是你一個個的幫他們找準了藥方,也同樣制訂出了和邛川的振興計劃一樣的方法,那不還是得有大筆的資金去推動嗎?都來問省裡要錢,我可沒那麼多錢給他們啊!”
雷濤聽到盛萬林的話微微一笑道:“盛省長,如果所有的應該是以市場力量推動的事情都歸結到政府頭上,那這種做法本身就是錯誤的。邛川計劃的前期投入的確大了點,但那是多年頑疾之下的一劑猛藥。現在其他縣市就不同了,它們既然已經爆發了房地產泡沫危機,那至少我們就不需要投入巨資把虛高的房價壓下來了!”
隨後雷濤就給盛萬林分析了一下邛川的這個振興計劃的推進中的幾個關鍵部分的實質內容。
邛川一開始正是因為房價虛高,導致民間資本大量的堆積在房地產市場,反過來擠壓了其他經濟型別發展所需的資金。很多民營企業都把閒散資金拿來炒房,不但把房價推高了,而且也使得自身企業發展所需資金相對減少了。
華夏酒都振興計劃開始實施後,就投入巨資大量建設民生保障住房,使得房價瞬間下滑。這樣一來那些炒房者很多都被深度套牢了。當他們的資金出現問題的時候,引入的新興產業投資在合理價位接盤,這樣一來,這些被套牢的資金在看不到房價回升的希望時就只能割肉解套。
這些炒房資金解套退出房地產市場之後,自然是要尋找出路的。而這個時候,就自然而然地形成了一股投資熱,反過來讓邛川的整個振興計劃得到了大量的資本注入,加速地推進了邛川的經濟發展。
現在川西南地區由於邛川的示範效應已經使得那些房地產商萌生退意了。他們放棄了堅守的房價捲款潛逃。而整個川西南的房地產市場現在正處於一個退燒的階段。也就是說,現在其實邛川的那些周邊縣市,並不需要再複製邛川的投入巨資打壓房價的過程了。
“你的意思是,現在就需要引入新興產業讓那些炒房的民間資本解套,然後讓這些民間資本的投資方向轉移到真正需要資金的市場上去?”盛萬林聽了雷濤的分析之後,有種撥雲見日的感覺。
雷濤點了點頭說道:“所以我說現在我們只需要找人來給川西南地區的這些縣市把把脈會會診,然後適當的引入一些產業投資。我相信當那些參與炒房的民間資本解套之後,它們的經濟發展會和現階段的邛川一樣一日千里的。民間資本的力量可是非常強大的,只要給點政策激發一下,那效果可是令人想象不到的。”
盛萬林沉思了片刻之後說道:“那雷濤,你就別在我這裡耽誤時間了,趕緊去下邊轉一轉,和邛川一樣,幫他們把把脈……”
“別啊!盛省長,你想累死我啊!我又不是孫猴子也沒有什麼點金妙手,即便是邛川的華夏酒都振興計劃也不是我弄出來的,我只是想到了一些思路,那還是吳市長帶著人搞出來的嗎!”雷濤聽盛萬林那麼說連連擺手道。
盛萬林一想的確是那麼回事,雷濤也不是包治百病的大夫,很多事情的確不可能完全依靠他一個人。思考了一會兒之後,盛萬林說道:“那好吧!我這就召集各市縣的政府一把手過來,開一個會好好談談這個事。”
雷濤笑了笑說道:“盛省長,我敢保證。你這個會一開,一定會被這些習慣了伸手要飯吃的部下逼的拍桌子的。”
盛萬林聽他這麼一說愣了一愣。
雷濤說的並沒錯,其實之前他所受的壓力最大的就是來源於這些出了問題的縣市領導,他們都伸著手像省裡要投資要扶持。有些人還學著邛川一樣搞了很多冠以振興計劃的方案,送到了省裡,要求省裡一碗水端平,也幫他們申請國家扶持資金,或者由省裡投資搞建設。
如果現在就把這些縣市長都找來開會,那一定會發生和雷濤所說的那種情況的。在圍堵逼宮之下盛萬林就算是脾氣再好也一定會拍桌子罵人的。
但如果不把他們找來讓他們自己想辦法解決問題,那又該怎麼辦呢?
看著有些陷入思維怪圈變得茫然的盛萬林,雷濤笑了笑說道:“這樣吧……盛省長,我給你請一幫真正的專家過來。先以省發改委的名義組織一個考察組去各縣市考察一下,提出一個整體的產業振興框架方案,然後您再把這些縣市長找來,我們來個集體會診照方抓藥……”
雷濤隨即給盛萬林介紹了一下,華夏世紀經濟聯合體成立之後,組織的那個華夏世紀智庫的事情。這個智庫可是匯聚了各個領域的專家學者,其中最多的就是經濟專家。很多人都是在世界經濟領域具有權威地位的。雷濤的想法就是把川西南地區作為這個華夏世