不瞭解的。
這不,幾人在松山湖轉悠了小半天了。但是,沒有任何的成效。
“小明,咱們這樣不行的。我覺得,咱們要找個嚮導什麼的。不然,就我們幾人瞎找,絕對沒有任何的收穫的。”
今天,出來的只有劉小明和秦朗、賈智、羅斌四人。
至於其餘的那些小桂子,小冬子什麼的,都是留在了大亞灣瀟灑去了。
他們的世界,還是玩樂最為重要。至於事業什麼的,對於他們來說,還是好遙遠的事情。
“是啊,確實比較麻煩。我們現在轉了這麼久了,沒有任何的收穫。看來,這說來容易,做起來就難了。”
羅斌也是有點沮喪了,畢竟這麼久的時間,沒有任何的收穫的。所以,這就是失敗打擊鬥志的最好見證。
“小明,你有沒有什麼辦法,讓我們輕鬆一點。畢竟,咱們這樣毫無目的是很浪費時間的。我們在這邊,時間可不能待得太久的。”
賈智看著思索的劉小明。問出了其餘二人最想問的問題。
“這個。。。。你們等等,我來試一試。”
說著,劉小明拿出手機來。點開網頁,隨後在上面一陣的翻找。
“小明這小子是在幹嘛呢?”
“我也不知道,反正他有注意,看著就好。”
“也是,看著等著吧。”
藍春鳳,是家家順房產公司的一個普通業務員。
做銷售這一行的,首先就是膽大心細臉皮厚才行的。膽子不大,永遠是沒有客源的。現在的中介,無非是兩種方式。一種是打街霸,還有就是網路這兩種。
打街霸,也就是咱們常說的發傳單。這是最考驗臉皮的原因,沒有厚的臉皮,是根本不可能跨出那一步的。畢竟,對於一個完全陌生的人,你要上前搭訕,這是很需要勇氣的。
同時,你需要專業的雙眼,來看準這人是否需要房子的。
不然,你可能忙活半天都是白忙活的。還有一種,那就是網路這個東西。
安居客,咱們國內最大的房產銷售網。這裡面,聚集了絕大部分的房地產的銷售人員。
鏈家,家家順,還有q房網。這些人,都是在安居客上面掛牌的。
安居客裡面的房源,也都是這些公司的員工掛在上面的。不過,這上面的房源麼,其實大多數都是一些公司做出來的假房源的。
因為,全是二手房。二手房,是用來吸引客戶的。只要有人感興趣,打電話過來詢問。
那麼,銷售人員便是會根據當地的新房來匹配的。
因為,根本就沒有這些二手房。雖然沒有,但是他們可以給你轉變意向,讓你考慮新房。
很多的時候,在深圳這邊打電話詢問二手房。
這些銷售人員,總會在電話裡面說出裡諮詢的這套房子或多或少的問題。比如,二手房稅費很高。或者說是,房子裡面死過人,還有就是產權有糾紛這些,讓你自動放棄對於二手房的考慮。
然後,他們便是會提出一些新房來。無限制的誇大新房的好處,這樣你就會心動。
去了之後,便是由不得你了。一整套的套路,會讓你在不知不覺的就掏錢買房的。這便是房地產裡面的套路,但是不知道的人只會感謝他們。
藍春鳳掛掉電話,無奈的看著四周。店裡面的人員,都是在抱著一個筆記本打電話洗客。
洗客,就是將來過電話的客戶記錄下來。然後,換別的同事打電話過去,轉變對方的意向。所以,經常你打過一次中介的電話之後,會經常接到中介的電話的。這也是讓你無比厭煩中介的原因,無形中自己的電話就洩漏了。
“唉!一個禮拜了,一個客戶都沒有約出來。看來,這個月的提成是沒有了。”
無語的看著門店外面,一位賣烤紅薯的大叔正在躲避管理的追擊。
“不過,比這位大叔還是要好一點的。”
姣好的臉龐上面,帶著淡淡的惆悵。隨後,將目光集中在自己面前的電話薄上面。
“滴滴。。。。滴滴。。。。”
正準備打電話,沒想到自己的手機倒是先響起來了。
“zq的電話??什麼情況?”
疑惑的看著自己的手機,藍春鳳還是接通了。
“喂先生您好!”
很有禮貌的語氣,這也是公司的規定。對於來電的客戶,一定要用最溫和的語氣接待。
話音落