韓易略一思索，便明白了徐海為什麼會有那樣的眼神了。
徐海的驚訝，是因為他沒想到韓易守口如瓶，竟然沒有告訴金大牙這塊地真實的情況。同樣，他的感激也來自於此，畢竟徐海弄到這塊地的手段有那麼一點見不得光，能越少人知道自然越好。
而得意的神情嘛，則是徐海這一刻最真實的內心體現了，因為誰會想到，金大牙交口稱讚的這塊地，他卻是花了很少的代價就搞到手了。
“呵呵，是啊，是不怎麼便宜。”既然韓易都沒說出去，徐海當然不會笨到自己主動把這底子給交出去，打了哈哈帶過話題，然後問道：“我準備在這塊地上，平均三畝地造兩幢別墅，你們覺得怎麼樣？”
三畝地兩幢，那已經是高檔別墅的標準了，雖然建築幢數會少了一點，但是裡面的綠化空間會變大，使得別墅的檔次也大大提高。
檔次高了，價錢自然也高！
“當然可以了！以現在通常的做法，基本上能夠一畝地一幢別墅的已經很好了。”金大牙點著頭看著徐海笑道：“看來徐書記是想弄一個最高檔的渡假別墅了，這個想法確實好！要說中海這地方，其他的我不敢肯定，但就是不缺有錢人，這裡的環境，正適合那些富豪們週末工作之餘過來渡假休閒，呵呵，還別說，徐書記你這裡要是開發好了，那可是要賺個缽滿盆滿了！”
“呵呵，承金總的貴言。”徐海對著金大牙拱了拱手，然後問道：“我還有個事還想請教你們，如果把這地按照我說的標準開發，大概需要投入多少的資金啊？”
“這個”金大牙思忖了一會，然後說道：“你這樣的別墅，普通一個毛胚弄下來的話，造價不會少於四十萬，我們算它一百三十幢別墅，那就是五千兩百萬，還有那些綠化，按照你的標準，裡面還要開挖人工河道和假山，我看怎麼的也不會少於三四百塊錢一平方，你這裡總共兩百畝，三分之一的空置綠地，那也就是說綠化投入不會少於一千八百萬。這裡加起來就是七千萬。其他的那些水電設計費什麼的零零碎碎的東西就不多了，也就是幾百萬頂天了。”
金大牙雖然沒讀過幾年書，但是這麼多年房產開發下來，經驗豐富，對於這些數字倒是非常的敏感，幾乎是張口就來，這一點讓韓易也不由暗自佩服。
“七千萬，再加上土地的四千萬，那就是一億一千萬。”韓易在心中迅速地計算著，這個價格和他以前估算的建造價格差不多。
不過韓易在房子價格的計算上，卻是有一點偏差。韓易接觸房地產的時間並不久，而且滿打滿算也就是鹽林工業區和歐洲城上面有點經驗，對於別墅，雖然瞭解了個大概，但是價格，卻是一點也不熟悉。
他原來算了這別墅的價格最多也就一百五十萬一幢。但是這幾天因為徐海的事，也就心血來潮地去了解了一下，結果讓他大吃一驚。中海這地方，別墅價格不是他想象中的按照整幢的單位來計算，竟然也是按平方算的。尤其是現在象那種市中心地帶，別墅土地開發已經開始嚴格控制，象那種地段好的別墅價格去年還只有八九千一平方，但是現在已經快速升到了一萬五至一萬八每平方的價格，而且就這樣，還是供不應求。
照這個趨勢下去，韓易可以肯定，別墅的價格還會快速上漲，因為它代表了稀缺性。而且這別墅建造的重心因為限制令還會逐漸轉移，向郊區擴充套件，畢竟郊區地多，無論是選址還是審批來說相對要更容易一些。
這樣一來，徐海這弄的別墅價格就要另算了，韓易粗略估摸了一下，真要造好了，總價值最少不會少於三個億。而且這還是現在的價格，一年半之後，誰知道那個時候的價格會漲到什麼程度？
真是驚人的利潤啊！韓易心裡感嘆。
“只要七千多萬啊！”徐海聽金大牙這麼一說，臉上明顯一喜，不過緊接著卻像是想到了什麼，又皺起了眉頭，然後就長嘆了一口氣。
韓易被徐海這前後差異明顯的表情搞得有些糊塗了，都算到這個份上了，難道徐海還擔心什麼嗎？就等著收大錢了！
看到徐海的表情，金大牙心裡也有些奇怪，用著問詢的眼神瞥了韓易一眼，韓易看出金大牙的意思，微微地聳聳肩，雙手一攤，表示“我也不知道！”
看到徐海一副心事重重的樣子回頭向車上走去，金大牙對韓易使了個眼色，然後也朝著車子走了過去。
到了車子邊上，徐海從口袋裡掏出香菸來，給韓易和金大牙分別遞了一根，然後自己點上煙，也不說話，靠著車身，眯著眼出神地看著前面的