到了第二筆貸款95億！
利用山莊優越的盈利能力，加上馬運的擔保，從招商銀行貸了50億！
最早的陝省扶持企業政策性貸款12億；前幾天透過甄國群的關係，用桃源珠寶和桃園農場作抵押，從農行拿到的第二筆政策性貸款15億！
再加上‘百味居’前期發展時貸款中還未還完的部分大約9個億！
王錚簡單算了一下，自己所有的貸款數目已經達到了驚人的221億！這些貸款中除了跟傅綺紅商定的第一筆貸款的還款期限是10年之外，其他的都是五年。而且綜合利率約在5％左右。
這也就意味著王錚五年內要還掉221億的本金，外加11億的利息，總計232億！平均每年還款45億左右！
經過一番計算得出這個數字後，王錚感覺自己肩上的壓力又變的沉重了幾分。
“老闆不必擔憂！不計算‘百味居’的收入，只是‘桃源記’的營收，我們也足以還得起這筆貸款，還有富餘！”王雷道。
王錚點了點頭，如果不是對‘桃源記’和‘百味居’的營收有把握的話，他又怎麼會玩這種走鋼絲式的極限資本運作？
“這個你收起來吧！順便幫我跟王鍇說一聲，我能夠拿出來的資金就這麼多。接下來整個‘桃源廣場’計劃能發展成什麼樣，就看他的了！”話落，王錚把手裡的合同遞了過去。
“是，老闆！”王雷答應一聲後笑道，“我想有了這份比原計劃多出來的110億資金，王鍇肯定要高興壞了！”
王錚微笑著點了點頭。
一百一十億雖多，但一個超過2萬平米的‘社群級’商業中心物業，想要購買下來的話，就要花費2億以上的資金，這還是以漢/中為例！
而漢中在中國只是五線城市，經濟發展水平在全國六百多個城市中只排在中游！要是換到省城‘長安’，同樣大小商業中心，花費的資金將翻上一倍！京城和魔都，翻上兩倍不止。如果再加上裝修，人員培訓等開銷。
四五線的城市，基本在3億左右！三線城市5億！二線城市8億！一線城市在15億左右！如果社群級商業中心的規模超過2萬平方，那這個數字自然跟著往上漲。
想到這些，王錚就頭疼。半路出