的底價承擔成交，這樣就完全可以解脫他們的後顧之憂，而溢價呢，則由政府和我們三七分成，我想這對於趙斌的開發計劃和政府的財政收入來說，有百益而無一害，而且還順帶解決了他最為撓頭的關於這開發資金超出預算的問題，這樣的話，他拒絕的可能性會很少。”
“這樣”邱興文陷入了沉思。
就連曾慶華也為韓易那大膽的想法目瞪口呆，和政府做生意談條件，而且還如此的明目張膽談到分成，也虧他想得出來。
第一百二十八章 計劃書
除開已經被賣出的地塊不算，那麼整個鹽林開發區照現在一期工程剩餘的地塊面積，估算還有大概一千五百畝。
如果再按照如今的市場價格來計算的話，十萬一畝，那麼總金額超過一億五千萬，當然，這不是一次性的資金投資，這麼大的工業區，總體規劃的開發週期至少也需要五年左右。
“如果曾哥所調查的關於土地增值的資料沒有出錯的話，那麼五年之後，不說我們有沒有完整開發好整個工業區，就是土地的自然增長已經可以讓我們毫無後顧之憂。並且，說實在的，相信還可以大賺一筆。”韓易終於是道出了他這個計劃的最後核心，“所以，就算是現在砸鍋賣鐵，也要和趙斌簽訂好至少五年的協議，或許不用五年，我們的地塊增值將會翻上一番，甚至是更多。”
“小韓這話說的正確，我們整個暖州市的土地資源本來就稀缺，更不要說大規模的工業用地了，在這次金融危機過後，所有的房地產市場遭到重創，但是就國內的需求力，還是驚人的存在，那麼可以肯定，土地的增值是絕對可以預期。”曾慶華慢條斯理地補充道，還是表現得一如既往的溫文爾雅。
“嗯！手快有，手慢無！”邱興文輕輕地喃喃自語了一聲後，隨後卻是猛拍了一下桌子，把韓易和曾慶華兩人都嚇了一跳，齊齊看向了邱興文，卻見邱興文撫掌哈哈大笑起來：“我還以為當年我孤身闖中海，然後白手起家搗鼓出如今這麼片基業來，想起來也有些沾然自喜了，可沒想到你的路子竟然比我還野，哈哈，那就讓我陪你瘋一下，或者能讓我的公司更上一層了。”
韓易被邱興文這麼一說，也有些汗顏，但又不知該說些什麼。
就聽到曾慶華呵呵笑著說道：“其實老邱你大可不必這麼擔心，我覺得韓易這個法子可行。就如你剛才唸叨的，手快有，手慢無！這個社會發展到現如今的階段，已經不是我們平常所言的大魚吃小魚的時候了，而是快魚吃慢魚的時候了。我支援韓易的想法，說白了不就是一個億的資金，我想還還犯不著要到我們砸鍋賣鐵的地步吧！”
“呵呵，那是，那是，富海集團這幾年就算是航運生意不好，可那幾條船總還在，常言道爛船也有三斤釘，大不了我把船運的專案先抽調一部分資金出來就可以了。”邱興文笑道。
富海公司的船當然不止三斤釘這麼少，不說其他的，就拿富海公司在金融危機之時出手收購的幾個集裝箱碼頭股份來說，當時以低價買入，現在的價格已經快速飆升，從這點上可以看出邱興文的投資風格，也是極具冒險性的，不過也不得不讓人佩服他的投資眼光。
邱興文和趙斌的會面是在晚上，人不多，給趙斌打過電話後，趙斌的貼身秘書郭舒林來請的邱興文，大車直接就開進了市委大院裡面。
十點鐘了，趙斌卻仍舊在辦公室。
郭舒林送上茶水之後，悄無聲息地退了出去，臨走時順手把門給關了上去。
“興文，你上次電話裡提到有話要說，現在可以讓我聽聽你的高見了吧？”趙斌並沒有坐下來，揹著手站在了視窗，眼睛望向了濃濃的夜色，也不知是在看些什麼。
邱興文笑了一下，心知和趙斌也沒有什麼關子好賣，遂開口說道：“很簡單，我看好鹽林工業區的發展前景，希望能和你們合作，共同開發，其中政府可以出資一部分，剩餘部分由立信投資開發公司出資，準備用五年的時間，先期投入最少兩個億的資金，努力爭取把鹽林開發區打造成省內一流的開發園區。”
“兩個億！”趙斌轉過身來，用手指揉了揉了眉心，問道：“你什麼時候又多出來一個立信投資公司了？”
“其實確切的說，不是我一個人的公司，而是由樂雲市立信投資牽頭，然後由富樂還有碧輝公司三家共同出資成立的一個投資公司。”邱興文答道。
趙斌倏然睜眼，問道：“那麼，你說的立信投資是誰當家？”
“呵呵，你不要這麼緊張嘛！放心，不會是我，