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見到魯海強的嘴角泛起一絲微不可查的笑意，韓易也沒有故意停頓，便繼續說道：“高見談不上，只不過我們吃得就是這碗飯，多多少少有點心得罷了。有關新城區的建設，我聽黃區長簡單地介紹過，也知道幾年前區裡就有意向啟動新城區的建設，不過後來因為金融危機的原因，才不得已停了下來，現在能夠重新啟動，那也是整個城區發展的需要。不過我還是想了解一下，松臺區對於新城區的整體開發規模，到底有著怎麼樣的決心？”
當年的新城區擴充套件，真正的原因其實還在於松臺區的財政窘迫，中海市考慮到松臺區的整體發展以及今後大學城的設立，才駁回了申請。至於金融危機，不過是恰好給松臺區政府的臉面上有了一個體面的說法罷了。韓易對這些情況有所瞭解，但是卻輕描淡寫地略了過去，唯獨突出了金融危機，這話讓魯海強心裡聽著舒坦。
魯海強微笑著輕搖了一下頭，說道：“韓總和金總想必也很清楚，金融危機過後，國家急需拉動內需來擴大國民生產總值，現在這形勢發展，房地產業牽涉到土地、鋼材、水泥、建材、化工等等相關行業，等到住宅建成之後，又會帶動家電、裝飾、傢俱、文化已經交通和城鎮基礎設施建設等等一系列相關的行業，還能額外創造不少的就業機會，其對GDP的貢獻不可忽略，由此可見，房地產必將成為國家未來的支柱產業，不過怎麼才能更好地領會國家的政策，從而更好得把政策引導和落到實處，是我們政府部門必須要考慮的問題。松臺區的新城鎮開發牽涉到千家萬戶，容不得兒戲。所以，我才想在提出新城鎮建設的想法之前，能夠多聽聽專家的意見和建議，尤其是象韓總和金總這樣專業人士的意見和建議，更加寶貴。”
韓易一聽魯海強的一番話，心裡也不禁暗自佩服。魯海強主管城建多年，對於專業方面的知識果然吃得很透，也意識到房地產開發對地方財政和發展帶來的好處。
從魯海強的話中可以聽出，對於房地產業未來的發展，還是極其看好。這一點對於韓易來說，無疑是一個好的訊號。房地產業的發展，可以說是離不開政府部門的支援，只要是有魯海強這個主持政府工作的一把手能夠表現出鮮明的態度來，下面的人就絕對不會找藉口磨洋工，也就能起到事半功倍的效果。
第三百九十九章 化劣勢為優勢
魯海強的態度已經夠明顯，對於他這樣的位置，自然不能赤裸裸地輕易允諾什麼。韓易也就不再賣什麼關子，說道：“我覺得就目前松臺區的情況來說，要實現城鎮擴充套件，往南，有火車道、國道以及高速道，形成三條橫塹把城區分割成了不完整的幾塊，因此再向南發展顯然是不現實的。”韓易說到這裡的時候，略微停頓了一下，看到魯海強臉上沒有什麼表情地聆聽著，顯然是早就認識到了這個問題，對於韓易的說法並沒有覺得有如何新奇和過人之處。
不過魯海強心裡也清楚韓易所言並不會僅止於此，因此也沒有出言打斷韓易的話。
“往東，則要過小松河，東邊靠近小松河是早幾年松臺區的發展重點，那個地方的城鎮建設也是最好的，不過可惜的是，從小松河再過去幾百米，就是高新技術開發區。所以，排除了南邊和東邊，那麼松臺區要擴充套件的話，剩下的方向就是西邊和北邊了。但是現在北區有大學城，大學城的重要性不言而喻，也是松臺區最近幾年以來少有的大專案大投資，就目前來說，松臺區的一切政策都在向大學城傾斜，新城區的擴充套件也是一樣，不能和大學城的建設起衝突。可以這麼說，大學城在給松臺帶來嶄新發展契機的同時，也有可能會成為阻礙新城區發展的一個主要障礙”
聽韓易分析到這裡的時候，魯海強情不自禁地微微點了點頭，顯然對韓易的話表示認同。韓易的分析雖然都是非常簡單的寥寥幾句，不過以魯海強對松臺區的瞭解，可以說不必韓易詳細講解，自能分辨當中的優劣。
“這麼說的話，那就只有是西區才是真正具有發展前景和空間的區域嘍？”魯海強不動聲色地輕聲說了一句，既象是提問又象是自言自語。然而，他的心裡卻還是不由泛出了一絲失望來。
魯海強今天之所以請韓易和金大牙過來，是想聽聽他們到底有什麼與眾不同的建設性的建議，可是沒想到，幾句話，還是回到了老路上。
早在政府會議上的時候，就有人提出過類似的觀點和想法。要說西城區的開發，那是老生常談的問題了，松臺的西區，雖然是有大片的土地可以開發利用，然而，需要正視的是，橫亙在其間的，卻是有著整個松臺區最多的舊民