要出點力。”
“政府肯定是要投入一些的，尤其是在拆遷補償上，少不了。”祁宏益道，“寶山，這點你儘可放心，別人來不好使，但這個專案是你負責的，我為你開一路綠燈，在財政投入上會盡量滿足你的要求。”
“祁書記，只要有法子，我儘量不動縣財政的錢。”潘寶山道，“其實還有個明眼的路子可以集納一筆不小的資金。”
“哦，說來聽聽。”祁宏益道，“你說明眼，我一時還想不出來明在何處。”
“土地復墾。”潘寶山呵呵一笑，“近年來國家隊土地復墾高度重視，推行了一系列優惠政策，對復墾的土地最高補助達萬元之多。大陡嶺村現在的住宅佔用面積比較大，當然那是其次，主要是居住狀況特別分散，有的東一家西一家隔得很遠，一共近三百戶人家，卻佔了一千兩百多畝土地。當然了，那一千兩百多畝也不全都是平地，有一部分是嶺地，但換個說法也能算是耕地。”
“呵呵，果然是個路子。”祁宏益笑道，“這個事情確實明眼，而且也好辦，馬上我讓縣國土部門配合工作，把新村建設與土地復墾有效結合起來，搞集約發展，把土地有效利用起來，這不僅能緩解土地供求緊張帶來的壓力，而且還能一定程度上解決新村建設的啟動資金問題，很好！”
“祁書記，有句話我覺得有必要說一下。”潘寶山猶豫了下，“縣國土局局長宋家正，他跟馮德錦那邊走得比較近。”
“近又怎麼了？”祁宏益臉色一沉，“他宋家正要是敢有半點不樂意的吭聲，我立馬讓他下來！只要我一天在臺上，下面哪一個敢明著跟我對著幹，誰就要倒黴！”
“那也倒是。”潘寶山道，“另外我再透過徐市長的路子，讓市國土局督促一下，應該也不會有問題。”
“問題肯定沒有，那點你放心就是。”祁宏益道，“哎對了，大陡嶺村能流轉出多少土地復墾？好好算一下，對投入缺口有個數。”
“粗略算了下，能復墾一千畝左右。”潘寶山道，“按足戶來算，建三百戶兩層連體別墅式樓房，用地也就是兩百多畝。”
“喲，這下起碼不就能爭取到一千萬的復墾補助資金嘛。”祁宏益道，“有沒有算過總體投入資金需求量？均攤到老百姓頭上的錢是多少，如果多了，老百姓斷然是不肯輕易服從的，那樣一來事情就棘手了。”
“算過。”潘寶山道，“按照初步打算，一共三百棟房子，滿打滿算需要三千萬。具體來說，每戶的建築面積在一百六十到兩百四十平方不等，到時可以讓農戶根據手裡的錢來選擇房子大小，反正平均起來一戶的建築面積在兩百平方左右。根據現行建築材料市場和人工的價格行情，一平方的造價成本大是五百多元，也就是平均一棟房子需要十萬元成本，再細一點講，小套的七八萬，大套的也就十二三萬。”
“嗯，十萬左右還是能讓老百姓接受的。”祁宏益琢磨了下，“一共要三千萬，土地復墾抵消一千萬，一下就減了三分之一，也就是說，一棟房子在成本價十萬的情況下，還可以再減少兩三萬。”
“我的初衷也這麼想。”潘寶山道，“不過新村建設也是個系統工程，花銷的地方不少，如果算得太緊怕是要捉襟見肘，況且老百姓行動有快慢，資金回籠也不會及時，所以還是要謹慎一些。當然，能減則儘量減，畢竟老百姓存點錢不容易，有的人家辛辛苦苦一輩子可能也就攢個幾萬塊。”
“這點我同意，而且很有必要。”祁宏益道，“我也是窮苦農村出身，知道莊戶人土裡刨金的艱辛。”
“祁書記，相關事情我還要做個詳細預算，反正會盡量把成本放到最低。”潘寶山道，“畢竟這個專案不是以盈利為目的。”
“是，搞試點豎典型嘛。”祁宏益道，“不過有一點要注意，在說服老百姓搬遷上一定要溫和，過激的話容易引起群體**，是大忌。”
“那個有考慮，我相信大部分老百姓是能理解的，而且也支援。”潘寶山道，“到時還要配套一些獎勵措施，對於積極帶頭拆遷的，每戶額外給一千元獎勵，積極入住新房的，每戶再獎勵四千元。”
“嗯，做法是不錯，能充分調動其農民的積極性來。”祁宏益道，“不過得有心理準備，總有那麼一小撮人很頑固，不是那麼容易說通的，熬到最後弄不好還會來個獅子大開口。”
“大開口也沒用，絕對是不能滿足那些要求。”潘寶山道，“否則會傷了大部分農民的積極性。”
“是，我想說的就是這個意思。”祁宏益道，