中〗國大陸、歐美等地。本地企業能夠提供的只有塑膠外殼、塑膠包裝物、紙箱等的配套服務，完全無法支撐起一個完整的產業鏈。
不過我們將情況彙報公司以後，仍被要求繼續收購，於是我們決定不從技術角度考慮，而是選擇更具投資價值的廠房、地塊來著手”
“你們這個觀念轉變非常好！這就是我讓你們來的主要原因！”郭逸銘滿意地點頭笑笑誇獎道。
他原本是想直接投資建廠的，但考察了一下香港的投資環境就察覺到港英政府對於高技術產業在港投資其實並不怎麼熱絡。
這也難怪，高科技工廠的投產，最後產品還是會回銷到英國，從而與本土科技企業形成競爭關係，港英當局自然不喜歡看到這個場面。
兼之香港土地運作實行的是拍賣制，港英政府會根據開發計劃，劃出一塊土地，然後按照居住、商業、工業進行規劃之後，再公開拍賣。
香港本就土地狹小，再經過數十年發展，平地上大多數土地都已經被佔用光了。等到政府對丘陵地帶平整以後再對外拍賣，還不知道要等到哪年哪月以後去了。
還不如買一塊現成的土地，將原來上面的廠房推掉、或是改擴建，還更現實一些。
馬林得到他的誇獎，也是深感榮幸，身子前傾作了個姿態，然後繼續說道：“我們就在對本港土地使用現狀的調查中，發現了一個非常有趣的現象……”
“哦？什麼有趣的現象？”郭逸銘端起*啡杯，放到嘴邊喝了一小口。
“我們發現，這裡的土地最高轉讓年限，竟然高達999年！”馬林不吭聲不出氣突然就放了一個大衛星出來。
噗！
郭逸銘一口*啡就噴了出去，並且因為*啡進到了氣管，而連聲咳嗽，嗆得他臉紅筋漲，差點沒背過氣去。
舒雨菲趕緊上前拍著他的背，幫他順氣，並狠狠地瞪了馬林一眼。
馬林本是想給老闆一個驚喜，卻沒想到結果會是這樣。老闆果然是受驚了但喜卻沒出現，還差點被嗆死，嚇得他手足無措，不知道該是否繼續彙報。
郭逸銘還咳個不停，就直起腰一把抓住了他的手：“咳，你咳咳，你說什麼，這裡的咳地價，最長年限竟然有999年？”
“是，是的。”馬林這次再也不敢玩huā樣了老老實實回答道“英國人在《南京條約》拿到了香港島以後，就決定對其進行開發。當時他們覺得可以用賣地來籌集開發資金，當然，這裡的賣地不是將土地永久出售，而只是長期租賃。
最開始他們是將土地租期定在75年並且到期後不再續約，要將土地收回重新拍賣。結果誰都不敢來買地，資金籌集得很不順利。
到了1848年，當時的港督文鹹向唐寧街提議，為了讓購地人安心，應當將租期廷長999年。並且對以前售出的土地地微根據出售日期。相應延長期限，同時不再額外收費。除了延長租期其他條件都和以前一樣，同樣是不再續期，到期收回重新拍賣。
當時的國務秘書考慮到香港開發確實很不順利，而且續期的風聲已經傳了出去，全島上下都知道了。他擔心如果唐寧街拒絕這個建議，可能會在島內引發sāo動，降低以後的土地出售收入。於是經過一番討論以後最終同意了文鹹的建議。
從那個時候起，在隨後的50年間，一直到1898年，香港本島及九龍地區的土地都是按照999年的租期對外出售。等到土地差不多快賣光了，港府即將斷了收入來源它們才知道自己做了一件蠢事。可這些土地都已經被開發利用了起來，大多數地塊被開發成了商業中心而且承租這些土地的，也都是本島有錢有勢的頭面人物。
不管怎麼不情願，地已經都賣出去了，租期也都定到了999年。
感到吃了大虧的港英政府，從這時開始，才重新修改了土地出租的規定，將期限重新調回到75年。不過以前簽訂的那些999年的地塊協定，他們還是捏著鼻子認了下來。新規定地塊租期到期後，原租賃方只要按照新的市面價格支付購地款和各項稅收，就可以無條件繼續續租。
這個新的土地政策，也就一直延續下來，直到現在。”
郭逸銘在舒雨菲的幫助下理順了氣，這時靜靜聽聽他接說完畢，手指輕輕敲擊著桌面，沉吟著說道：“那麼你應該是將目標對準了那些租期為999年的地塊了吧？不過港英當局修改土地政策是在1898年。此後香港曾被〖日〗本人佔領過，二戰結束後才收回來，以前的契約，英國人還認嗎