，今年是漲的最厲害的一年。怎麼，小佳，你怎麼問起了這個。難道，你們也想進入房地產？”
房地產雖然看起來盈利率不大，但是，奈何基數太過於龐大。
往往一個專案，投資就是幾十億上百億，這一通投資一去，短短時間，就能賺個幾十億回來。這要放到別的企業，恐怕就是經營一輩子，也不可能有這麼賺錢。所以，房地產，也稱之為暴利行業。很多大型企業，他們或多或少，都會進入房地產。像中石油，銀行……等，看起來與房地產沒有關係。其實，他們的下屬子公司，也有進入房地產。甚至，有的直接參與了炒作房價。
“額，不，不……”
陳佳一擺了擺手。如果想參與，陳佳一早就參與了，怎麼可能等到2005年再來參與？再說，當年木東來說想進入網際網路看看的時候，陳佳一還肯定的說道。未來房地產絕對大有發展，趟這個混水做什麼？
如今房地產漲勢就像瘋牛，已到危險的地步，陳佳一更不可能前去。
“那怎麼？”
“我在想，這個房價，是不是漲的太高了，老百姓哪能買得起？”
陳佳一嘆了口氣，面對著這樣的房價，陳佳一都覺得有些坑爹。
“小佳呀，國內地產行業就是這樣。很多東西，不是想控制就能控制得來。像這一個房價，雖然地產商在其中主導了一部分。但真正將房價抬起來的，還是那些炒房的。而且，炒房已經成為了某一些人的賺錢手段。看看銀行貨款吧，有相當大的一部分，都是貸款給了那一些炒房客。像什麼溫州炒房團，只要他們一出手，整個城市的房價，瞬間就要漲個兩成。不說是你，就連我們，也暗暗心驚。”
木東來看到陳佳一一臉憂sè，便詳細解釋起來。
“再說，這個房價，也不是國內一家在漲。以美國為首的房價，那才漲的兇。加之最近幾年經濟又好，房價便在炒作當中，一下子飛上去了。”
木東來本就是開發地產的，自然知道，這個房價是如何漲上去的。雖然陳shì一說到的老百姓買不起這樣的房子，木東來也沒有辦法。有的時候，這個房價，他還真得漲。這一漲，一房牽萬業，什麼東西都會帶動起來。對於地方經濟的促進作用，非常之大。往往，有一些房價，是地方政龘府促使他漲的。
當然，木東來是不會說這一點的。
其實，不說，陳佳一也知道。在後世的時候，國家一直在調控房價。只是控制了幾年，也沒有多少明顯的作用。究其原因，不是國家的調控不給力，也不是國家的調控不堅持。完全是地方政龘府在調控房價的時候，與國家有矛盾。
也就是說，地方政龘府，他並不想讓房價跌。而且，在後世的時候，地方政龘府在國家調控的時候，為了搞促銷。個個大出奇招，什麼首付只要7萬，又有貸款打折之類。可是，這樣的促銷一出，立馬就被國家給禁了。
從中就能發現，在房價問題上，國內各個階層，有著非常大的矛盾。
“木叔叔說的是。”
這一說，陳佳一也有些鬱悶。
敢情，這一個房價上漲，也有自己的一份。要不是自己在美國那邊搞什麼次貨，美國房價哪能兇漲。如果美國那，房價不兇漲，國內就是想漲，也不可能漲得這麼猛……當然，陳佳一早就意識到這一點。這不，今天來到“木東來”處，陳佳一就是為了這一個房價的問題。
“不過，木叔叔，這房價上漲倒也正常，符合市場規律。但是，這個上漲，漲得也太高了吧。萬一泡沫，國內房價，恐怕不知道要跌多少？”
“唉，在天大的利益面前，誰能這麼快放手？國內無數的地產公司，包括我在內，也不忍心丟下眼前的利益。再說，泡沫什麼時候到來。誰又知道？”
畢竟，國內大家一瘋，誰知道瘋到什麼時候。正如股市一樣，最近一直天天上漲，總是漲個沒完。你以為他要跌了，他打死就不跌。甚至，現在炒股根本就不需要技術。只要認準一隻股票，買進來，持有就是。到時候賣出，絕對賺錢。
“如果我告訴木叔叔，房價就要及及可危，隨時都要下跌，你信麼？”
股市，樓市，全都是因為次貸而起。如今次貸雖然還在健康發展，但是，這完全是樓市股市一直在上漲，大家都能賺錢。可是，一但有人感覺危險，大規模撤出。這個時候，就會有人開始違約。這一人違約，連鎖反應之下，就會使得多人違約。直到，整個次貸的人全部違約。那麼，這個時候，就會暴發出次貸危機。