時候工程完工後,本地的房子肯定也要請人做,只要能給工程隊找到活幹,王振國還敢輕易將二伯踢掉?做工程賺錢是賺錢,可若是攬不到工程,老闆上吊的心都會有。手下那麼多人,若是沒活給他們幹,好不容易拉起來的隊伍說散就散。
“對哦!”
二伯一拍大腿,咧開了嘴巴笑,若是街上都做成三層的磚屋,這得賺多少錢啊!他現在覺得這二老闆的位子,坐得又穩當了不少,幫私人做房子雖然沒有幫公家賺得多,可架不住房子多啊!
李家明等二伯高興了一陣,才問道:“二伯,私人做屋材料上賺不到錢,最多是人工上賺一點錢,這還能賺大錢?”
說起老本行,二伯得意道:“家明,你這就不懂了。私人做磚屋,最耗人工的就是樑柱的澆鑄,得等鋼筋混凝土幹了才能砌牆,那幾天時間,泥瓦師傅可是光拿錢不幹活的。”
明白了,二伯是想包人工!工程隊承包建築不同,這邊的框架剛澆鑄,那邊的已經幹了,各個工種都沒有閒的時候,省下來的人工就是利潤!
“厲害!”
李家明的馬屁讓二伯大樂,得意洋洋地從抽屜裡拿出土地證遞給侄子看,考究道:“家明,好好看看,看你能看出什麼門道來沒?”
“哦”,李家明笑嘻嘻地接過二伯手裡的土地證,掃了一眼就大驚,這可是有錢都難買的風水寶地!
這地皮離街中心不遠,算得上是黃金地段,可這不是關鍵,關鍵是它的形狀。由於河道的關係,那是一塊狹長不規則丿形的地皮,左邊一大半的面積進深不夠,不適合做住房只適合做店面。店面與住房的價值差距,只要是個生意人都知道,這樣的地皮居然落到二伯手裡了?
不對!
李家明現在天天做幾何題目,對各種圖形敏感,仔細回想了下那塊地皮,雖然一邊靠河堤的一邊深凹進去,但應該遠不止四百平方米?嗯,搞不好,那塊地皮應該有五百多近六百個平方米。
李傳民知道瞞不過自己這聰明透頂的小侄子,小聲道:“家明,土地辦的張主任就是張衛民的堂弟找了我,想買點鋼筋。我答應了賣給他六噸,他和孫鄉長一人三噸,以指標價賣給他們,再幫他們聯絡水泥預置板,足夠他們一人做一幢磚混結構的三層樓。”
這就說得過去了,土地辦主任可是個權力不小的實缺,手稍稍鬆一鬆,一百平方米就成了七十,何況是狹長不規則的地皮。更重要的是,那個孫鄉長是隔壁高橋人還是鄉政府的二把手,二伯幫他買到了現在有錢都難買的鋼材,他幫二伯搞塊好地皮、少算點面積,那還不是他一句話的事?
這地皮好啊,看似不合適做房子,可店面比房子更值錢!
‘啪’的一聲,二伯拍了下侄子的後腦勺,讚歎道:“家明,還是你聰明,一看就知道其中奧妙。你是不知道,就剛才張建軍讓我選地方的時候,我總覺得這地方好,可就是說不出哪好,還不敢讓人家曉得。等我跑到現場上去看了一下,才知道其中的好來!
你不曉得,張建軍那人死貪活要的,要是讓他曉得這塊地皮比他自己的還更好,哪輪得到我們啊?”
張建軍能看不出來?不對,那傢伙是奸滑,壓根就是嘴裡說得好,其實是將沒人要的東西往外扔。
李家明想了想,搖頭道:“二伯,張建軍不是看不出來,他是不想要這塊地皮。”
“啊?為什麼?”
不為什麼,這樣一邊寬一邊窄的地皮只適合做店面,不適合做住房,而且只適合一家人來做,才能做得成。鄉上的要求是三層高的磚房,左邊的地皮勉強能夠做出套結構稍好點的小住房,延伸過去的地段做出來的房子,連筒子房都建不了,只能象旅館樣留一條走廊,臥室、衛生間、廚房併成一排。這樣的住房,別說賣,即使用來自住都覺得不方便。也就是二伯準備的錢多,可以買下一片來,否則單買一個鋪面的面積,樓上的房子連扶梯都不好建。這樣的地皮,除了自己家,還有誰會要?
對於不愁搞不到好地皮的張建軍、孫鄉長他們來說,還不如在街上最中心的地方,建樓下店面樓上住房的房子。別忘了,他們都是本地人,而且對未來看不得那麼清楚,還想著店面之上做兩層住房起來,以後不當官了,可以自己住也能給兒女當婚房。
正高興的二伯想了想,還確實是這麼回事,象他們那些當官的,不就佔著街上最中心的地段?
“嗯,是這個道理,要是我不準備以後賣屋供三妹、滿妹讀書,這樣的地皮我也不想要。不方正,做出