築公司的老闆，都能深深的體會到，有老趙這個大後臺，不缺錢是多麼爽的一件事。大多數的民營企業，尤其是建築、地產公司，無論規模大小，資金鍊始終都處於緊繃狀態，用一筆貸款來還上一筆貸款，任何一個環節出問題，都可能導致全盤崩塌。
毫不誇張的說，國內絕大多數中小民營公司，都是在刀刃上跳舞。
但澤建公司從來沒有這樣的壓力，即便至今為止，澤建沒有從趙澤君手裡抽調過大額資金，但有趙澤君這個後臺，姜萱做事有底氣的多。
有底氣，人就不會慌，決策就不容易失誤。
趙澤君晃了晃手裡的開盤宣傳單，說：“他這一批推出的八種戶型，最大的複式202平方，最小的三居室98平方，全部是精裝修，我看看……嗯，均價已經超過了4000，你說他錢從哪裡來？只要賣掉了一批房子，他手頭就有活錢，能繼續蓋樓了。”
“用住戶的錢，蓋住戶的房。膽子也挺大的。”姜萱點點頭，不太確定的說：“他這第一期開盤，能賣掉多少？如果賣得少了，連之前貸款的銀行利息都成問題，恐怕沒錢再蓋樓吧。”
“那就要看他本事了。有本事的吃肉，沒本事的連屎都吃不上。”趙澤君笑了笑：“走上車，到他前面售樓處去看看。”
售樓處距離施工工地很近，一公里不到，車子剛轉過一個彎，就看見前面的空廣場上，平地起了一棟臨時的三層售樓處，前面打著一個大舞臺。
舞臺下，人山人海。
趙澤君他們車剛開到的時候，舞臺上的勁歌熱舞正好結束，一個主持人上臺說：“各位來賓，各位朋友，請大家在售樓處先領號，中午十二點開始正式搖號。在此期間，為了感謝大家的支援，我們特意請來的世界知名的薩克斯風演奏家，來自義大利的阿爾貝託先生，為我們演奏……”
一位金髮碧眼的外國人抱著薩克斯風走上臺，用義大利語嘀嘀咕咕的說了幾句。
“這個人……”姜萱隔著幾十米，眯著眼睛看了一會，“我操！這丫我認識，叫託尼，以前是酒吧樂隊的，天天在酒吧騙吃騙喝騙炮打！什麼時候變成了義大利演奏家？”
“這就是宣傳嘛。下次我們自己樓盤開盤，你找兩個洋妞，說是美國全國選美小姐，nba啦啦隊隊長，怎麼熱鬧怎麼洋氣怎麼說。”
車子沒再廣場多停留，而是來到了售樓處，在門口一問，號碼已經排到了900多號，後面還有一大堆人等著領號。
姜萱的臉色有點變了，鄭重起來。
……
一直到下午六點半，第一期開盤活動結束。
一公里之外的工地上連地基都沒有完全打好，濱水家園第一期開盤，房源已經告罄，已經賣掉了300套房子。
扣除一部分虛的，少說也賣出去兩百套。
“差不多一個億的資金回籠了。”姜萱說。
“這還只是第一期期房，等兩年後房子真正蓋好，還有上百套可以賣，那時候的房價跟現在又不一樣了。看見沒有，這個歐陽靖來建武市，一分錢沒帶，靠著從華陽集團賣人情，借的五千萬，競標、貸款、集資、宣傳……前前後後，愣是用別的人錢，玩轉了幾個億的資本，結下了一大批建武市的關係。”
趙澤君遞給姜萱一支菸，說：“咱們的第一桶金，是買了高崗村的拆遷房，賺了百來萬。人家的第一桶金，自己一分錢沒花，就賺了半個小區，幾個億。”
“都是白手起家，富二代和草根的白手起家，還真不是一回事。”
姜萱接過煙，沒點，低頭想了想，嘴角一挑，玩味的說道：“你沒說錯，房地產，比單純的蓋房子，要有意思的多。看來我真得好好學學。”
第一百二十五章 美伊小姐
和姜萱去了一趟濱水家園開盤，趙澤君和姜萱都有不小的觸動。
澤建公司辛辛苦苦幹一年，姜萱風裡來雨裡去，工地上帶著工人汗如雨下，冬練三九夏練三伏，酒桌上陪著各路人馬觥籌交錯，背地裡還要擺平大大小小的勢力，一年忙到頭，幾百萬而已。
一個樓盤，轉眼就是上億，幾個億。
正如趙澤君和他聊得那樣，蓋房子，永遠只能賺點苦力錢，喝二道湯甚至是三道湯。
至於趙澤君的觸動，其實姜萱那天已經說了。
草根和富二代，終究是不一樣的。
同樣是創業，起點、平臺、眼界、關係能力，天壤之別。草根創業失敗，家敗人亡，還要揹負一大堆