第148部分(3 / 4)

麼大一注資金,以後秋風縣要怎麼發展?

“張書記說得真好…。”縣長於榮光咳了一聲,不得已的站了出來,本來張巖的指示他是不願意對抗的,只是不對抗多半就是死,說說也許還有點轉機“不過社會主義情況下,就算地主想這麼做,我們也不會答應的,同志們說是不是?”

沒有人響應,氣氛像冰一樣的冷,於榮光沒想到一年不到,張巖已經把人心拉攏到了這種程度,這些人竟然是敢想不敢說,硬是讓他這個二把手晾在那裡,當下驚怒不已,不知道該說些什麼,還是張巖說話替他解了圍。

“我的想法是這樣的,允許個人興建小產權房”張巖的話像一塊大石頭一樣,激起了眾人的驚愕,小產權是與大產權想對的,大產權即完全產權,包括房產使用權證與國有土地使用權。大產權的房屋在進入二級市場時,無需繳納土地出讓金和收益收成。小產權即不完全產權,只包括房屋的使用權,它與大產權的本質區別在於土地使用權。通俗的解釋,買的房再轉讓時不用再交土地出讓金的叫“大產權”,再轉讓時要補繳土地出讓金地叫“小產權”。

“可是這種做法國家沒有明文同意啊。”於榮光憂心忡忡的說道“前一段部委有檔案,嚴令興建單位集資房。雖然沒有明確表態,不允許興建小產權房,可是我想對小產權房的態度想必也不是贊同的。從這個角度考慮,是不是暫緩小產權房的建設,最多就是不妨礙。”於榮光又一次表達了自己地顧慮。

“恩。於榮光同志說地好。國家的態度是不表態,也許就是一種態度,如果我們可以從這個裡面得出一種新的模式,一種特殊的發展道路的話,也許這種經濟環境會成為一種新cháo流。”張巖想了一下說道繼續說道:

“大家應該都知道1929年的經濟危機吧,那次經濟危機的原因是什麼?“

周圍的人都是一頭霧水,張巖見了暗中搖頭,這些人知道地太少了。以後怎麼跟外面的世界打交道,就走到演示板前面,寫了幾行大字

1、過度追求發展速度和追求利益最大化所導致的投資衝動、投資過熱和暴利誘惑、暴利驅動;同時伴隨投資拉動型的通貨膨脹;

2、過度消費和超前消費導致的消費需求增長過熱過猛,同時伴隨需求拉動型的通貨膨脹;

3、投資衝動、投資過熱、暴利驅動與過度消費、超前消費單獨作用或聯合作用並積累到一定程度時,就會形成泡沫經濟和虛假繁榮,供需失衡。經濟泡沫漲大到極限時必然會破裂,必將造成資金供給緊張、短缺,貨幣供需失衡,正常的資金供應鏈條斷裂,進而引發連鎖反應。先從金融領域爆發信貸危機和信用危機,之後就會引發實體經濟產能過剩危機,企業大規模破產倒閉,勞動力大量失業,導致購買力下降,有效需求不足,形成惡xìng迴圈。

把粉筆放下,張巖指了指這幾條,問道:“大家有啥想法沒有?“

還是一片沉默聲,張巖就笑道:“其實說起來很容易。我們還是借那個地主的例子來說。地主透過這種辦法賺了大錢,結果其他的人看了,心想這個地主可以這麼做,我為啥不行呢,他就不去做生意了,直接在地主旁邊蓋了不少房子。而地主賺了錢,心想這比收租子可強得多了,就不去管理莊稼。直接去弄房子。房子蓋了一堆有一堆,地主在僱人忽悠。房子不多啊,快點買吧。可是等到這些僱農一點錢都沒有的時候,這房子就沒有人買了,不但沒有人買房子,而且沒有人買其它產品,那些跟地主一樣蓋房子地人傻眼了,錢都堆在房子上呢,房子沒人買,錢就砸手上了,這些做生意的虧了本錢,原來的生意就做不下去了,社會就崩潰了!“

張巖清了清嗓子,大聲說道:“一個社會想要健康的發展,一定要互相配合緊密,一旦一個部門或者一個類別的商人把持了社會的大部分財富,那麼一定會引起社會的動盪,到最後就是不可收拾的危機。沒有人可以把全部的錢賺到手,所以我覺得從長遠打算,還是要儘量的讓房地產市場多幾個供水地龍頭。

“張書記說的對“其它常委都是如夢方醒,紛紛附和,只是說的都是口不對心,張巖看了也是無奈,知道這些事情就算被這些人理解了,可是隻要牽扯到他們的利益,就不會真正的去執行,五年一任的壓力是巨大的。做好了又如何,只是老百姓得了實惠,政績一定是差的,上級肯定是不喜歡地,徒然蹉跎了歲月。只不過張巖是縣委書記,千萬得罪不起地,要是換了另外一個人,怕不說成是白痴!

常委會議就在這麼沉悶的氣氛中進行,雖然一

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