第149部分(4 / 4)

小說:明末皇帝分身 作者:人生幾何

資產階段。

小資產階級組成的社會,社會有問題,他們會及時的罵出來。而不像農民受到壓迫悶悶的忍受,忍無可忍就揭竿而起,摧毀一切。

天津另一個金融巨頭——津發展銀行其實是也國資委投資控股,少量的股權由管理團隊持有。

但是,國資委對天津發展銀行進行了充分的放權,讓天津發展銀行充分調動主觀能動性,創造更高的業績。

由於定位是追求效益,所以天津發展銀行貸款的物件,一般都是盈利穩定,或者是有抵押品的企業與個人。天津發展銀行按照商業銀行的邏輯行事,很少雪中送炭,向一些風險高的專案提供融資服務。

目前,天津發展銀行一半的利益,皆與房地產開發周邊利益有關。天津發展銀行在做房地產貸款專案,基本上打通了這個行業的產業鏈的上下游,最大程度的獲得金融利益,以及減低風險。

比如貸款給地產商,讓地產商有錢拿地、開發,貸款給工程隊,讓工程隊有能力墊資,將工程拿下。再貸款給建材公司,磚廠、鐵廠、木材廠、石灰廠、石材廠等等各種建材廠家獲得銀行的貸款後,能夠確保完成訂單。而天津發展銀行,往往會撮合開發商、工程隊、建材廠之類的客戶之間展開生意合作。這樣一來,貸款的金額大多數都在銀行系統中流轉——比如,100萬兩銀子貸給地產商,地產商將很大一部分付給了工程隊,工程隊又有大部分向建材公司付款。

而除了生產過程之外,天津發展銀行又直接貸款給終端的消費者。一般,天津的普通住宅,在300兩一套以上,普通人不可能一下子出得起這麼一筆錢。但是銀行可以借給他們購房,並且將購房者推薦給關聯的地產商。而介紹給買房者的地產商,一般都是天津發展銀行的

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