就有事了——當然了,他出事的背後,也是自作孽不可活,誰讓他得罪了施得?
誰讓施得手下有一員無比驍勇善戰的大將黃梓衡?
黃梓衡在查到了全棉時代五證不全之後,繼續深挖全棉時代的問題,發現全棉時代的地皮沒有變性,在原本工業用地的地皮蓋起了民用住宅,可以說是非法專案。不過,如果寶馬張背後有人,可以替寶馬張掩蓋過去,等回籠的資金夠了以後,再補辦了各種手續也可以合法化。
寶馬張背後是不是有人?不言而喻,以寶馬張在石門多年的拼搏,還有他積累下來的人脈,肯定有一張龐大的關係網,想都不用想,如果從正面舉報全棉時代的違法事實,肯定無濟於事,而且還會打草驚蛇。
那怎麼辦?黃梓衡是誰?是跟隨了施得多年、聰明機智靈活多變的黃大帥,如果他還想不出來整治寶馬張的辦法,還有誰能想得出來?當然了,黃梓衡現在心量也開啟了,出發點不再只為了個人恩怨,他要為所有購買的全棉時代房子的消費者討還公道。
全棉時代對外宣傳說,年底就會下來房證,但實際上,全棉時代連土地出讓金還沒有交,別說房證了,就是《規劃證》還遙遙無期,完全就是欺騙式銷售,甚至可以說是商業詐騙。
出於為不明真相的消費者考慮的好心,黃梓衡假裝買房者,在全棉時代的售樓處認識了幾個購房者,透過交談和旁敲側擊,他進一步瞭解到了另一個事實真相——全棉時代的地皮是城中村的地皮,是借城中村改造的東風,興二街和信譽集團聯合開發的專案,由興二街出地皮,信譽集團出資金建設。雖然符合市裡城中村改造的大方向政策,但由於興二街村委會在全棉時代專案中有利益關係,許多人以極低的價格買進了全棉時代的房子,準備在房價上漲後高價賣出,所以,全棉時代在證件不全的前提下仍然可以違規上馬違規銷售,興二街村委會在背後,是幕後推手。
越是接近事實真相,黃梓衡心中越興奮,興奮之餘,就越對黑心開發商恨之入骨。由於全棉時代證件不全,不能貸款,信譽集團就採取了分期付款或是全款的方式銷售,許多購房者貪圖便宜,拿出了一輩子的積蓄購買了全棉時代的房子,卻不知道,一輩子的積蓄換來的卻有可能是一個產權不明的非法建築!
黃梓衡生平最恨奸商了,尤其是房地產奸商。房子是老百姓一生為之奮鬥的安身立命之所,有多少人一輩子只能買得起一套房子,而如果僅有的一套房子還被開發商欺騙,甚至到最後還拿不到房產證,沒有房產證,房子就不合法,就不能成為個人名下的不動產,等於是一輩子的積蓄有可能打了水漂。信譽集團這麼做,相當於拿別人一輩子的血汗錢從中漁利。
商人追逐利益本是天性,無可厚非,但商亦有道,貧窮孤寡的錢不能賺,別人一輩子的血汗錢,即使賺,也要賺得光明正大,不能昧了良心。全棉時代的做法,不但沒有社會公德,也沒有了一個有社會責任感的商人的底線。
黃梓衡決定不惜一切代價也要揭露全棉時代的醜惡無恥行徑。
如果是以前,黃梓衡會在售樓處當眾揭發信譽集團開發的全棉時代樓盤的種種問題,但跟了施得之後,他學聰明瞭,主要也是施得借力打力的手法讓他也學會了從側面出擊。他先是以購房為由,和幾個購房者打成一片,關係越來越好,好到了可以交流購房心得的地步時,他再一步步透露他所知道的內幕訊息。
一傳十,十傳百,慢慢地,購買了全棉時代5棟樓共1000多名購房者,大部分人都知道全棉時代原來不但五證不全,而且壓根就沒有交土地轉讓金,土地都沒有變性,也就是說,現在產權不明,房產證遙遙無期不說,甚至還有可能和開發商簽定的購房合同無效,不受法律保護。
全棉時代的定位是剛需,購買全棉時代的購房者,多數是底層百姓,一套房子基本上都是兩代人的全部積蓄,一聽有可能買到的房子是違法建築,甚至有可能被合法拆除並且得不到任何補償時,所有人都嚇傻了。
不嚇傻才怪,畢竟一套房子是下半輩子安身立命的所在,沒有了房子,下半輩子怎麼過?
嚇傻之餘,有人出主意說,現在解決問題的唯一途徑就是上訪,只有政府出面向開發商施壓,開發商才會交足應繳的款項,補齊證件,購房者的利益才能得到保障。否則等什麼時候開發商捲款私逃了,一輩子的積蓄就全部打了水漂。
黃梓衡也在一旁強調說,石門不是沒有出現過開發商捲款私逃的事情,卓氏集團遺留的爛攤子到現在為止還沒有解決