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第三百三十章 期待你的表現
“因為嘉義地產之所以接手天籟錦苑，就是由他一手所促成的。”齊暉語氣平靜地說道。
“哦？”莫老闆的臉上終於露出了一絲感興趣的神色來，原本斜躺的身子也稍稍坐正了一點：“天籟錦苑的問題很複雜，在松臺並不是秘密，嘉義地產雖是外來戶，但只要在圈子裡稍微查一下就不難知道，他既然讓嘉義地產接手，那就一定有解決問題的辦法？”
“是的。”齊暉點點頭，“天籟錦苑爛尾已久，卻一直沒有人接手，固然和前幾年的經濟大環境有關，但其中複雜的財務關係是一個很重要的原因。天籟錦苑爛尾之後，原先的開發商宣佈破產，並因為債務問題而潛逃，不知所蹤，所遺留下來的問題不但牽涉到業主方先期的投資，還有工程承建方的投資，而最主要的是還包括了銀行一千多萬的借貸債務。
兩年的時間，銀行對天籟錦苑的專案已經完全失去了信心，也失去了耐心，無論是誰，只要一接手，首先要解決的就是銀行的債務問題。沒有誰會喜歡一接手的時候就先欠下一千多萬的債務而被銀行追債。正因為如此，近兩年多來，松臺的領導層也邀請過許多的房產開發商，希望他們能夠接手，這其中就包括了松臺本地的保泰地產和中海有名的眾誠地產，但是最終都沒有談成，究其原因，銀行債務是最主要的一個問題。而天籟錦苑也因此成了松臺區領導一塊揮之不去的心病。”
“齊暉，看來這幾年你在我身邊沒偷懶啊！”莫老闆聽完齊暉的分析，讚賞地點點頭，道：你對天籟錦苑存在的問題分析得確實不錯。不過有一點你沒考慮到，天籟錦苑的接手續建工程，不僅僅是一個銀行債務問題，這只是用錢就可以解決的事，只要有利可圖，保泰和眾誠不會在乎這點錢。天籟錦苑真正的難處在於，接收方要把業主方、已經建造的固定資產、工程承建方以及銀行這四個方面都完全解決好，才能心無旁騖地致力於樓盤續建工程。不然的話，無論哪個方面出一點狀況，接收方不但要花費精力去解決這些問題，而且說不定還會因此惹上官司，而續建工程也會因此停滯，拖延開發週期。真要是這樣的話，倒還不如去找一個新樓盤開發來得方便。”
莫老闆的分析條理分明，一針見血，幾乎是考慮到了天籟錦苑的所有細節問題。
齊暉一臉敬服地對著莫老闆點點頭，然後繼續說道：“去年，松臺鎮的書記黃國誠透過方宏的關係找到了韓易。”
“方宏？你是說松臺藥廠的那個方宏？”莫老闆打斷齊暉的話，問道。
“是的。”齊暉點點頭，“不過鬆臺藥廠現在已經改名為立信藥廠了，前年底軍企改制，松臺藥廠也被拍賣出讓，法定代表人就是這個叫韓易的年輕人，當時出讓金額為一千萬。”
“一千萬？”莫老闆皺了皺眉頭，“你不是說他前年七月份剛剛工作，他哪來的這麼多錢去接收藥廠？”
“這也是我感到疑惑的地方，不過我特意查證過鬆臺藥廠的營業登記，確實如此。”齊暉回答道，“我們目前還查不出他哪裡來的這麼多資金，但我們從松臺藥廠裡瞭解到的情況，當時藥廠第一次出讓談判的時候，有一個姓萬的人陪同他一起前來，據說那人的身份地位可能有些特殊，有人看到方宏在那人面前的態度也都恭恭敬敬的。”
“姓萬的人？”莫老闆沉吟了一下，過了一會才點頭示意齊暉道：“先不要管那個藥廠，你說說看，他是怎麼解決天籟錦苑的糾紛？”
齊暉一直平靜的臉終於有了一絲變化，神色有些怪異地說道：“他解決問題的方法很簡單，就是讓松臺區政府出面，全部包攬業主方和承建方的政策解決問題，嘉義地產只和松臺區政府簽訂出讓條約，其他一概不管，出讓金額為三千萬。”
“可以把簡單的事情無限複雜，也可以把複雜的事情無限簡單讓政府去做這件事再合適不過了。”莫老闆哈哈大笑起來，“這個年輕人的想法確實出人意料，他這是把松臺區政府也綁到了他的這架馬車上啊！呵呵，有點意思真不愧是盤龍戒的傳人啊！”
“老闆，你認識這個人？”齊暉聽到了莫老闆最後的那句話，有些驚訝地脫口問道。
聽到齊暉的問話，莫老闆臉上的笑容倏然一收，並沒有解釋，揮了揮手，說道：“你繼續說，銀行的事他怎麼解決？”
齊暉馬上很自覺地住了口，沒有再問，他心裡清楚，有些事情不是自己的身份能夠知道的。
有時候知道得太多，並不