我想廉租房的專案我們應該慎重一些。我在天津這樣搞只是拋磚引讓人們可以切切實實的看到這個變化。一戶平常的老百姓這一輩子就是為了一處房子在拼搏，我們為什麼不能為他們把這個時間縮短一些呢？十年或者是二十年，就可以讓普通的一戶人家買上一處房產，老百姓的生活壓力小了，手中的剩餘資金充裕了，自然會消費到其他的領域。也許，我們這一輩人看不到我國的經濟站到世界的頂峰，可是隻要我們向著這個目標努力了，這一天早晚會到來的。我們大力發展摩托車的時候，人家已經以汽車代步了，現在私車成了很多人追求的目標，可是人家又在大力的發展城市高鐵、公共jiā通設施。我們正在努力發展城市化，可是那些發達國家卻又在鼓勵市民走到鄉村去。這是我們與他們的差距。他們步伐是比我們邁得快，可是他們也過早地感受到了過度文明帶給他們的危害，而我們，卻正好可以借鑑他們的前車之鑑，把那些不必要的環節省略過去，也不給他們把危機轉嫁給我們的機會。”
李斌的長篇大論讓呂博祥也不禁正襟危坐，他再也不敢把李斌當成一個後生晚輩來看待了。這個思想別人不是沒有，但是卻沒有人在去做。趕超英美這句口號在領袖生前就提出來了，在人們的腦子裡已經盤恆了幾十年，根深蒂固。可是一直追在別人的屁股後面跑，談何趕超？日本不就是前車之鑑麼？日本經過戰後幾十年的發展，終於可以能夠與那些發達國家並肩而立的時候，美國政府僅僅強迫日本政府一個日元升值，就把自己的經濟危機轉嫁到了日本的身上，一輪震過後，日本經濟一下子倒退了十幾年，而最終的獲利人是誰？
“你覺得我們應該要怎樣發展？”呂博祥現在是虛心垂詢，並不是擺出一個禮賢下士的姿態。他知道，李斌既然現在開口跟自己說這些，心中必定已經有了一些思路，廣開言路總是有益的，呂博祥只是沒有想到一個偶然的喝茶，兩個人竟然把話題說到了這個高度。
李斌巍然一笑，為呂博祥倒了一杯茶，也不扭捏，開口說道：“呂叔叔，話題又轉回來。我覺得我們還是應該先從房子上著手，畢竟這是牽絆國民經濟發展的最大一塊石頭。推行廉租房勢在必行，但是需要一些志同道合的人士共同努力。就像我在天津搞的廉租房專案，對天津市政府來說是成功的，而對於我這樣的商人來說卻是一個失敗的投資。這麼一大筆資金，我完全可以為自己獲得更大的利潤。政府，不應該把責任轉嫁到商人的頭上。自主開發，我想國內沒有幾個商人會去做這件事情。這個專案如果是政府與有實力的商人合作開發，我想應該會有一部分有實力、有眼界、有報國之心的商人會參與到這個工程中來。我說的合作開發不是簡簡單單的地皮支援和貸款支援，我說的是真正意義上的合作開發，這個專案是一個政府專案，只是由商人開發經營罷了，如果能夠順利實施，商家也會返利於民，讓老百姓得到更多的實惠。”
李斌笑了一下，開口接著說道：“我看了一下青島市的城市規劃，呂叔叔，我說的有不對的地方您也不必介懷，這隻代表我個人的一些想法。”
呂博祥點了點頭，示意李斌繼續講吓去。
“您打算把青島市建設成一個國際化的都市是吧？”李斌開口問道。
呂博祥又點了點頭。這不是他一個人的意思，歷屆的青島市市長、市委書記都是這個想法，而且省委省政府也一直在向青島市傾斜，想要把青島市推到一個可以比擬上海市的地位上去。
李斌笑了笑說道：“人口聚居，必定會造成城區地皮緊張，而這樣帶來的直接後果就是房價居高不下，這是根本。現在國外一些大型都市都在極力發展衛星城，用城市高鐵把這些衛星城串聯起來，這樣既分流了居民，也對人居環境產生了莫大的好處。”
李斌沒有直接說自己的想法，而是舉了國外的一些例子。在國外，一百萬以上人口的城市就被列為超大型城市，對於城市管理、環境都將是一個巨大的考驗，而在中國，像這種超大型城市竟然有四十六座之多，過千萬人口的城市也不乏其數，僅每天產生的城市垃圾就已經是一個天文數字了。
呂博祥默默地端起了茶杯。李斌說的是什麼意思他明白，可是這關係到整個城市大戰略的改變，他就算是贊同，現在也不能輕易表態。如果要是建設衛星城，這件事情恐怕還要獲得省委省政府的大力支援才行，他一個人說了不算。
呂博祥突然眼神一亮，明白了李斌話後面的意思。
“你是不是想把廉租房工程當作衛星城來建？”呂博祥眼神炯炯的盯著李斌開