�
至於縣城東部，在浯河火車站的帶動下，發展速度一直強於西部地區，加上經濟開發區的建立，縣城東部的發展速度儼然已經成了縣城周邊發展最快的地區。
城南商業新區計劃，以城南十數平方公里的平緩地帶為中心，規劃成為未來浯河縣經濟最繁華的新城區，預計入住人口多達五萬人。圍繞商業新區計劃，未來將會有一系列的寫字樓和酒店、商場、步行街落地”
楊傑和鄧資湘聽著李如傑滔滔不絕的闡述著新區建成後，對浯河縣縣城經濟的促進作用，這些東西在座的幾人都明白，因此對李如傑的話，楊傑和鄧資湘都沒什麼反應。
“新區建設的好處大家都明白，但是一個佔地面積十幾平方公里的新城區，完全靠政府出資根本就不現實，必須引進民間資金，才能在短期內把新區建成。
創聯地產的資金有限，能投建一座國際貿易中心已經很難得了，如果整個新區都希望依靠創聯地產，那麼無異於追求海市蜃樓，最終只是一場夢。”鄧資湘等李如傑說完後，很直接的說出了新區的現實問題，那就是錢。
楊傑聞言點頭說道：“鄧縣長說的不錯，歸根結底就是一個字——錢！有錢好辦事，沒有錢就算想法再好也是空中樓閣。浯河縣近年來發展建設速度很快，甚至在整體經濟建設上，還超過了市區。
但是在城區建設上，不僅不能跟市區相比，就是跟玉門縣和朝興縣相比也有不如。這除開跟浯河縣縣城地理環境有關外，還跟前期無規劃亂建有著很大的關係。
去年縣裡投入巨資，開展城區綜合整治工作，雖然一些違規亂建的建築拆除了，縣城街道和沿街房屋都進行了休整，縣裡也多增添了兩個公園，梳理了河道。但是並沒有從根本上解決縣城發展的難題。
商業新區計劃，是在平地上再建一座新城出來，今後新區就是浯河對外的臉面，就是浯河經濟發展的生力軍，因此新區建設工作刻不容緩。我們現在討論的不是如何建設新區，不是如何規劃新區，而是如何為新區的建設籌集到足夠的資金。”
吳開運等幾人都發表了看法後，點頭總結說道：“城南商業新區的計劃大家都沒有意見，目前主要考慮的是如何規劃。如何籌資建設這兩個問題。正所謂打鐵還需自身硬。新區計劃如果沒有一個好的規劃。那麼能吸引來的資金也很有限。
新區規劃設計方面，就需要勞煩李縣長你多費心了，創聯地產的規劃設計師大多是來自歐洲發達國家，經濟開發區和工業開發區的設計規劃都是他們做的。兩個開發區的整體規劃設計綜合了實用性和藝術性，來浯河視察工作的領導，以及來浯河投資的投資商，看到開發區的規劃設計後都很震撼和滿意。
處於城南的浯河花園小區專案的整體規劃設計，也是創聯地產的規劃設計師們設計規劃。從目前建成的別墅區以及商業步行街來看，在現代化城區商住規劃設計上，那些設計師的造詣也很高。
因此浯河城南商業新區的規劃設計，可以請創聯地產的那些規劃設計師們加盟，讓他們參與進新區的整體規劃設計中來。而且創聯地產計劃投入巨資，在商業新區建築一棟南江省南部地區最高的地標性國際貿易中心大廈。
所以新區前期引資可以拿這個做文章，充分的把新區集合商貿、金融、服務、文化等內容釋放出來，讓所有人都知道，浯河將要把新區打造成小型的cbd，同時新區也會是浯河商務中心區！”
吳開運的雄心壯志不可謂不大。縣委提出縣改市這個大目標，他則藉助創聯地產提出的商業新區計劃。準備大建城專案。
縣改市如果能順利完成，那麼對新區的建設自然大有好處，周大龍完全可以憑藉縣改市之後，浯河成為省直管副地級市的機會，成為常洋市委常委，在仕途上再次邁上堅實的一步。
浯河如果成為副地級市，對吳開運自然好處很大。
縣級市雖然市委書記和市長可以高配副廳級幹部，但是其他黨政副職仍是副縣級，下設的部委辦局仍然是正科級。也就是說如果縣改市之後，周大龍這個市委書記級別上可以不做改變，而吳開運這個市長也可以仍舊是正處級，因為周大龍本就是高配的市委書記。
但是如果縣改市之後，浯河市成為省直管副地級市，那麼黨政領導幹部的職級、黨政機構如部、委、辦、局都配套對應為副廳級的市。也就是說吳開運可以藉著這個機會直接成為副廳級領導幹部。
浯河黨政副職可以藉著機會提高一級，成為正處級領導幹部，下