第390章
被林衍點破自己是演戲，老頭張大嘴想懟回去，卻被林衍一副破罐子破摔的樣子驚到了，呆若木雞，一時之間不知如何是好，周圍人群也統統石化，現場氣氛壓抑無比。
宋乾坤乾咳幾聲說道：“大家都冷靜冷靜好不好？”
地上的老頭估計意識到狀況不妙，聽到宋乾坤的話，就坡下驢，站起身說道：“咳咳，看林區長說的，什麼演不演的，也沒有誰給我錢，我們也不是有意鬧騰，只是拆遷問題一日不解決，我們就一日面臨著生命危險，這也是太著急了才這樣做的。”
林衍冷笑道：“哦？問題不解決，你們就有生命危險？據我所知，自從我春天率隊來武平市紀檢巡查，已經處理了上次金鴿小區傷人案的責任人之後，你們這片小區就風平浪靜，連開發商都不願意再涉足這裡了，原來你們竟然不安全？
現在我在這裡，蔣書記在這裡，更有這位及時趕到的宋局長在這裡，你倒是說說看，誰威脅你們了？是什麼性質的威脅？
只要夠得上立案，現在就可以給你錄證詞立案調查，不過，虛報案件，浪費警力，據說也是違法的，這一點，宋局長想必願意詳細給你科普。”
老頭子被堵得難受，再次下意識往對面牆角看看，卻沒有看到他想找的靠山，只得說道：“林區長，您自己剛剛不是還說，我們一天不答應拆遷，開發商就承受一天損失嗎？那他們怎麼肯一直等，上次不就派人打傷我們好多人嗎，難保他們不再來行兇，這不就是生命危險嘛！”
林衍怒極反笑：“好一番無賴主意的經典言論，你要是活在南宋，估計就沒秦檜的用武之地了，這‘莫須有’用的多溜兒啊！
我剛剛是說拖延會造成開發商的損失，但我還說了，人家開放商拖不起可以放棄，不帶你們玩兒了！我可沒說人開發商拖不起了就想neng死你們！
更何況，這一片小區的所有權，是屬於金鴿集團的，你們的房子，是金鴿集團，在房產局辦理的整個廠區大產權證，裡面包含的小產權房。
從法律意義上講，你們這些房主，享受的是金鴿集團對中層幹部的獎勵福利，既沒有屬於你們本人的房產證，也沒有集團給你們出具的房屋屬於你們個人的任何證明，集團如果要收回，也是合法的。
簡單點講，開發商只要跟金鴿集團達成共識，你們根本算不上業主，更沒有抵抗拆遷的權利！”
林衍這番話說完，現場的人統統大驚失色，他們住了這麼多年，早就把自己的房子當成自己的產業了，現在猛然被提醒，才想起林區長說的是對的，當年分房子，的確是給生產標兵和中層幹部的獎勵房，哪裡有什麼產權證明，如果真走法律程式，會不會連現在住的都被收走呢？”
林衍今天著實被噁心到了，但心裡再彆扭，問題還是得解決，所以，他剛剛在宋乾坤出現，事態穩定後，就隨機應變，想出了一個對策來。
今天這種場面，雖然基本可以斷定是有人謀劃，讓他一出面就陷入被動，可也未必一定就是劣勢，若是因勢利導，恰恰這種騷動的局面之後，這些人心裡沒底，最容易講明白事實，讓他們徹底接受現實。
剛剛丟擲猛料，把這些人已經刻進骨子裡當成私產的房產挑明，法律上他們其實是一無所有的，果然這些人個個滿臉驚恐，馬上就要逆反。
林衍給一錘子後，話鋒一轉，柔和下來說道：“當然，現在是社會主義社會，法律之外也有人情，你們都在這裡住了幾十年了，集團也罷，開發商也罷，政府也罷，統統不會咬住法律條文，不給你們留生存空間，一直都是按照你們私人產權的條件，再處理拆遷補償問題，也是以高於市場標準的規格，給你們現有面積的住房予以新房置換。
市場置換標準，基本上是1:1平方到1:1.2之間，經過政府協調，金鴿集團的極力爭取，沸騰給你們的標準是1:1.4，還是簡裝後直接能入住的新電梯房，憑我對市場的瞭解，這真心已經是商家的良心兌換了！”
果然，剛剛那些一臉驚恐的人們，被林衍這一個轉彎，弄得輕鬆不少，他們並不是不懂市場行情，而是倚老賣老，仗著自己是工廠的老人兒了，工廠不會不管他們，死賴在這裡，能多要一點是一點的心態。
這會子鬧騰沒有效果，緊接著被點破他們其實沒資格鬧，現在又給他們優厚的兌換條件，他們果然收起了貪婪，理智的考慮兌換條件了。
林衍把這些人的表情盡收眼底，說話也緊緊掌控節奏，該抑則抑，該揚則揚，