顧。
為了挽回聲譽，老總徐添財派公關部的人徹底此事，並督促營業部門加緊時間落實剩餘沒有推銷出去的那一百多戶。
公關部的人查了十多天，卻連出手暗算的公司都不知是哪一家，銷售之事更是毫無進展。
徐添財彷彿也失去辦法，經過其半個月的深思熟慮後，他擬定好了第二個工程，就是要把上城市市區的一塊地皮拿下來，然後抓緊時間動工，到時可以趁著地皮的優勢銷售一空，用收回來的資金填補西效花園的空缺。
………【一塊地皮】………
上城市是韓小東所在的江北市管瞎範圍之下的一個最繁榮的縣級市，人口茂盛，經濟發達，是南北水、陸路的交通樞紐。
經過公司幾個高層一番考察之後，都一致認為上城市市區的那塊地皮是好地皮，交通發達，周邊的配套設施又齊全，完全解決了前一塊地皮的所有問題。
韓小東也認為是