要這樣一個開發區時，傅家堡的優勢將展現在他們面前，不選擇傅家堡選擇誰呢？還有北陽準備上馬的重車專案，如果設施，也需要選址吧？
現在要做的就是將開發區的基礎設施提前動工，逐步完成。一旦被市裡看中，前期的投資將加倍收回。
這是一項冒險的投資，帶有一定的風險。記憶裡傅家堡一帶並沒有什麼開發區。傅春生雖然對榮飛的設想不是很瞭解，但他感到榮飛在做一個大買賣，如果做成了，傅家堡將發生天翻地覆的變化。祖祖輩輩面朝黃土背朝天的鄉親們將走出土地，展開他們嶄新的人生。
傅氏兄弟目前在傅家堡已經有絕強的影響力。八八年村委會改選，傅春生以絕對高票當選村委會主任（村長）。這是預料中事，村人都是現實的，誰給自己帶來實惠就擁護誰。這幾年傅氏兄弟沒少在村裡花錢，修學校，修道路，改造電線，打井－－－－－－累計投入近三十萬元。換來的是村人對其的高度讚揚。村委會改選，不選傅春生選誰呢？村支書老陳是個老實人，自傅春生當選就打定了退避三舍，不與其爭權的念頭。傅春生卻沒精力管村裡的瑣事，對老陳說，我這個村長是擺設，是鄉親們感念我這幾年為村裡辦了點小事對我的誇獎。我心裡有數的很。我的精力主要在廠子上，老陳你清楚，我哪有時間當村長？再說我也不是當官的料。我看這樣，村委會的事你就管起來，需要我出錢的吱聲。老陳當然高興，村裡守著這麼個財神爺工作自然好做，農村工作除計劃生育外實際上就是錢的問題，解決掉資金或者大部分解決掉錢的困擾還有什麼難辦的呢？
榮飛提出開發區設想後，與傅春生找到老陳，談了大致的設想。說實話，老陳其實沒聽懂榮飛嘴裡開發區是什麼東西，不就是要佔幾塊地嗎？沒問題，何況還給村裡經濟補償。
榮飛的設想是先以傅家堡實業職工宿舍樓的名義徵地進行先期的準備工作，不外是三通一平的工作，為將來的開發區奠定基礎。當市裡需要興辦開發區時，自然會看中這塊地方。那時先期投入的資金將成倍的收回，而且傅家堡實業將會藉此躍上新臺階。榮飛堅信北陽會比較早的興辦開發區，北陽已經立項的重車專案目前尚未選址，根據他的感覺，在市區很難找到一塊足夠裝配重車的場所，北陽汽配也不行。
目前的工作就是蓋上幾棟樓，通水通電，還要美化綠化，為將來的擴張打下基礎。既然傅家堡幾乎全無阻力，榮飛立即安排技術力量著手進行先期的評估和預算。榮飛沒有用陶氏的人，而是透過王林請了省建築設計院的專家來做，在開出二十萬的設計費後（這是很驚人的數字了），建築設計院痛快地與傅家堡實業簽訂了協議－－－－－－
河西西灣鄉的小區之行讓省院的專家迷惑，既然陶氏有這樣優秀的設計人員，搞出如此高水平的住宅小區，為什麼要延請他們設計傅家堡住宅區呢？省院帶隊的是五十開外姓武的工程師，武老師之前對介紹說是傅家堡實業董事長的榮飛並未在意，在這個時候，董事長還是個比較生冷的稱呼，如果是對港人和外商，董事長一定獲得對方的尊敬，國人嘛就需要適應了。而在觀看了西灣小區後，武老師放下架子就住宅樓的設計理念虛心請教和他兒子年紀相仿的榮飛了。他不知道榮飛真正厲害的是房地產的營銷套路，在武老師眼裡，西灣小區的建築成本是比較高的，這些房子賣給誰呢？他當然不知道榮飛的打算，如果將來省裡或市裡選定傅家堡搞開發區，來自省院的設計會增加傅家堡的砝碼。
“榮總，”剛接了個電話的崔虎對榮飛說，“莉莉姐問你今晚有沒時間，她想請你過去一趟。”
“沒問題，我在八點前準到。”
第三卷第十一節榮城美食廣場
陶莉莉在樓上看見榮飛的銀灰色桑塔納停在畫了白線的停車場。榮飛從副座下來，對仍留在車裡的司機說了句什麼，司機將車慢慢倒出，開走了。
榮誠連鎖的總部仍在租來的那棟二層樓，和已經發展了十八家連鎖店的規模相比顯得比較寒酸了，好在榮飛提出在鳳儀橋一帶興建美食廣場的設想，如果實現，榮誠總部便可以搬過去。
鳳儀橋在南城與西城的交界，緊挨著安河。旁邊剛蓋了座鳳儀酒店。陶氏承攬了鳳儀酒店的部分工程，酒店是省煤焦集團建的，設計方案有二十四層，四星級標準。酒店建成後將成為北陽的新地標。
酒店的主體工程交給了實力雄厚的省一建，但看中花園酒店成功範例的煤焦集團將副樓交給了陶氏，那是一棟主體功能為娛樂健身的三層建築，標底65萬元