地的成本不會超過兩萬五千，總成本也就不到八千萬。
而我們自己工廠需要的土地，全部加起來，往大了算，也就是兩千畝左右，這還是預備了第二期和第三期的工廠用地，那麼多出來的一千畝地，我們完全可以開發出來，建造廠房，今後出租給來浯河縣的投資商。
一平米一個月幾塊錢，一個月下來收入就不菲了，用不了幾年投資就能回本，而且那些都是我們的固定資產，將來等開發區地價貴了之後，我們的投資回報將會翻倍的回來，絕不會虧。”葉洋看事情的眼光很長遠，目前粵東很多地方，都是這麼運作，所以他不擔心投資回不來。
李沐雪此時也點頭說道：“而且我們還能借這個機會，把創聯地產開發有限公司給做起來，既能節約成本，又能鍛鍊我們的工程師和技術人員。我想跟浯河縣方面談的話，可以藉機再拿一塊地，來進行房地產開發。
相信有這個事情打頭，浯河縣方面理虧，我們拿地的成本又能便宜不少，如此一來的話，算起來我們有賺沒虧，確實可以考慮。”
楊傑等葉洋和李沐雪說完後，又說道：“縣裡拿了賣地款，想開發南部工業開發區，把一山鎮、沙鎮和五山鄉等南部數個鄉鎮的中小型企業，全部搬遷到縣裡新規劃的開發區去，由政府聯同企業，一同出資建汙水處理廠，確保汙水不會排到河中去。
這樣一來的話，一山鎮的高爾夫溫泉旅遊度假村的專案，就可以長久的運營下去了，不用擔心河流