院子位置再怎麼偏僻，好歹也是一個月能租兩三千塊錢，快三百平米，院子圍牆房屋都現成的，怎麼就能25萬賣了？
就不說地皮了，新蓋這樣一個院子，光是材料人工大概都不會少於20萬。
聽郝建國解釋了一下才知道，鎮上的產權比較特殊，山上的地皮是鎮裡的集體所有制，郝建國的老宅並沒有地皮的產權，和周圍三十多畝山地一起，都是郝建國承包下來的，租期50年，當年承包荒山很便宜，一畝地一年就一兩塊錢。
郝建國要25萬不算少了，當年蓋著小院子，人工材料零零碎碎就小一萬塊錢。
既然如此，姜軒來個乾脆了，25萬買房子，周圍的地皮一共也一起轉租下來，雖然能種田能養樹，但性質上不是耕地，也不影響農民補助，山裡的山地不值錢，連老郝自己都懶得打理，一年給他五千塊錢租金，均下來一畝地不到兩百，把剩下的28年租期拿過來。
那個廢棄的池塘值點錢，是老郝當年專門找人挖的，收了姜軒兩萬塊錢成本。
老郝沒想到姜軒立刻就能拿錢，他也是個痛快人，當天就和姜軒去辦了手續，27萬，加上預付給的十年租金，32萬。
拍賣金葉子的錢還剩兩萬，手頭錢加在一起，差不多小三十萬，接下來幼稚園開業各種花銷，還要留一部分預防萬一。
“姜老師，你既然開幼稚園，把我家兩孩子一起招收了唄。”郝建國說。
“你家孩子不是上小學了嘛。”姜軒說。
“嗨，平時不用管，就中午到你那吃頓飯，週末你幫我看一天，催著他們寫寫作業，我和我愛人忙顧不過來，我媽年紀大了，帶兩孩子太辛苦，光是天天給兩小孩做飯都夠她累的。兩孩子我一個月給你1500塊錢，你看行不行？”
兩孩子一個月就來四五天，加上每天中午兩頓中飯，1500兩個人不算多，但也絕不會虧本，和市裡一般的小飯桌收費差不多了。
“沒問題啊。”姜軒呵呵一笑，還沒開張，就多了兩個自費生，不錯。
第五十八章 萬事俱備
地到手之後姜軒就要開始規劃整片地的用途了。
一個小院子，加上前面的魚塘，一邊的林地和一邊的田，攏共三十畝出頭，聽起來不算多，可是在現場看絕對是超級大的一片地方，三十畝地，在城市裡都能建一個居民小區了，當然，是小型的。
拿了個筆在紙上畫，魚塘暫時不動它，姜軒比較喜歡有水的環境，空氣清醒，還有招財的好兆頭，不過周圍要修護欄，免得小孩玩耍掉水裡去了。
院子必須擴建，姜軒的計劃是把幼稚園分成兩個區域：內園和外園，以後自己、嫦小兔、姜硬還有接下來會新招收的神魔幼稚園的新學員，住在內園，普通的人類學員住在外面園區，平時白天吃飯上課什麼的可以在一起。
還要有專門的廚房、衛生間、教室、活動場所……
除了擴建，採購也是大頭，幼稚園的教材、教具，生活上鍋碗瓢盆什麼的都要增加，親手幹個幼稚園還沒那麼簡單，千頭萬緒的，不但麻煩還燒錢，別看手頭還剩三十來萬，等建成之後這點錢也就沒多少了。
聯絡了一下蘇瑤，蘇瑤老爸那邊辦證果然是一路綠燈，姜軒從頭到尾臉面都沒露，居然就已經申請了一個‘星星幼教公司’下來，連註冊資金都是蘇家搞定了，在賬上走了一圈收回去，姜軒一點兒心都沒操，只要最後開業之前，走過場的進行一些例行檢查，就算一切ok。
果然是……姜軒也不知道說啥好，這些事要是自己一個普通老百姓去辦，一年半載都未必跑得下來，層層檢查層層脫皮。
把紅毛三個人叫過來，給他們分派了下任務：紅毛負責聯絡施工隊來擴建；藍毛和黃毛按照姜軒開出來的清單負責各種採購，平時幫著紅毛進行一些工程上的事。
其實平心而論，這三毛雖然是小混混出身，但是窮人的孩子早當家，在鎮上結伴混了這些年，拋開之前人品差點的毛病之外，各方面的‘綜合能力’還是很不錯的，種田比不上老農民但也能有收成，蓋房子不如老瓦匠但搗鼓搗鼓也能立起來一棟二層小樓，什麼都會點，什麼都懂點，各行各業都能打上點交道。
相比之下，城市裡同齡20多歲的大學生，如果是一直按部就班上學上學再上班的那種，生活辦事能力遠遠不如他們。
“姜老師，那以後我們不就能叫你園長了嗎？”紅毛領了任務之後，一個不字都沒說，顯然這對於他並不是什麼難事