日行八百里那曾經不可能的夢想，雖然人很多，但是宋平還是一眼就認出了自已的老師沈燕飛。
“呵呵，你這小子，還真準時。一貫的風格。咦，這位是？”沈教授一看到彭佳，就好奇地問。倒也不是他老人家八卦，在他眼裡，彭佳和宋平站在一起，一個玉樹臨風，英俊瀟灑，一個容顏出色，堪稱郎才女貌，因此才有此一問。
他私心裡希望這是自已學生的女朋友。
“這位是彭佳，我和你提過的，為老城區做了一個出色的記錄片。”宋平趕緊向沈教授介紹身邊的彭佳。
寒喧過後，三人乘上了彭佳的車，就直奔田港大茂五星級酒店。此次沈教授來田港，各有關單位都十分重視，本來省建設廳的李明輝廳長也要來接機，只是宋平和沈教授透過電話後，沈教授婉拒了。作為知名學者，這樣的場合沒少經歷，這也體現了當地政府對自已的熱情和誠意。如果是別的地方這麼做，沈教授也就硬著頭皮接受了。但是自已的學生牽線搭橋，沈教授正好借宋平的嘴把這事給婉拒了。
和領導這麼迎來送往的太累，象沈教授這樣有資歷有實力的知名學者，講究的是實幹，自已學生便不用客氣了，他只是叫宋平來接他的機，其它一切虛禮全免。
宋平知道沈教授的脾氣，於是和廳長彙報之後，廳長指示他，沈教授到田港的全程活動就由他來陪同，至於產生的一切費用，自然是列入公務賬單。
在大茂酒店，宋平為沈教授安排入住之後，便來到位於21樓的餐廳。
點了幾樣田港的特色菜後，宋平便迫不及待地和沈教授說起老城區改造的各項事宜。
沈教授從自已碩大的公文包裡，拿出宋平寄給他的那幾份報告和規劃計劃，讚道：“宋平，就憑你這幾份調查報告，按我的看法，你直接可以拿到研究生的畢業文憑了。”
“呵呵。”宋平不妨被自已的老師這麼一誇，不禁有點不好意思。
“不過，按你這份計劃，如果要完全實施起來，這個工程要投入的資金巨大。我懷疑你們當地的財政是否願意拿出這麼大一筆錢來投資。並且不是當下就能產生效益的。”沈教授嚴肅地說。他長期參與各地古城區的改造計劃工作，所以一看這個專案方案，心裡就馬上估算出了大約的資金數目。
這可是一筆十分龐大的資金，以華夏國官員最好馬上在任內體現出政績的工作作風來說，這樣的專案回收期太慢，他擔心他們不一定真地能夠投入。如果專案不能投入，他可不想做無用功，浪費時間。
“需要多少錢？”宋平問道。
“我算了一下，如果分成三期規劃的話，第一期大約需要5億左右，這僅是居民的安置費用，補償費用，還有一些古建築的修復費用等。第二、三期是開發宣傳期，大約合起來也需要七億元左右。”
“啊？這麼多？”宋平一聽，雖然舉一省財政之力這十幾億元不算什麼，但放在一個專案上就顯得多了。
“或許可以採用BOT的方式。”彭佳回道。
“噢，你也知道BOT？”沈燕飛看了一眼彭佳。一般漂亮的女孩子都容易讓人誤會成花瓶，雖然宋平介紹過彭佳是記者，但記者裡也有許多型別，比如一些記者就是專門出出鏡，並不具體負責寫稿策劃等工作。
沈燕飛在電視界也是紅人，經常接受各大小電視臺的專訪，談一些建築方面的話題，是這些電視臺的客座嘉賓。因此知道許多漂亮的女孩在電視臺就是出鏡的花瓶之用。但一聽彭佳的語氣，便知道她對些方面應該有所瞭解。
“現在國內採用BOT的方式來做政府專案的並不多，而且國內的政府也不適應這種方式來做政府的專案。但隨著大型專案以及象這次老城區改建這樣投資大、見效慢的專案的增多，今後政府在財力有限的情況下，一定會越來越容易接受這種方式來與企業共同開發這些專案。”
彭佳分析得不無道理，何況，她重生之前，這樣的企業與政府共同投資，共享利益的方式已經成為社會各界的一種共識，比如國內許多跨海收費大橋、高速公路的修建都採取了這樣的辦法。
作為建設廳裡的專業人員，宋平自然知道BOT融資模式的含義。
所謂BOT融資模式，即Build—Operate—Transfer建設～經營～移交，是專案融資的諸多方式中的一種，在我國又被稱作”特許權投融資方式。一般有東道國政府或地方政府透過特許權協議，將專案授予專案發起人為此專設的專案公司，由專案公司負責基礎設