產公司，全國各地駐紮在北海的炒家達50餘萬人。經過輪番倒手，政府幾萬元/畝批出去的地能炒到100多萬元/畝，當地政府一年批出去的土地就達80平方公里。
在這場空前豪賭中，政府、銀行、開發商結成了緊密的鐵三角。其中銀行不僅充當了遊戲的鼓手和輸血機，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。
泡沫生成期間，以四大商業銀行為首，銀行資金、國企、鄉鎮企業和民營企業的資本透過各種渠道源源不斷湧入海南，總數不下千億。
幾乎所有的開發商都成了銀行的債務人。精明的開發商們紛紛把倒賣地皮或樓花賺到的錢裝進自己的口袋，把還停留在圖紙上的房子高價抵押給銀行。
完全依賴於炒作和銀行資金生存的房地產熱自然不會長久，於是，當一九九三年六月國務院釋出《關於當前經濟情況和加強宏觀調控意見》時，16條強力調控措施包括嚴格控制信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建專案等一公佈，銀根全面緊縮，一路高歌猛進的海南房地產熱頓時被釜底抽薪。
而遺留下來的結局是房地產熱浪應聲而落，數千家開發商捲款逃離，留下爛尾樓遍地。
自從涉及房產開發之後，韓易對於這些事件也有過深入的瞭解，據韓易從各種渠道瞭解到的資訊，就是在今年的房產部門調查當中，人口不過30來萬的北海市在“房地產熱”中共造成閒置土地1887公頃，積壓空置房107萬平方米，“半拉子”緩建專案108個、建設面積121萬平方米，沉澱資金逾200億元。
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