顧飛揚指著規劃圖左上角的一行資料說：“綠化面積！城南翠春園開發專案佔地700餘畝，開發住宅面積70萬平方米，可你仔細看看，這個開發案中，綠化面積不足開發面積的6％；你好好想想，70萬平方米的住宅面積保守估計能容納5萬人，如果讓你把房買在這裡，這麼多人住在一起，平時想散步透個氣的地方都沒有，你願意嗎？”
吳遠橋若有所思的點點頭：“也是啊，現在的投資者都提倡環保和親近大自然，住房質量是一方面，但周圍環境也相當重要，這麼多人住在一起，綠化面積又小，下班回到家中本來就很疲憊，再加入如此壓抑的居住環境的確會讓很多購房者產生疑慮，這些我之前怎麼沒想到呢”
顧飛揚又指著規劃圖繼續說：“綠化只是一部分願意，最主要的是翠春園開發專案的配套設施，當時因為考慮到競投這塊地投資超過預算，所以在這塊地的建築設計施工方面就要求充分利用每一寸土地，務必做到物盡其用爭取利潤最大化，因此雖然加大了住宅面積，但無形中卻減少了很多基礎配套設施的修建，按照圖紙規劃來看，對於高階住戶的配套設施相對比較完善，比如停車位、體育館等，但對於絕大多數中低端住戶，這樣的規劃就顯得不切實際，這些人更關心到那個菜市場買菜方便，送小孩去那個學校更近，生病住院去那個醫院最快，可你再看看規劃圖，離城南開發專案最近的學校步行要30分鐘，最近的醫院距離超過7公里，5萬人居住的小區僅有一個大型購物超市，這樣的居住環境，換成你，你願意在這裡買房嗎？”
“加大和完善小區周邊配套設施就是提高銷售的方法！”
吳遠橋恍然大悟的笑了起來，但很快笑容又慢慢消失在臉上。“在翠春園開發專案上公司已經投入大量資金，而且目前銷售情況差強人意，現在這個時候讓公司繼續投資興建配套設施恐怕難度很大。”
顧飛揚一邊給自己點菸一邊沉穩的說：“剛好相反，就是因為公司已經投入了大量資金，所以興建配套設施才刻不容緩，至於資金壓力方面，其實眼光可以放長遠點，興元地產想要給九天來一個一箭雙鵰，九天何不借此以彼之道，還施彼身，還興元一個一箭雙鵰呢！”
“還興元一個一箭雙鵰？”
吳遠橋更加迷惑的追問。
“興元想要翠春園開發專案滯銷，我們就加大投入周邊配套設施興建，興元地產的城中城空中花園專案我也去看過，基本和你說的一樣，很大程度上借鑑了九天的城南開發專案，所以他們在綠化以及配套設施方面也存在和我們同樣的問題，5萬人的大型住宅小區，如果我們能提前完善好配套設定，有學校、菜市場、醫院、廣場、大面積的綠化帶、購物中心、休閒娛樂場所，那住戶足不出戶也能體驗都市生活，更不用談這5萬人帶來的商機，很快，城南開發專案不單會只是一個單純的商業住宅小區，慢慢會演變成一個繁華的商圈，到時候公司之前興建的配套設施會源源不斷的重複給公司帶來可觀的利潤，這才是真正的城中城，和興元地產的開發專案主題不謀而合，可九天比興元快人一步，很多購房者都會看重這一點，在城裡開發專案中購房置業，這樣九天不但解了燃眉之急，而且反將興元一車，造成興元地產的城中城空中花園大量滯銷。”
顧飛揚勢如破竹的一口氣說完，就連旁邊的魏祝同也不時的點頭。
“可就算我們這樣做，興元那邊同樣也可以依葫蘆畫瓢。”
吳遠橋還是顧慮重重的說。
顧飛揚用力拍在圖紙上，很肯定的說：“絕對不會，應該是絕對不可能才對！興元地產的城中城佔地600多畝，整個專案周邊沒有任何還能開發的多餘空地，而且城中城已經開始施工，根據他們的規劃設計，興元即便是想在現在的建築用地中增加配套設施也找不出多餘的空地，興元的城中城大局已定，想改都改不了。”
吳遠橋還是搖了搖頭：“這的確是一個好辦法，只可惜，城南翠春園開發專案也已經開始施工，我們同樣也沒地方興建這些配套設施，現在就算要改整體佈局，會浪費大量的資金，初步估計會白白損失大量資金，帝凡集團目前資金本來就不多，現在也很難拿出這筆錢出來。”
“沒必要改動已經規劃好的佈局！城中城空中花園周邊沒有多餘的空地利用，可城南開發專案卻有，只需要在再附加購買100畝土地，就完全足夠興建這些配套設施，夠地所需的資金絕對比重建要節約很多，而且這部分前期投資在很短的時間內就能收回來。”
吳遠橋立刻