使用也只有三年多，今年初還剛剛進行了一次內部修繕，可沒想到經濟惡化的這麼厲害，加之前途不明，業主急急忙忙就清盤走了，給我們留下了一份不錯的家底。
大廈裙樓租賃給了三家銀行，每月的租金是四十多萬港幣，一年就是一千五百萬。a、b兩座雙塔大樓，出租率百分之六十二，月租金二百九十萬，一年總租金收入達到了四千九百八十萬，各種管理開支佔總收入的百分之二十六，再加上政fǔ收的百分之十二的物業稅收，收益率達到了百分之六十二。
照這樣算，年盈利可以達到三千一百萬港幣。以我們購買成jiāo價來計算，只需要九年就可以回本。而這塊地的所有權還有864年，我們接下來盈利的時間將長得驚人。即便以後進行現代化改擴建，甚至推倒重建，利潤都極其可觀！”
巴普蒂斯塔看出他的情緒不佳，因此報告的都是好訊息。
“不錯不錯，有百分之四十的空房，那麼我們的公司都可以搬進來了。”郭逸銘打了個哈哈，答非所問地說道。
巴普蒂斯塔愣了一下，正要說什麼，經理室mén被推開了，一個白人探頭進來，報告道：“boss，有位大廈的租賃客戶聽說我們接手了大廈，特意前來拜訪，他說他姓張，是恆隆銀行的董事長。”
“恆隆的董事長？”郭逸銘這次聽清了，眉頭略微一皺。
恆隆不就是樓下那間正被擠提的銀行嗎？說起來擠提事件怪不得他，但作為銀行董事長，在銀行遭到嚴重危機時刻不去想辦法平息事態，跑來求見大廈業主，這也顯得有點太不負責任了。
“請他進來吧！”作為主人，有客來訪，本該郭逸銘出去迎接以示尊重的，可他對對方漠視儲戶的做法有些不滿，也就擺起了架子。沒有動身。
“那我就讓他進來了。”那名巴普蒂斯塔的手下得了準信，轉身出去了。
過了沒一分鐘，一箇中等身材的老者就被帶了進來，在他身後，還跟著一個長相和他有幾分接近的年輕人，很可能是他的子nv晚輩。年輕人臉上帶著怒容，大概是給他傲慢的姿態給jī怒了。
郭逸銘看到對方進來，只是從沙發上站起來，靜靜地等對方過來。
那個年輕人臉sè一變，更是憤怒。可張董事長卻疾步走了過來，首先伸出了手：“這就是華粵科技集團的董事長郭逸銘先生吧！早知道您年輕有為，今天見面，才知道您比傳言中還要年輕，果然是青年才俊！”
他的臉上帶著笑意，可在眉宇之間，卻有著一股濃濃的隱憂，怎麼也消散不去。
“張董事長客氣了，我只是運氣好，不比您赤手打拼。創下這諾大家業。您是前輩，今後還請您多多指點。”郭逸銘見對方如此客氣，也不好再拿架子，不過話雖說得漂亮，語氣卻很淡漠，並沒有絲毫熱情。
“哈哈，客氣客氣，大家都是鄰居。互相幫助才是應該。”張董事長看來是個能屈能伸之人，看他態度不冷不熱，一點也不在意，伸手拉過身後與他有幾分相似的年輕人，向他介紹道，“這是犬子張繼業。今年已經三十了。說來應該比郭先生還大幾歲，可不成器啊，如今世道也luàn，未來我都擔心，能不能將家業jiāo付給他。”
他話是這麼說，可看著兒子的表情，那種深深的愛意和抹不去的哀傷，卻怎麼也掩飾不了。
郭逸銘心被觸動了。
這種父親對於兒nv那深切的憐愛。讓他既受感動，又有幾分失落。在這個時代，他孑然一身，想要受到父母的摯愛也不可得，就在那麼一刻。他甚至有些羨慕眼前這個看起來有些桀驁不馴的年輕人，有一個如此關愛他的父親。
他受這種情緒影響，對對方的態度也緩和了幾分。
雙方落座上茶，客套了幾句，張董事長表lù了他此次拜訪的真實來意：“上次貴公司用幾則廣告，一下打響了名頭，給我留下了深刻印象。所以當得知大廈的業主換成了華粵科技，我就特意上mén拜訪。
我對郭先生所知其實不多，僅知道您是華粵集團的董事長。就是不知道，這個集團是您獨立創業呢，還是家族支援？”
說完，他就目光灼灼地盯著郭逸銘，連那個對他有些不太感冒的張繼業，也抬起了頭，專注地看著他。
呃？
這似乎是話裡有話啊，對方這次的來意，絕非單純的拜訪商廈業主而已。
郭逸銘心中念頭疾轉，口中卻不耽擱：“我也是僥倖賺了點錢，看到香港發展不錯，因此打算在這裡辦廠，都是