倍之多，佔地面積極廣，如果按照規劃要求施工，這筆基建的投入，都可以拖垮浯河縣的財政。
雷樹平把楊傑關於開發區交給民營資本運作的方案，當眾說了出來，倒是引起了諸多常委們的關注，特別是羅遠端和張達先，心中都是一動。
經濟開發區第一期的規劃有三千畝地，現在因為招商成績喜人，加上葉洋計劃投資的企業，開發區在未來一兩年內，將有近十家企業落戶，所以開發區的總體規劃，又增加了第二期和第三期。
第二期為四千畝地，目前還在進行土地徵收，三通一平沒有進行，估計得等到有實體入駐，才會開始正式動工。而第三期擴建範圍就比較廣，超過了六千畝地，有三個自然村要進行整體搬遷，目前只是有這個計劃，真正施行的話，得根據經濟開發區的具體發展定。
正因為如此，把開發區交給民間資本來執行，並非完全不可能，只需要把第一期工程的三千畝土地，交給葉洋等人運營就行了。浯河縣方面可以學習葉洋等人的運營經驗，學習民間資本如何招商引資，如何透過開發區來賺取更多的利潤。
而且有民間資本的參與，浯河縣能在短時間內，獲得更多的賣地資金，這筆資金完全可以推動南部工業開發區的建設，這無疑等於是拿經濟開發區的賣地款，去開發南部的工業開發區。
“其實我們能不能換一個思路，比如葉總、李總、龐總和吉米等人，他們的企業把經濟開發區第一期工程的用地，全部購買了下來，這樣的話，這些企業家要如何規劃自己的廠區，這完全是企業行為，跟政府無關。
這樣的話，我們也就不用擔負把工業區交給民間資本運作這個責任了，甚至如果有需要，我們可以降低他們的購地款，任由他們自行發展運作這三千畝土地，我們學習他們的經驗，等到第二期和第三期開工建造的時候，我們資金緊張的情況，相信也緩解了。
到那個時候，完全可以憑藉第二期和第三期的一萬畝土地，進行復制運作，而且相信到那個時候，土地價格也會上漲很多，我們不會在這個事情上吃虧。”雷樹平昨晚考慮了很久，最終才想出了這麼一招。（未完待續。。）
第一百六十二章 敲定方案（求訂閱包養！）
經濟開發區第一期三千畝土地交給民間資本運作，這個提議被雷樹平在常委會上提出來之後，引起了在座所有常委的熱議。
開發區的管理一直以來都交由管委會負責，這是政府引導管理的一個部門機構，目前浯河縣經濟開發區三千畝土地，是開發區第一期規劃出來的區域，是目前正在全力建設的一個區域。
如果說把三千畝土地，都賣給私營企業，任由私營企業自主建設運營，那麼管委會的存在豈不是就成了雞肋，畢竟下放了建設審批權，招商引資權，施工建設和管理運營等權利後，開發區管委會也就能管管開發區的配套設施了。
比如為開發區配套的學校、醫院、車站、公園、商場以及農貿市場等等，至於開發區內部的企業工廠，開發區管委會就只能作壁上觀了。
羅遠端聞言皺眉說道：“由一級政府主導的開發區，好像還沒有交給民間資本運作的先例吧？三千畝土地全部出售給企業，由他們自主發展運營，那還要我們開發區管委會幹嘛？”
“話也不能這麼說，目前縣裡財政緊張，如果按照外商和投資商的規劃要求施工，我們的資金壓力將會很大，這個時候銀根緊縮，銀行貸款也很難辦下來，我們如果不想失信於人的話，那麼雷書記的提議，能兩全齊美的解決這個問題。”張彪的支援在情理之中。
張達先是縣長，他的意見十分重要，此時縣裡的財政狀況有多緊張。他這個縣政府的當家人自然清楚。雷樹平提出的這個建議十分具有可操作性。而且也不算是完全交給民間資本來運營，不過是打了擦邊球而已。
目前五洋酒業、興王藥業、振興藥業、富豐印刷包裝廠、海豐藥材貿易有限公司等幾家公司，在開發區購買的工業用地才一千畝出頭，也就是說還能賣近兩千畝地出去，而且縣裡把地賣了之後，可以不再插手開發區的建設，完全交給開發商操作。
這樣的話雖然地價會便宜不少，畢竟不需要縣裡三通一平的配套了。但是這筆錢是浯河縣政府，目前可以馬上拿到的一筆資金，這筆資金在年底的時候，能起到多大的作用，這點張達先很清楚。
況且之前會議透過的南部工業開發區，也需要一筆錢來開工建設，把經濟開發區第一期的工業用地出售之後，縣裡就有了啟動資金，來