“嗯，第三件事呢。”姜萱問。
“建武市澤業廣場的即將開業，開業的一個月之內，一定要熱熱鬧鬧。可以請一些明星來助陣演出，持續一段時間。建武市澤業火，我在外面說話，就有份量，後面兩個澤業廣場的工作，就會更加順利。”
“你放心，我來浙省之前就已經安排好了。”
“好。”趙澤君想了想，有補充一句：“對了，你和合作商開會的時候，不妨放個風出去。”
“什麼風？”
“未來的澤業廣場，有可能採用‘排他式’模式。比如同樣是做餐飲的，我們讓麥當勞進來，就不會讓肯德基進來，讓星巴克進來，就不會讓研磨時光進來。甚至我會動用我的影響力，讓廣場的幾百米之內，都不會有同樣的企業競爭。”趙澤君笑笑。
“當然，這是未來的。”姜萱補充了一句。
“對，也可以這麼認為，讓我們有未來，他們就有未來。大家的未來，是在一起的。”趙澤君笑道。
“那……”姜萱想了想，“錢呢？我剛才在算，澤業方面，一共能抽出3個多億資金，兩家澤業同時開動，絕對不夠。”
趙澤君哈哈一笑，真是想到一塊去了。
“錢的問題，我來搞定。”趙澤君說。
……
……
當天中午，阿里巴巴總部。
當綠國和澤業合作之後，馬芸決定，在西湖論劍之前，請趙澤君吃頓飯，先找他聊一聊。
原因無他，趙澤君來杭城這段時間，部落格中國發揮的作用，給馬芸的印象非常深刻。
可是接到秘書彙報，馬芸就是一愣。
“什麼，他又回建武市了？”
“是的，趙澤君今天上午從易烏離開之後就直接回建武市了。”秘書說。
“他到底來杭城幹嘛的？”馬芸已經很久沒這種‘茫然’的感覺了。
下個禮拜就西湖論劍了，趙澤君提前一個月來杭城，卻在西湖論劍前夕忽然又離開，他到底什麼意思？
有沒有把西湖論劍當一回事？
西湖論劍哎！這可是國內網際網路最高階的集會，這傢伙到底有沒有認真在聽？
有沒有點網際網路從業者的覺悟？
“馬總，對方的秘書說了，他臨時回建武市處理些工作，下週一定準時參加論劍。”秘書說。
“嗯……對了，綠國的地交付了沒有？”
“暫時還沒有。”秘書小心翼翼的看了馬芸一眼：“我們正在催……”
“這幫做實業的，還真不把我們做網際網路的當盤菜啊！”馬芸氣笑了，“尤其是這個趙澤君，立場很有問題！”
“那要不要再重新安排一下提前見面？”
馬芸揮揮手：“算了，反正他還是要來參會的，到時候我再找他聊。”
第三十一章 聯合貸款
趙澤君這趟回建武市，主要辦一件事：貸款！
他這一代人的理念之中，其實是很抗拒從銀行借錢的，風險大，壓力大。
尤其是經歷過還房款的人，聽到貸款兩個字，頭皮都發麻，還房貸還怕了，每個月都在幫銀行打工，頗有那麼些生無可戀，又不能去死的鬱悶。
即便這輩子做生意，還是本能的有些抗拒貸款。
上輩子近十年的經歷，很多普通人的思維模式，甚至小農經濟的想法，已經深深的印在骨子裡，穿越回來之後，人還是那個人，思想不會立刻發生變化，即便這一世已經過了四年多，和當初那個小老闆判若兩人，但也不敢說就百分之百全部脫胎換骨。
不過這一次，趙澤君想明白了。
房地場市場，動輒幾個億，十幾個億，甚至上百個億的投資，全靠著自己到處籌錢，實在不靠譜，把其他公司血抽乾了也不夠。
網際網路燒錢也厲害，但是網際網路可以融資，燒的其實是別人的錢。
對於房地產商而言，貸款拓展專案，也不完全是冒險，相反，是符合行業科學規律的。
就比如澤業，一棟澤業廣場的產業放在那裡，它本身就是一筆固定不動產，除了收租之外，要發揮這筆不動產的價值，用來貸款是最好的途徑。
用一個廣場不停的抵押、貸款，輪番計算下來，幾個億的資產，在幾十年的產權週期裡，可以為自己籌集到上百億的資金，還完全合理合法。然後利用這些資金去拓展更多的專案。
這才是商業地產‘滾雪球’的方式，不