第774部分(2 / 4)

小說:美夢時代 作者:想聊

感覺絕對不是簡單的錢能買到!

故而史家雲是非常崇拜蕭奇,內心深處都在擁護著仙女公司,自發的想要維護仙女公司。

要不是知道霍珠珠是蕭奇的絕對心腹,而且很有可能成為蕭家夫人之一,史家雲都懷疑這女人是在私自撈錢,準備去給總公司舉報她的了。

饒是如此,史家雲也固執的道:“最後一筆款項也不過3億元左右,本來就該在這個月發下一半。我就不相信,咱們仙女公司這點錢都沒有。”

“你聽命令去做吧!對那些建築公司,要誠懇的道歉,但錢絕對不能鬆口。”霍珠珠對這個有能力的手下,還是有容人之心的,所以還多透露了一點:“這是一個很重要的任務,需要過段時間才能告訴你原因。”

聽到霍珠珠有弦外之音,史家雲看了她一下,才默然的點頭道:“什麼時候去做?”

霍珠珠道:“越快越好,鬧得越大越好。但你不要讓人發現破綻,要做出真的為難的樣子。”

“我知道了!”

史家雲轉身離開,心下卻踏實了起來。(未完待續……)

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第一七八四章 貪心

文州炒房團這一世的戰績,遠遠沒有前一世那麼的輝煌。

前一世,他們充分的利用了期房和現房的差別,在房子還沒有開始修建、地皮剛剛買下的時候,就以巨量的資金,先低價買下大量的房子,等到開發商開始預售了,再慢慢的賣給那些渴望買到房子的普通人。

等一等。

你說為什麼開發商要提前低價賣給文州炒房團,他們不是傻的麼,等到一起賣,不是能賺更多的錢?

說這個話的人,就根本不知道開發商的經濟壓力。

開發商可不是有2億的資本,才來修這個需要2億才能修好的樓盤的,他們幾千萬拿下了地皮,就用地皮給銀行貸款,然後靠銀行的資金來修房子,賣了房子之後,還掉銀行的資金和利息,剩下的就是他們的利潤。

在這個過程中,他們付出的僅僅是幾千萬的地皮錢而已,甚至更心黑的根本不修房子,直接勾結銀行員工,把地皮高價抵押了,又去拍下一塊地,然後再抵押再買……這樣迴圈之下,幾千萬就能買十幾塊甚至更多的土地。

於是,如果在他們最初立項的時候,能有人送幾千萬過來,你說他們願不願意低價一點賣給文州炒房團?

肯定的啊!

這樣會減少多少的資金壓力啊!

況且這個低價,並不是說他們對外賣3000,給文州炒房團就是2000、甚至1500了。

實際上也就是2500左右的價格,只不過文州炒房團還會在房屋開盤之後,把這價值3000的樓盤,短時間炒到4000、甚至5000的價位,然後自己再脫手賺取黑心錢。

這基本上就是文州炒房團的三板斧。簡單粗暴但絕對的行之有效。

所以前世他們才賺得那麼盆滿缽滿,讓幾乎所有的老百姓痛罵不已。

但今生今世不一樣,蕭奇說服了牛儒正,早在2006年就開始了“商品房不封頂不許預售”的制度,這就根本讓開發商們沒辦法大量的空手套白狼,而文州炒房團如果想要提前投資一個樓盤。他們需要等待收貨的時間,就比前世要多一年多的時間!

前世文州炒房團買到土地,地皮都沒有開工,就能拿到預售許可證開賣,在房子還沒有修到一半的時候,就能全部炒作倒賣出去,時間總共都花不了半年。

因此,他們對於這個時間跨度很長的生意,都變得謹慎了起來。許多人都邁開了這個生意,去做別的短期炒作了。

故而房價的持續微弱上漲,因為缺少了他們的推波助瀾,也是原因之一。

但已經進場了的人,卻不是那麼容易退的。

特別是在蓉城來的這群炒房團,用他們自己的話說,或者是文州炒房團圈子裡流傳的話來說,就是“倒了八輩子血黴了!!”

虧損了十幾億不說。手裡還有45億左右的房子沒辦法撤出來。

牽涉到上百個大小工廠,牽涉到那麼多的行業。都把錢陷進去了,要不是有文州商會的幾個德高望重的老前輩說情,恐怕就算是楊華這種老江湖,也得被人斬斷一隻手,黯然的回家養老。

幸好事情也沒有到無法挽回的地步,如果苦熬

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