投資購地優惠。
目前開發區基準地價的統一售價為兩萬八千元一畝，這個價格不分割槽域和位置，是開發區針對各位浯南搬遷企業，規定的統一優惠地價，根據相關優惠政策，浯南開發區凡屬於工業專案的用地，按土地使用權出讓基準地價款標準減收百分之十。
也就是各位在開發區購地的實際價格為兩萬五千兩百塊一畝，以後再想在開發區拿到這個價格，可就沒這麼容易了。屆時開發區會根據區域位置不同，而制定新的不同的階梯售價，因此可以說，諸位作為開發區第一批搬遷的企業，享受到了最大的優惠。”楊傑這話說出來後，劉星等人各個面露喜色，對於楊傑的話，他們是深感認同。
第一個吃螃蟹的人總是獲利最大的，他們雖然不是吃螃蟹，可是作為第一批搬遷的企業，享受了最大的優惠，這一點就足夠讓他們興奮的了，更別說他們還是第一批抽籤選地的人，這好事以後估計再也不可能出現了。
“下面我再來談談開發區用地出售及轉讓的相關規定，這些規定都會列入我們之後簽署的售地入駐協議合同中，請大家仔細聽，不要等我介紹完之後，你們說不清楚，不明白，那到時候可就是你們自己的事情了，管委會一概不負責。”楊傑臉上露出嚴肅的表情來，說完這句話後，果然引起了在場所有人的關注，人人屏氣凝神，準備聽楊傑接下來的話。
“浯南工業開發區是浯河縣規劃的第二大開發區，因為開發區工作的特殊性，目前開發區已經註冊成立了一家負責開發區範圍內規劃建設開發的城建開發公司，以及一家負責物業管理及園區維護的綜合服務公司。
原則上今後開發區自建的廠區宿舍和管理租賃，以及開發區內的各項公共設施建設和維護，都會交給這兩家公司負責。當然，諸位的企業，只要按照開發區規劃的要求建設施工，那麼大家選擇哪一家建築公司，這是你們自己的選擇，開發區不做規定。
這樣的話，大家可能會說，這兩家公司是開發區管委會成立的下屬企業，又不強制大家找這城建開發公司建廠房，跟大家說這個事情沒有意義。
那麼下面的話，我相信就跟這兩家公司，有著十分緊密的關係了。
浯南工業開發區任何企業入駐購地後，五年內不得轉賣土地及廠房，購地兩年內必須開工建設，如果違反相關規定，開發區有權以企業違約無償收回所出售的土地。
任何企業因為不可抗原因必須轉讓土地的話，轉讓承接方只能是開發區城建開發公司，承接價格嚴格按照開發區統一規定基準售地價格計算。
如果已經建廠的企業，因為不可抗力必須轉讓廠房，那麼將由相關權威機構對廠房進行評估定價，然後由開發區綜合服務公司出資回購，交由綜合服務公司進行統一管理。”楊傑這番話說出來後，在場的諸位老闆們頓時一陣譁然。
劉星和李雙連等人，聽了楊傑的話後，眼中異彩連連，他們怎麼都沒想到，管委會竟然會透過這樣的方式，來控制杜絕炒地的行為，這一招可謂是釜底抽薪，不管你是出於什麼打算購買了開發區的地，想要轉讓的話，必須只能是開發區接手，僅憑這一點，任何人都玩不出花樣來了。
一名老闆站起身，大聲對楊傑問道：“楊書記，開發區這麼做，不是透過行政行為來干涉企業自主行為嗎？這麼做的話，豈不是又回到了計劃經濟時代了？”（未完待續。。）
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第一百四十七章 開發區有錢了
楊傑聞言笑著說道：“土地國有，這一條相信你們大家都知道，開發區所謂的出售土地，只是土地使用權出讓，而且都是有一定年限，工業用地是五十年，住宅用地是七十年。
諸位經營企業都有風險，難免因為經營不善，導致企業無法正常經營，開發區為了避免大家的損失，主動承接了大家手中的土地和廠房，難道這也是干涉企業的自主行為？
我在這裡可以向大家保證，開發區將來有一天，真要承接大家的土地和廠房的話，保證會按照正常的市場價格，回購諸位企業的土地和廠房，這個市場價要合理，不能任由某些人漫天要價，這一點開發區會根據每年的地價上漲情況，制定基準地價價格作為參考。”
“楊書記，如果企業經營不善，需要出售轉讓的話，那麼我們在開發區的土地和廠房，難道不算作我們的企業固