到過，你在這方面也有了比較成熟的思路跟計劃，所以今天請你過來，還是希望你依舊把雲都當成自己的家，不要吝嗇你的好想法啊！”
趙慎三一聽原來為這個，心下一寬，笑著說道：“嗨，為這個啊？這有什麼可吝嗇的，我在負責圖書館專案的時候，的確曾經多次去圖書館實地勘察，後來又查閱了很多相關資料，也參考了許多大城市走文化發展路線的例子，倒是弄過一個計劃書出來，當時還很雄心勃勃的，一心想把這個專案弄成一個利國利民的大手筆呢！哈哈哈！可是我突然被抽調到連書記的專案組裡去，也就導致沒有及時跟建設書記交接這個專案。後來覺得你們肯定已經有了更好的思路跟方案了，也就沒有敢把我的東西拿出來貽笑大方，怎麼聽齊市長的意思你們現在還沒有成熟的方案嗎？這應該沒道理呀，你們不是都跟新加坡客商談好了合作嗎，怎麼會還沒有方案？”
黎遠航說道：“合作是談好了，但是關於如何開發，現在存在很大的分歧。你也知道，因為圖書館開發，鬧出來一個舉國震驚的5。16案件來，折騰了小一年，上上下下都不好受，終於算是結束了。可是這個專案也就成了掉進灰堆裡的豆腐，輕不得重不得，吹不得拍不得，一點不謹慎，很可能就又鬧出負面新聞來了。所以我們都很為難，畢竟你是從頭到尾負責這個專案的，還是聽聽你的意見大家心裡有數哇。”
說心裡話，趙慎三現在已經脫離了雲都幹部的圈子，內心深處是半點都不想再招惹這裡的閒事了，可是提到雲都圖書館專案，他還真覺得若是不給這些人一些意見，他趙慎三苦心從黑心的資本家跟官場野心家手裡奪回來的公眾專案，說不定就又會被某些人打著開發的旗號走歪了路，那可就太可惜了！
畢竟，雲都這麼大，純文化的公眾機構可就僅剩這麼一塊領地了，再喪失了，這個城市可就是殘缺了文化底蘊的一處浮城了。
趙慎三一念至此，馬上收起了虛偽的謙遜跟矯情，誠摯的問道：“不知道齊市長跟客商初步的合作意向是怎麼樣的，擬開發的專案又是什麼呢？剛剛黎書記提到咱們跟商家有分歧，具體分歧在哪裡？”
齊天宇說道：“合作意向是政府提供土地，客商全資進行改建擴建，建成後對民眾全面開放，可營業機構的盈利全部歸投資商，但該交的稅金還是按規定繳納。”
趙慎三說道：“這不挺好嗎？很全面很合理的嘛。”
“可是，投資商提出一個要求，就是在改建的過程中，肯定要給員工建住宅樓解決住房問題的，那麼同樣是一塊地，蓋六層只給員工住也是那麼大面積，蓋30層對外出售一部分也是佔那麼大面積，就想以半福利半商業開發的形式建造三棟高層住宅樓。還有沿街道兩側的圍牆，單是攔一道牆也是攔，如果建造成商鋪又可以最大限度的擴大土地利用價值，聽起來還真是很有道理，畢竟怎麼用都還是佔那麼大地方，那麼能夠多創造一點價值貌似也沒有錯吧？畢竟住宅樓也罷，商鋪也罷，只要建造，咱們政府也就能多拿稅金，這是雙贏的好事情。若是沒有5。16的背景在，我們就已經拍板了，可是現在案件剛落幕，誰知道上面對這個專案有沒有什麼要求？我們這麼做會不會引發什麼不良後果，就這一點大家都覺得拿不準，也就僵持到現在還沒有最後確定。”
齊天宇說道。
趙慎三聽齊天宇的口吻，似乎是很贊同合作商的建議的，提到最終無法決定，更是充滿了遺憾，彷彿不這麼做雲都的損失，但做了又怕擔責任那種糾結。
東新區現如今已經是繁華的建築材料經營中心了，顯而易見，地處商家包圍中間的圖書館土地價值有多高，若不是因為此，當初也不會有5。16案件的起源了。現在即便是客商有心推廣國學文化，真心誠意的發展文化合作專案，可是，面對寸土寸金的地理位置，跟一個羊是趕一群羊也是放的建築問題，肯定會從利益的角度出發，儘可能的在相同面積的土地上壓榨出最大的利潤來，否則人家何必一定來雲都投資呢？
但是，趙慎三已經對這個專案經過多次縝密的調查研究了，當然清楚這裡面的玄機。雖然說建職工宿舍高一點低一點佔地面積一樣，其實那能一樣嗎？建一棟普通的六七層多層住宅，建築要求跟樓間距要求相對來講都比較小，若是三十層的住宅，對樓間距、採光面什麼的都有嚴格的要求，絕對會擴大建築面積的。而且建成高檔住宅樓之後，配套的小區、停車場、生活區都是需要佔地的，說到底，侵佔的不還是公眾能夠享受的公共設施用地嗎？還有臨街的圍牆問題，建造新院牆時弄成