進行了重灌修，然後轉租出去。
隨著這條路北邊盡頭那座大江三橋的開通執行，這一塊兒地界的價值已經升了不少。現在江之寒想要規劃的是。進一步的把這周邊的地價往上抬。前幾年，他不僅在這裡建了三個中高檔的餐飲店，還想方設法把在中州和偃城鼎鼎大名的老店得月樓，偃城老字號，和三江食府都召到這邊開了分店。迄今為止。這不長的一條街上，已經聚集了六家中高檔的酒樓餐館，成為中州城區的一箇中高檔的飲食中心。從地理位置上看，七中門前的這塊地，坐車去市中心只有七八分鐘的路程，大橋開通以舟，兩個隔江相望的區過來的交通更加方便，慢慢的開始成為交通四通八達的樞紐所在。
如果在這裡能開出一處高檔的樓盤然後慢慢帶動周邊的拆遷改造。以及配合政府的政策，拉動手裡不動產的價格，帶動幾家店的消費。會成為“天府花園”的一個輻射效應。所以，天府花園不是一個獨立的存在，而是江之寒想要倚靠的一個平臺
這最後一條，溫校長和江之寒手裡還有一大片地，就是和“天府花園”遙遙相望的往外擴容後的北山坡。在那裡，江之寒規劃的是一處更高檔的樓盤。但如果“天府花園”不能成功，這個夢想會被澆上一盆大大的冷水。
因為成敗關係重大，又是第一個開始銷售的樓盤，再加上短期內資金流動的壓力不算很大，江之寒定下來在樓盤完全完工，而且內部進行初裝修以後再正式開盤，時間就定在國慶節前後。
從小區設計的角度講，天府花園是體現了現在中州少有的特色。綠化和環境是最大的賣點之一，在每平米綠化投入上最後達到了一百五十元錢，在這今年代的中州樓盤開中已經達到頂級。整個樓盤雖然處於校園中�