細問就相信了，“郭總，這一大片你們肯定是吃不下的，土地徵收為國有供應給你們也得有一個時間，現在這一片可以利用的，暫時只有2500畝，要是整個算下來，應該有近5000畝。”
郭小寶心裡一算帳，這筆資金太大了，他根本做不了主，以前只以為有兩三百畝，現在這麼多，那可是幾十個億的前期投入啊。
郭小寶也開始討價還價起來，“葉書記，如果我多拿一些土地，價格上能不能便宜一點，一畝地給我80萬怎麼樣。”
80萬？葉思雲心想，打發要飯的也不止這點兒錢吧，真當房廣縣的土地不值錢呀。
“郭總，你想多了，現在國家對農民的拆遷安置補償越提越高，我就是把農民搬走也得花一畝50萬上下，我還得解決基礎設施供電、供電、杆管遷改的問題，你給我80萬，我連本兒都收不回來。如果你真要得多，目前2500的國有土地你們公司能全部吃下的話，我一畝可以給你們220萬。”
郭小寶吃了一驚，什麼，房廣縣的土地值220萬一畝嗎，拿到土地市場上去賣，肯定是流標，“葉書記，你也別獅子大開口了，別的區縣可以，房廣縣可能有這麼高的價嗎，以前咱們溝通的時候不過也有百萬出頭，你現在開出兩百多萬，葉書記，你沒誠意哦。”
葉思雲指了指這張規劃圖紙，“對，如果郭總只需要200畝左右的土地，我可能一百萬出頭給你，但2500畝土地的價值絕對有增無減，你想啊，你是建別墅的，地盤兒小了，別墅這裡一棟那裡一幢的，很零散，看上去人氣不旺，但要是拿這麼多土地建別墅群的話，別墅的價格肯定是翻天的漲，這麼多的別墅，人氣多旺呀，多氣派呀。郭總，你還得知道，中間這池塘變成大湖，我們縣裡肯定要拿出上億的資金來打造，不過你們要不了這麼多的土地，這錢我們也省了。”
講來講去，最後價格確定在預期的200萬一畝。
外邊兒的路全部由神話地產來建，專案內的大湖由縣裡來修，有國有土地指標的2500畝分為十二塊土地，一次性拍賣出去，沒有指標的農村土地2500畝，由神話地產先用租賃的形式拿下來，給村組每年結算租金，這錢也是房廣縣政府來出。
葉思雲給郭小寶最大的誘惑便是，5000畝土地全部可以先建，手續後補，出了事情縣裡擔責任。
葉思雲想著，你不是很急的樣子嗎，我就讓你急起來，先把這土地的出讓收入弄進縣財政再說，什麼湖不湖的，最多隻是在一份框架協議裡。
郭小寶現在最想知道的便是合同問題，什麼時候可以簽下來，本來不急的，但葉思雲提到過幾天還有幾個家企業要來看，郭小寶可不能把好事兒讓給別人。
“葉書記，這樣吧，你們擬個協議書，越快越好，土地拿到手之前，我可以先付兩億的訂金怎麼樣，如果還有企業有意向，你就告訴他們，門口的土地已經出讓給咱們公司了，自然不會有人再來投資。”
葉思雲想了想，“不對呀，郭總，現在門口的土地可不是你們公司的。”
郭小寶一聽，又急了，怎麼就不是了呀，不是談好了嗎，“葉書記，兩個億的訂定我明天就轉到你們財政局去，土地拍賣越快越好，要是報名人數不夠，我們公司找幾家來撐個場面。”
郭小寶也知道，競買人數不夠，拍賣自動取消。
葉思雲見目的達到了，於是為難的答應下來，“這個……，這事情我和縣裡領導商量商量，下午六點前給你一個準數，這樣你明天也可以放心把錢打到縣財政帳上去。”
“對對對，那這樣，我就不打擾葉書記了，我得回去籌集資金，我回去等你的好訊息，葉書記肯定能把事情定下的，呵呵。”
市紀委書記王周建，這些天也是把呂建的案子放在了頭一位，這事情必須扔出去，呆在紀委的時間越長，對自己越不利，那個叫蘇揚的完全是官場裡的流氓，不僅想坑包佑銘，現在還坑到自己這裡來了。
王周建拿下鐘德智的批示檔案找上了鍾德智，把蘇揚的原話也講了一遍，要是不處理呂建同志，以後這塊地被查到，會對市裡造成很大的影響，所以處理呂建同志，便是現在最好的妥善處理方案。
鍾德智搖了搖頭，蘇揚完全是胡亂理解自己的意思，自己明明是讓他們把事情化小，完善檔案資料，別再找呂建同志的麻煩。
王周建見鍾德智沒有說話，過了一會兒遞上一隻香菸，才敢問道，“鍾書記，您看這事情怎麼處理才好？蘇揚說話可帶著威脅，說